|
ПОКУПКА
ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
&
ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРЕ
|
| При покупке незастроенного земельного участка необходимо обязательно проверить документы, подтверждающие право продавца на этот участок.
Самый доступный официальный документ, который может заказать любое лицо, уплатив небольшую госпошлину — это выписка из ЕГРП. Из этого документа будет видно, кто является собственником в настоящее время, на основании каких документов и с какой даты, а также имеются или нет какие-либо аресты и обременения в отношении этого участка. |
| При встрече с продавцом
необходимо попросить представить следующие документы: |
- паспорт продавца;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок;
- документ, послуживший основанием для регистрации права. Это может быть договор (купли-продажи, дарения), свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал (юридического лица);
- кадастровый паспорт; |
| Необходимо удостовериться, что в отношении заинтересовавшего вас участка проведены кадастровые работы, и границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. |
| Обратить внимание
на категорию земли и вид разрешенного использования.
Если вы хотите на этом участке возвести
жилой дом, то категория земель должна быть: земли населенных пунктов, а вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства. Например, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то строительство жилых домов на этих землях не возможно. |
Для оформления и государственной регистрации сделки дополнительно может понадобиться:
- согласие супруга на совершение сделки;
- согласие органа опеки и попечительства, в случаях, если совладельцем является несовершеннолетний. |
| Компанией
«КУБАНЬМАКЛЕР» предоставляется услуга по подбору и покупке земельных участков, в том числе
под дома, многоэтажную,
малоэтажную застройку,
строительство коттеджных
поселков. Отправьте
заявку -
техническое задание
и наши специалисты подберут интересный
земельный участок, а также
помогут оформить документы и сделку. |
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ
ЦЕНТР ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
|
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ
ПО ПРОДАЖЕ,
ПОКУПКЕ, ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ОБЪЕКТОВ АГРОКОМПЛЕКСА И АГРОБИЗНЕСА НА ТЕРРИТОРИИ
ЮФО
|
|
Компания
«КУБАНЬМАКЛЕР»
осуществляет все виды
операций с землей,
объектами коммерческой,
деловой недвижимости,
объектами
сельскохозяйственного
назначения и
готовым бизнесом.
Располагаем обширной базой
данных, имеем прямые контакты
с собственниками объектов,
предлагаемых к продаже, а
также солидный опыт работы в
этой сфере. Продаем
предприятия
агропромышленного комплекса,
агробизнеса, пищевой
и перерабатывающей
промышленности
Краснодарского края,
Ставропольского края, Ростовской области,
Республики Крым:
агрокомплексы, СПК, АПК, КФХ,
земельные массивы
сельскохозяйственного
назначения, рисовые
чеки, виноградники, элеваторы,
зернохранилища, рыбхозы,
молзаводы, маслозаводы,
водочные и винзаводы и т.п.
|
| В
БАЗЕ ДАННЫХ НАШЕЙ
КОМПАНИИ
AGRO
LAND
ИНФОРМАЦИЯ
О ПРОДАЖЕ |
| •
Земельные
участки, земли
сельхозназначения, паи,
сельхозпредприятия, агрофирмы,
фермы; |
| •
Виноградники, винзаводы,
виноградопригодные земли, сады,
земли под выращивание садов; |
| •
Животноводческие, фермерские
хозяйства, птицефабрики,
птицефермы, тепличные
комплексы; |
| •
Мясокомбинаты, колбасные цеха,
производство мясной
продукции, консервные
предприятия; |
| •
Рисовые хозяйства, рисовые чеки,
рыбхозы, рыбколхозы, пруды,
прудовые хозяйства,
лиманы; |
| •
Элеваторы, зернохранилища,
комбикормовые заводы, мельницы,
маслозаводы, молокозаводы. |
|
УСЛУГИ КОМПАНИИ КУБАНЬМАКЛЕР
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ АГРОБИЗНЕСА |
| Преимущественным
направлением нашей компании
является подбор и продажа
сельхозземли, земельных
массивов
сельскохозяйственного
назначения, объектов
агрокомплекса и агробизнеса. Компания готова
предоставить в распоряжение
наших клиентов
обширный банк данных по
объектам недвижимости и
бизнеса, компетентных
специалистов, высокий
профессионализм и богатый
опыт которых позволяет
осуществлять даже самые
сложные сделки эффективным
образом. Компания
берет на себя полный объем
работ, связанных с продажей,
покупкой и сопровождение
сделки по отчуждению объекта
недвижимости или бизнеса. Обратившись
к нам Вы получите поддержку
и квалифицированную помощь
наших специалистов в решении
стоящих перед Вами задач.
Подбор всевозможных
вариантов согласно
техническому заданию
покупателя происходит из
собственной базы данных и
партнерской сети обмена
информацией. Оформление и
регистрация всех необходимых
документов в соответствующих
государственных органах.
Полная, обязательная
проверка
правоустанавливающих и иных
документов. Обеспечение
безопасности всех финансовых
расчетов. Заключив
с нами Договор
на оказание возмездных услуг
Вы приобретаете
профессиональную защиту Ваших
интересов в проводимой сделке. Наша
компания сотрудничает
непосредственно с покупателями
и под заказ. |
| Доска
объявлений -
продажа земельных участков,
паевой земли от собственников. |
| УСЛУГИ
КОМПАНИИ КУБАНЬМАКЛЕР
ДЛЯ ПРОДАВЦОВ АГРОБИЗНЕСА |
| ЭФФЕКТИВНАЯ
РЕКЛАМНАЯ КОМПАНИЯ ПО
ПРОДАЖЕ АГРОНЕДВИЖИМОСТИ |
| Исследование
рекламного рынка с целью
выбора изданий, наиболее
эффективно работающих на
реализацию объекта.
Профессиональное
составление текстов.
Публикацию объявлений (презентация
объекта).
Корректировки в рекламной
политике с учетом изменений
на рынке недвижимости. Изготовление
и размещение рекламы объекта в сети Интернет с фотографиями
внешнего и внутреннего видов,
с указанием точного
месторасположения объекта на
карте и рассылка информации
потенциальным покупателям.
Рекламирование данного объекта
в партнерских компаниях. Предложение
объекта всем
заинтересованным
покупателям по общей
рекламной компании агентства.
Оперативную обработку заявок,
поступающих по комплексной
рекламе объекта. Переговоры,
организацию и проведение
просмотров с покупателями
объекта недвижимости или
агро
бизнеса. |
 |
| ИНВЕСТИЦИИ В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ &
ЮГА
РОССИИ |
| Сегодня все большую популярность приобретают вложения капитала в землю и земельные участки
Краснодарского края. По сути, вложение денег в землю является одним из направлений инвестирования в недвижимость. Как правило, современные инвесторы рассматривают землю как объект инвестирования лишь с позиции наличия на ней недвижимости, или же возможности ее возведения. Считается, что такой подход к вложению денег отличается особой прибыльностью. Земельный рынок Краснодарского кря характеризуется устойчивым ростом цен на участки. При этом, чем ближе к Краснодару или крупным городам Кубани, тем ярче заметна такая тенденция. Подобная динамика роста цен на землю считается многофункциональность земельных участков, также стоит отметить, что популярностью пользуются любые участки земли – как в черте города, так и в его окрестностях. Разные по назначению и использованию земли позволяют разрешать определенные задачи: например в черте города, покупка земли осуществляется преимущественно для постройки коммерческой недвижимости, в то время как за городом – для постройки частных домов, коттеджей, создания баз отдыха или организации фермы, фермерского хозяйства на сельскохозяйственных землях. |
| В зависимости от предназначения и способа эксплуатации земельного участка, землю выделяют под следующие цели: |
| ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Возможно только на землях поселений.
Свободное возведение жилых объектов и их регистрация, строительство инфраструктуры и подведение коммуникаций. |
| СНТ — садовые некоммерческие товарищества.
Производство с/х продукции в некоммерческих целях. Располагаются только на землях с/х назначения. |
| ДНП — дачные некоммерческие партнерства. Аналогично СНТ. |
| ЛПХ — личные подсобные хозяйства. Располагаются на землях с/х назначения или поселений.
Возведение жилых объектов зависит от решений местной администрации, перевод в класс ИЖС возможен при нахождении участка в пределах населенного пункта. |
| КФК — крестьянско-фермерские хозяйства.
Производство с/х продукции в коммерческих целях. Располагаются только на землях с/х назначения. Землевладелец имеет статус фермера, индивидуального предпринимателя или юридического лица. |
| Основные
факторы влияющие на цену земельного участка: |
•
Район расположения;
• Востребованность направления;
• Безопасность и престиж района;
• Существующая или перспективная инфраструктура;
• Экологическая обстановка и природные особенности;
• Расстояние до ближайшего крупного населенного пункта;
• Транспортная доступность: наличие и качество дорог и развязок;
• Земельный статус (ИЖС) и класс участка (эконом, премиум, элитный);
• Коммуникации — электричество, вода, магистральный газ, канализация. |
| ЗЕМЕЛЬНЫЙ
ЦЕНТР КРАСНОДАРА,
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ И ЮГА |
| УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ - ПОКУПКЕ УЧАСТКОВ
ЗЕМЛИ В
КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ |
| ИНВЕСТИРОВАНИЕ
В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ,
АГРОКОМПЛЕКС КУБАНИ |
| КУПИТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЗЕМЛЮ В
КРАСНОДАРЕ, КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И
ЮГЕ |
| УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ - ПОКУПКЕ
УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ЗЕМЛИ В РОССИИ |
| ПРОДАТЬ
ВЫГОДНО ЗЕМЛЮ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ЮГЕ
РОССИИ |
| ВЫГОДНО
ПРОДАТЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ
ПРЕДПРИЯТИЕ
В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ЮГЕ |
| КОНТАКТЫ |
| +7-918-441-85-99,
kubanmakler@mail.ru |
|
|
|
|
АГРОКОМПЛЕКС
&
АГРОБИЗНЕС КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ &
ЮГ РОССИИ |
 |
| Продажа
сельскохозяйственной земли |
| Черноземы,
земли Краснодарского края |
| Цены
на сельхозземлю, стоимость земли |
| Sale of agribusiness
in the Krasnodar region |
| Краснодарский
край - общая информация |
| Обзор
агрокомплекса Краснодарского края |
| Продажа
агробизнесов в Краснодарском крае |
| Кадастровая
оценка земли сельхозназначения |
| Брокеридж
сельхозземли Краснодарского края |
| Оценка
земли сельскохозяйственного назначения |
| Услуги
по переводу земли сельхозназначения в
крае |
|
Формы
документов в сделках с землей
сельхозназначения |
| Спрос
на сельскохозяйственные земли в
Краснодарском крае |
| Купить
- Продать
- Арендовать
- Сдать в
аренду сельхозземлю |
| Покупка
сельскохозяйственных земель - выгодные
инвестиции |
| Развитие
агропромышленного комплекса в
Краснодарском крае |
| Приоритетные
отрасли для инвестирования в
Краснодарском крае |
 |
|
АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ
КОМПЛЕКС ЮГА Агрокомплексы
Агрофирмы
Земли
с/х участки
сельхозназначения
Сельскохозяйственные
предприятия колхозы
Паи паевые
сельскохозяйственные
земли
Животноводческие
хозяйства КРС
свинофермы
овцефермы
Рисоводческие
хозяйства рисовые
чеки
Продажа
заводов по
переработке риса-сырца
Виноградники
винзаводы
земли
под виноградники
Сады
сельхозземли под садоводство
Земли
под овощеводство
Луга
пастбища Пруды
прудовые
хозяйства рыбхозы
водоемы лиманы
Фермы
фермерские хозяйства
Аренда
сельскохозяйственной
земли взять в аренду
землю
Элеваторы
зернохранилища
зерновые
комплексы
Перегружающие
зерновые пункты зернопункты
Комбикормовые заводы
Маслозаводы
маслоцеха
производство
подсолнечного
масла
Молокозаводы
производство
молочной
продукции Молочные
фермы
Мукомольные заводы
мельницы помол
зерна
производство муки
Хлебокомбинаты
производство
хлебобулочных
изделий
хлебопекарни
хлебозаводы
Теплицы
тепличные комплексы
Мясокомбинаты
переработка мяса
Птицефабрики
Заводы
предприятия
по переработке
сельхозпродукции
Крестьянские
фермерские
хозяйства КФХ Земли
для садоводства
участки под
огородничество
Ореховые
сады участки земли
для выращивания орехов
лесные
угодья для
охотохозяйства в
предгорье
сельхозземли в
предгорье
Овощехранилища
Фруктохранилища
Консервные
заводы Заводы
по розливу,
продаже
минеральной воды
Пивные
заводы Водочные
заводы Кирпичные
заводы Карьеры
ПГС песка АЗС
АГЗС Нефтебазы НПЗ Действующий
бизнес
Сельхозпредприятия
агробизнес
сельскохозяйственные
земли
Краснодарский
край
Сельхозземли
агробизнес Адыгея
Колхозы
агрокомплекс
агробизнес
Ростовская область
Сельхозпредприятия
фермы Ставропольский край
Земли
сельхозназначения
сельхозпредприятия
фермерские
хозяйства колхозы
виноградники сады
в республике Крым |
|
|
АГРОФИРМЫ
