О
ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ | 21 декабря 2004 года
N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О
ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ
ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В
ДРУГУЮ | | Принят
Государственной
Думой 3 декабря 2004
года. Одобрен Советом
Федерации 8 декабря 2004
года (в ред.
Федеральных законов
от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от
17.04.2006 N 53-ФЗ, от 03.06.2006 N
73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ,
от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от
10.05.2007 N 69-ФЗ, от 30.10.2007 N
240-ФЗ, от 08.11.2007 N 261-ФЗ,
от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от
23.07.2008 N 160-ФЗ) | | Глава
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ | | Статья
1. Правовое
регулирование
отношений,
возникающих в связи с
переводом земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую | Правовое
регулирование
отношений,
возникающих в связи с
переводом земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую,
осуществляется
Земельным кодексом
Российской Федерации,
настоящим
Федеральным законом,
иными федеральными
законами и
принимаемыми в
соответствии с ними
иными нормативными
правовыми актами
Российской Федерации,
законами и иными
нормативными
правовыми актами
субъектов Российской
Федерации. | | Статья
2. Состав и порядок
подготовки
документов для
перевода земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую | 1.
Для перевода земель
или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую
заинтересованным
лицом подается
ходатайство о
переводе земель из
одной категории в
другую или
ходатайство о
переводе земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую (далее
также - ходатайство) в
исполнительный орган
государственной
власти или орган
местного
самоуправления,
уполномоченные на
рассмотрение этого
ходатайства.
2.
Содержание
ходатайства о
переводе земель из
одной категории в
другую и состав
прилагаемых к нему
документов
устанавливаются:
1)
органами
государственной
власти субъектов
Российской Федерации
в отношении земель
сельскохозяйственного
назначения, за
исключением земель,
находящихся в
собственности
Российской Федерации;
(в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2)
уполномоченным
Правительством
Российской Федерации
федеральным органом
исполнительной
власти в отношении
иных земель.
(в
ред. Федерального
закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
3. В
ходатайстве о
переводе земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую
указываются:
1)
кадастровый номер
земельного участка;
2)
категория земель, в
состав которых входит
земельный участок, и
категория земель,
перевод в состав
которых
предполагается
осуществить;
3)
обоснование перевода
земельного участка из
состава земель одной
категории в другую;
4)
права на земельный
участок.
4. К
ходатайству о
переводе земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую
прилагаются:
1)
выписка из
государственного
кадастра
недвижимости
относительно
сведений о земельном
участке, перевод
которого из состава
земель одной
категории в другую
предполагается
осуществить;
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
2)
копии документов,
удостоверяющих
личность заявителя -
физического лица,
либо выписка из
единого
государственного
реестра
индивидуальных
предпринимателей или
выписка из единого
государственного
реестра юридических
лиц;
3)
выписка из Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним о
правах на земельный
участок, перевод
которого из состава
земель одной
категории в другую
предполагается
осуществить;
4)
заключение
государственной
экологической
экспертизы в случае,
если ее проведение
предусмотрено
федеральными
законами;
5)
согласие
правообладателя
земельного участка на
перевод земельного
участка из состава
земель одной
категории в другую;
6)
утратил силу с 1
января 2008 года. -
Федеральный закон от
18.12.2006 N 232-ФЗ.
5.
Исполнительные
органы
государственной
власти или органы
местного
самоуправления
ходатайствуют о
переводе земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую
без согласия
правообладателей
земельных участков в
случаях перевода
земельных участков из
состава земель одной
категории в другую
для создания особо
охраняемых природных
территорий без
изъятия земельных
участков у их
правообладателей
либо в связи с
установлением или
изменением черты
населенных пунктов.
(в
ред. Федерального
закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) | | Статья
3. Порядок
рассмотрения
ходатайств о переводе
земель или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую | 1.
Ходатайство
направляется
заинтересованным
лицом в
исполнительный орган
государственной
власти или орган
местного
самоуправления,
уполномоченные на
рассмотрение этого
ходатайства.
2. В
рассмотрении
ходатайства может
быть отказано в
случае, если:
1) с
ходатайством
обратилось
ненадлежащее лицо;
2) к
ходатайству
приложены документы,
состав, форма или
содержание которых не
соответствуют
требованиям
земельного
законодательства.
(в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3.
Ходатайство, не
подлежащее
рассмотрению по
основаниям,
установленным частью
2 настоящей статьи,
подлежит возврату
заинтересованному
лицу в течение
тридцати дней со дня
его поступления с
указанием причин,
послуживших
основанием для отказа
в принятии
ходатайства для
рассмотрения.
4. По
результатам
рассмотрения
ходатайства
исполнительным
органом
государственной
власти или органом
местного
самоуправления
принимается акт о
переводе земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую (далее также -
акт о переводе земель
или земельных
участков) либо акт об
отказе в переводе
земель или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую (далее
также - акт об отказе в
переводе земель или
земельных участков) в
следующие сроки:
1) в
течение трех месяцев
со дня поступления
ходатайства, если
иное не установлено
нормативными
правовыми актами
Российской Федерации,
- Правительством
Российской Федерации;
2) в
течение двух месяцев
со дня поступления
ходатайства -
исполнительным
органом
государственной
власти субъекта
Российской Федерации
или органом местного
самоуправления.
5. Акт
о переводе земель или
земельных участков
должен содержать
следующие сведения:
1)
основания изменения
категории земель;
2)
границы и описание
местоположения
земель, для земельных
участков также их
площадь и кадастровые
номера;
3)
категория земель,
перевод из которой
осуществляется;
4)
категория земель,
перевод в которую
осуществляется.
6. Акт
о переводе земель или
земельных участков не
может быть принят на
определенный срок.
7. Акт
о переводе земель или
земельных участков
либо акт об отказе в
переводе земель или
земельных участков
направляется
заинтересованному
лицу в течение
четырнадцати дней со
дня принятия такого
акта.
8. Акт
о переводе земель или
земельных участков
либо акт об отказе в
переводе земель или
земельных участков
может быть обжалован
в суд. | | Статья
4. Основания отказа в
переводе земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую | Перевод
земель или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую не
допускается в случае:
1)
установления в
соответствии с
федеральными
законами ограничения
перевода земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую либо запрета
на такой перевод;
2)
наличия
отрицательного
заключения
государственной
экологической
экспертизы в случае,
если ее проведение
предусмотрено
федеральными
законами;
3)
установления
несоответствия
испрашиваемого
целевого назначения
земель или земельных
участков
утвержденным
документам
территориального
планирования и
документации по
планировке
территории,
землеустроительной
документации.
(в
ред. Федерального
закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ) | | Статья
5. Внесение изменений
в государственный
кадастр недвижимости
и в записи Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним в связи
с переводом земель
или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую | (в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
1.
Исполнительный орган
государственной
власти или орган
местного
самоуправления,
принявшие акт о
переводе земель или
земельных участков,
направляют копию
такого акта в течение
пяти дней со дня его
принятия в
федеральный орган
исполнительной
власти,
уполномоченный на
осуществление
государственного
кадастрового учета
недвижимого
имущества и ведение
государственного
кадастра
недвижимости, или,
если иное не
установлено
Правительством
Российской Федерации,
в подведомственное
данному федеральному
органу
исполнительной
власти
государственное
учреждение (далее -
орган кадастрового
учета).
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
2. О
внесенных изменениях
орган кадастрового
учета уведомляет
заинтересованных
правообладателей
земельных участков с
указанием акта о
переводе земель или
земельных участков, а
также органы,
осуществляющие
государственную
регистрацию прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним, для
внесения в течение
семи дней изменений в
связи с переводом
земель или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую в
записи Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним.
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3.
Перевод земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую считается
состоявшимся с
момента внесения
изменений о таком
переводе в записи
Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним.
4.
Переоформление
правоустанавливающих
документов на
земельные участки, в
отношении которых
приняты акты о
переводе земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую, не
требуется. | | Статья
6. Перевод земельных
участков из состава
земель одной
категории в другую в
случае изъятия, в том
числе путем выкупа,
земельных участков
для государственных
или муниципальных
нужд | 1.
В случае
необходимости
изменения целевого
назначения
земельного участка в
связи с его изъятием,
в том числе путем
выкупа, для
государственных или
муниципальных нужд
перевод этого
земельного участка из
состава земель одной
категории в другую
осуществляется после
его изъятия, выкупа.
2.
Исполнительные
органы
государственной
власти или органы
местного
самоуправления до
предоставления
заинтересованным
гражданину или
юридическому лицу
изъятого, в том числе
путем выкупа,
земельного участка
обязаны осуществить
его перевод из
состава земель
определенной
категории в категорию,
обеспечивающую
разрешенное
использование этого
земельного участка по
целевому назначению. | | Глава
2. ОСОБЕННОСТИ
ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В
ДРУГУЮ | | Статья
7. Особенности
перевода земель
сельскохозяйственных
угодий или земельных
участков в составе
таких земель из
земель
сельскохозяйственного
назначения в другую
категорию | 1.
Перевод земель
сельскохозяйственных
угодий или земельных
участков в составе
таких земель из
земель
сельскохозяйственного
назначения в другую
категорию
допускается в
исключительных
случаях, связанных:
1) с
консервацией земель;
2) с
созданием особо
охраняемых природных
территорий или с
отнесением земель к
землям
природоохранного,
историко-культурного,
рекреационного и
иного особо ценного
назначения;
(п. 2 в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3) с
установлением или
изменением черты
населенных пунктов;
(в
ред. Федерального
закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
4) с
размещением
промышленных
объектов на землях,
кадастровая
стоимость которых не
превышает средний
уровень кадастровой
стоимости по
муниципальному
району (городскому
округу), а также на
других землях и с
иными
несельскохозяйственными
нуждами при
отсутствии иных
вариантов размещения
этих объектов, за
исключением
размещения на землях,
указанных в части 2
настоящей статьи;
(п. 4 в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
5) с
включением
непригодных для
осуществления
сельскохозяйственного
производства земель в
состав земель лесного
фонда, земель водного
фонда или земель
запаса;
6) со
строительством дорог,
линий
электропередачи,
линий связи (в том
числе линейно-кабельных
сооружений),
нефтепроводов,
газопроводов и иных
трубопроводов,
железнодорожных
линий и других
подобных сооружений (далее
- линейные объекты)
при наличии
утвержденного в
установленном
порядке проекта
рекультивации части
сельскохозяйственных
угодий,
предоставляемой на
период осуществления
строительства
линейных объектов;
(п. 6 в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
7) с
выполнением
международных
обязательств
Российской Федерации,
обеспечением обороны
страны и безопасности
государства при
отсутствии иных
вариантов размещения
соответствующих
объектов;
(п. 7 в
ред. Федерального
закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
8) с
добычей полезных
ископаемых при
наличии
утвержденного
проекта
рекультивации земель;
(п. 8
введен Федеральным
законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
9) с
размещением объектов
социального,
коммунально-бытового
назначения, объектов
здравоохранения,
образования при
отсутствии иных
вариантов размещения
этих объектов.
(п. 9
введен Федеральным
законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2.
Перевод земель
сельскохозяйственных
угодий или земельных
участков в составе
таких земель из
земель
сельскохозяйственного
назначения,
кадастровая
стоимость которых на
пятьдесят и более
процентов превышает
средний уровень
кадастровой
стоимости по
муниципальному
району (городскому
округу), и особо
ценных продуктивных
сельскохозяйственных
угодий, указанных в
пункте 4 статьи 79
Земельного кодекса
Российской Федерации,
в другую категорию не
допускается, за
исключением случаев,
установленных
пунктами 3, 6, 7 и 8 части
1 настоящей статьи.
(часть
вторая в ред.
Федерального закона
от 21.07.2005 N 111-ФЗ) | | Статья
8. Особенности
перевода земель
населенных пунктов
или земельных
участков в составе
таких земель в другую
категорию, а также
перевода земель или
земельных участков в
составе таких земель
из других категорий в
земли населенных
пунктов | (в
ред. Федерального
закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
1.
Установление или
изменение границ
населенных пунктов, а
также включение
земельных участков в
границы населенных
пунктов либо
исключение земельных
участков из границ
населенных пунктов
является переводом
земель населенных
пунктов или земельных
участков в составе
таких земель в другую
категорию либо
переводом земель или
земельных участков в
составе таких земель
из других категорий в
земли населенных
пунктов.
(часть
первая в ред.
Федерального закона
от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
2.
Утратил силу. -
Федеральный закон от
21.07.2005 N 111-ФЗ.
3.
Сведения о
кадастровых номерах
земельных участков,
включенных в границы
населенных пунктов
или исключенных из
границ населенных
пунктов, в порядке,
предусмотренном
статьей 5 настоящего
Федерального закона,
направляются в орган
кадастрового учета
для внесения
соответствующих
изменений в
государственный
кадастр недвижимости.
(в
ред. Федеральных
законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ,
от 13.05.2008 N 66-ФЗ) | | Статья
9. Особенности
перевода земель
промышленности,
энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания,
телевидения,
информатики, земель
для обеспечения
космической
деятельности, земель
обороны, безопасности
и земель иного
специального
назначения или
земельных участков в
составе таких земель
в другую категорию | 1.
Перевод земель
промышленности,
энергетики,
транспорта, связи,
радиовещания,
телевидения,
информатики, земель
для обеспечения
космической
деятельности, земель
обороны, безопасности
и земель иного
специального
назначения (далее -
земли промышленности
и иного специального
назначения) или
земельных участков в
составе таких земель
в другую категорию
осуществляется без
ограничений, за
исключением случаев,
указанных в частях 2 и
3 настоящей статьи.
2.
Перевод земель
промышленности и
иного специального
назначения или
земельных участков в
составе таких земель,
которые нарушены,
загрязнены или
застроены зданиями,
строениями,
сооружениями,
подлежащими сносу (в
том числе подземными),
в другую категорию
допускается при
наличии
утвержденного
проекта
рекультивации земель.
3.
Перевод земель
промышленности и
иного специального
назначения или
земельных участков в
составе таких земель,
на которых
осуществлялась
связанная с
нарушением
почвенного слоя
деятельность, в
другую категорию
допускается только
после восстановления
нарушенных земель в
соответствии с
утвержденным
проектом
рекультивации земель,
за исключением
случаев, если такой
перевод
осуществляется по
ходатайству
исполнительных
органов
государственной
власти или органов
местного
самоуправления. | | Статья
10. Особенности
перевода земель особо
охраняемых
территорий и объектов
или земельных
участков в составе
таких земель в другую
категорию, а также
перевода земель или
земельных участков в
составе таких земель
из других категорий в
земли особо
охраняемых
территорий и объектов | (в
ред. Федерального
закона от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
1.
Перевод земель особо
охраняемых
территорий и объектов
или земельных
участков в составе
таких земель в другую
категорию
осуществляется при
наличии
положительных
заключений
государственной
экологической
экспертизы и иных
установленных
федеральными
законами экспертиз в
соответствии с
законодательством
Российской Федерации
об охране окружающей
среды в случае, если
их использование по
целевому назначению
ввиду утраты ими
особого
природоохранного,
научного, историко-культурного,
эстетического,
рекреационного,
оздоровительного и
иного особо ценного
значения невозможно.
2.
Перевод земель другой
категории или
земельных участков в
составе таких земель
в земли особо
охраняемых
территорий и объектов
(за исключением
земель населенных
пунктов) допускается
в случае:
1)
создания особо
охраняемых
территорий;
2)
создания туристско-рекреационных
особых экономических
зон;
3) в
иных установленных
Земельным кодексом
Российской Федерации
и другими
федеральными
законами случаях.
(часть
вторая введена
Федеральным законом
от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
3.
Установление или
изменение границ
туристско-рекреационной
особой экономической
зоны, а также
включение земельных
участков в границы
туристско-рекреационной
особой экономической
зоны либо исключение
земельных участков из
границ туристско-рекреационной
особой экономической
зоны является
переводом земель
особо охраняемых
территорий и объектов
или земельных
участков в составе
таких земель в другую
категорию либо
переводом земель или
земельных участков в
составе таких земель
из других категорий в
земли особо
охраняемых
территорий и объектов.
(часть
третья введена
Федеральным законом
от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
4.
Сведения о
кадастровых номерах
земельных участков,
включенных в границы
туристско-рекреационной
особой экономической
зоны или исключенных
из границ туристско-рекреационной
особой экономической
зоны, направляются в
порядке,
предусмотренном
статьей 5 настоящего
Федерального закона,
органом управления
особой экономической
зоной в орган,
осуществляющий
деятельность по
ведению
государственного
земельного кадастра,
для внесения
соответствующих
изменений в документы
государственного
земельного кадастра.
(часть
четвертая введена
Федеральным законом
от 30.10.2007 N 240-ФЗ) | | Статья
11. Особенности
перевода земель
лесного фонда,
занятых защитными
лесами, или земельных
участков в составе
таких земель в земли
других категорий | (в
ред. Федерального
закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
1.
Перевод земель
лесного фонда,
занятых защитными
лесами, или земельных
участков в составе
таких земель, за
исключением земель
лесного фонда, на
которых расположены
зеленые зоны, или
земельных участков в
составе таких земель,
в земли других
категорий
разрешается в случае:
(в
ред. Федерального
закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
1)
организации особо
охраняемых природных
территорий;
Федеральным
законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ
с 1 января 2007 года в
пункте 2 части 1 статьи
11 слова "черты
поселений" были
заменены словами "границ
населенных пунктов".
2)
установления или
изменения черты
поселения;
3)
размещения объектов
государственного или
муниципального
значения при
отсутствии других
вариантов возможного
размещения этих
объектов.
2.
Перевод земель
лесного фонда, на
которых расположены
зеленые зоны, или
земельных участков в
составе таких земель
в земли других
категорий
разрешается в случае
размещения линий
электропередачи,
линий связи, дорог,
трубопроводов и
других линейных
объектов, а также по
решению
Правительства
Российской Федерации
в случае размещения
аэродромов.
(часть
вторая введена
Федеральным законом
от 10.05.2007 N 69-ФЗ) | | Статья
12. Особенности
перевода земель
водного фонда или
земельных участков в
составе таких земель
в другую категорию, а
также особенности
перевода земель
другой категории или
земельных участков в
составе таких земель
в земли водного фонда | (в
ред. Федерального
закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
1.
Перевод земель
водного фонда или
земельных участков в
составе таких земель
в другую категорию
допускается в случаях:
(в
ред. Федерального
закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
1)
создания особо
охраняемых природных
территорий;
2)
установления или
изменения границ
населенных пунктов;
(в
ред. Федерального
закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3)
размещения объектов
государственного или
муниципального
значения при
отсутствии иных
вариантов размещения
этих объектов;
4)
прекращения
существования водных
объектов, изменения
русла, границ и иных
изменений
местоположения
водных объектов, в том
числе связанных с
созданием
искусственных
земельных участков в
случаях,
предусмотренных
федеральными
законами, при наличии
положительного
заключения
государственной
экологической
экспертизы.
(в
ред. Федерального
закона от 08.11.2007 N 261-ФЗ)
2.
Перевод земель другой
категории или
земельных участков в
составе таких земель
в земли водного фонда
допускается в случае:
1)
если земли заняты
водными объектами;
2)
строительства
водохранилищ и иных
искусственных водных
объектов, а также
гидротехнических и
иных сооружений,
расположенных на
водных объектах;
3)
изменения русла рек и
иных изменений
местоположения
водных объектов.
(часть
вторая введена
Федеральным законом
от 03.06.2006 N 73-ФЗ) | | Статья
13. Особенности
перевода земельного
участка из состава
земель запаса в
другую категорию
земель | Перевод
земельного участка из
состава земель запаса
в другую категорию
земель в зависимости
от целей дальнейшего
использования этого
земельного участка
осуществляется
только после
формирования в
установленном
порядке земельного
участка, в отношении
которого принимается
акт о переводе
земельного участка из
состава земель запаса
в другую категорию
земель. | | Глава
3. ПЕРЕХОДНЫЕ И
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ | | Статья
14. Отнесение земель
или земельных
участков в составе
таких земель к
определенной
категории | 1.
Отнесение земель или
земельных участков в
составе таких земель
к одной из
установленных
Земельным кодексом
Российской Федерации
категорий земель
является
обязательным.
2. В
случае, если
категория земель
указана не в
документах
государственного
кадастра
недвижимости, а в
правоустанавливающих
документах на
земельные участки или
документах,
удостоверяющих права
на землю, внесение
изменений в
соответствии со
статьей 5 настоящего
Федерального закона в
документы
государственного
кадастра
недвижимости и в
записи Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним
осуществляется на
основании
правоустанавливающих
документов на
земельные участки или
документов,
удостоверяющих права
на землю, по
заявлениям
правообладателей
земельных участков.
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3. В
случае наличия
противоречия между
данными о
принадлежности
земельных участков к
землям определенной
категории, указанными
в документах
государственного
кадастра
недвижимости, и
данными, указанными в
правоустанавливающих
документах на
земельные участки или
документах,
удостоверяющих права
на землю, если такие
документы получены до
вступления в силу
настоящего
Федерального закона,
отнесение земельных
участков к землям
определенной
категории
осуществляется на
основании данных,
указанных в
правоустанавливающих
документах на
земельные участки или
документах,
удостоверяющих права
на землю, по
заявлениям
правообладателей
земельных участков.
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
4. В
случае, если
категория земель не
указана в документах
государственного
кадастра
недвижимости,
правоустанавливающих
документах на
земельный участок или
документах,
удостоверяющих права
на землю, принимается
нормативный правовой
акт органа местного
самоуправления об
отнесении земельного
участка к землям
определенной
категории в
зависимости от цели
использования, для
которой он
предоставлялся.
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5.
Земельные участки,
расположенные в
границах населенных
пунктов, подлежат
отнесению к землям
населенных пунктов, а
вне границ населенных
пунктов - к
определенной
категории земель в
зависимости от
документально
подтвержденного
фактического
использования
земельного участка.
(в
ред. Федерального
закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
6.
Отнесение земельного
участка к
определенной
категории земель в
случаях, указанных в
частях 4 и 5 настоящей
статьи,
осуществляется в
порядке,
установленном
статьями 2, 3, 4, 5 и 15
настоящего
Федерального закона.
7.
Сведения о
принадлежности
земельного участка к
определенной
категории земель в
течение тридцати дней
бесплатно вносятся в
государственный
кадастр недвижимости
по заявлению
правообладателя
земельного участка.
Внесение изменений в
записи Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним об
отнесении земельного
участка к
определенной
категории земель
осуществляется в
порядке,
установленном
статьей 21
Федерального закона
от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
"О государственной
регистрации прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним".
(в
ред. Федерального
закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) | | Статья
15. Перевод земель или
земельных участков в
составе таких земель
из одной категории в
другую и отнесение
земель или земельных
участков в составе
таких земель к
определенной
категории земель до
разграничения
государственной
собственности на
землю | 1.
До разграничения
государственной
собственности на
землю перевод
находящихся в
государственной
собственности земель
или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую
осуществляется
Правительством
Российской Федерации
при переводе:
1)
земель или земельных
участков, необходимых
для федеральных нужд;
Федеральным
законом от 03.06.2006 N 73-ФЗ
с 1 января 2007 года в
пункте 3 части 1 статьи
15 слова ", которые
заняты водными
объектами,
находящимися в
федеральной
собственности"
были исключены.
Ранее
пункт 3 части 1 статьи
15 признан утратившим
силу с 1 июля 2006 года
Федеральным законом
от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
2) - 4)
утратили силу с 1 июля
2006 года. - Федеральный
закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ;
5)
земель или земельных
участков в составе
таких земель для
установления или
изменения черты
городов федерального
значения Москвы и
Санкт-Петербурга.
2. В
иных помимо
предусмотренных
частью 1 настоящей
статьи случаях до
разграничения
государственной
собственности на
землю перевод
находящихся в
государственной
собственности земель
или земельных
участков в составе
таких земель из одной
категории в другую
осуществляется
органами
исполнительной
власти субъектов
Российской Федерации
или в случаях,
установленных
законами субъектов
Российской Федерации,
органами местного
самоуправления.
3. До
разграничения
государственной
собственности на
землю отнесение
находящихся в
государственной
собственности земель
или земельных
участков в составе
таких земель к землям
населенных пунктов,
границы которых
установлены до дня
вступления в силу
настоящего
Федерального закона,
осуществляется
органами местного
самоуправления без
согласования с
правообладателями
земельных участков.
(в
ред. Федеральных
законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ,
от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
4. В
иных помимо
предусмотренных
частью 3 настоящей
статьи случаях до
разграничения
государственной
собственности на
землю отнесение
находящихся в
государственной
собственности земель
или земельных
участков в составе
таких земель к
определенной
категории земель
осуществляется
органами
исполнительной
власти субъектов
Российской Федерации
или в случаях,
установленных
законами субъектов
Российской Федерации,
органами местного
самоуправления. | | Статья
16. О внесении
изменений в Земельный
кодекс Российской
Федерации | Внести
в Земельный кодекс
Российской Федерации
(Собрание
законодательства
Российской Федерации,
2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст.
3993) следующие
изменения:
1) в
подпункте 6 пункта 1
статьи 1 слово "изъятие"
заменить словами "изменение
целевого назначения";
2)
пункт 2 статьи 49
признать утратившим
силу;
3)
пункт 1 статьи 57
дополнить подпунктом
5 следующего
содержания:
"5)
изменением целевого
назначения
земельного участка на
основании
ходатайства органа
государственной
власти или органа
местного
самоуправления о
переводе земельного
участка из состава
земель одной
категории в другую
без согласования с
правообладателем
земельного участка.";
4)
утратил силу с 1
января 2007 года. -
Федеральный закон от
18.12.2006 N 232-ФЗ;
5)
пункты 2 и 3 статьи 79
признать утратившими
силу;
6) в
абзаце первом пункта 3
статьи 95 слова "изъятие
земельных участков
или иное" заменить
словами "изменение
целевого назначения
земельных участков
или";
7) в
абзаце втором пункта 2
статьи 99 слово "Изъятие"
заменить словами "Изменение
целевого назначения". | | Статья
17. Утратила силу. -
Федеральный закон от
04.12.2006 N 201-ФЗ. | | Статья
18. О внесении
изменения в статью 4
Федерального закона
"Об обороте земель
сельскохозяйственного
назначения" | Пункт
1 статьи 4
Федерального закона
от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ
"Об обороте земель
сельскохозяйственного
назначения" (Собрание
законодательства
Российской Федерации,
2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст.
2882) дополнить абзацем
следующего
содержания:
"Требования
настоящего пункта не
распространяются на
формируемые
земельные участки в
целях их изъятия, в
том числе путем
выкупа, для
государственных или
муниципальных нужд и (или)
последующего
изменения целевого
назначения земель на
основании
утвержденных актов о
выборе земельных
участков для
строительства и
материалов
предварительного
согласования мест
размещения объектов и
(или) документов
территориального
планирования,
документации по
планировке
территории и
землеустроительной
документации.". | | Статья
19. О внесении
изменений в
Федеральный закон "Об
экологической
экспертизе" | Внести
в Федеральный закон
от 23 ноября 1995 года N
174-ФЗ "Об
экологической
экспертизе" (Собрание
законодательства
Российской Федерации,
1995, N 48, ст. 4556)
следующие изменения:
1)
абзац второй статьи 11
дополнить словами
", за исключением
проектов
индивидуальных
правовых актов,
принимаемых на
основании документов
территориального
планирования и
документации по
планировке
территории,
лесоустроительной и
землеустроительной
документации,
прошедших
государственную
экологическую
экспертизу";
2)
абзац второй статьи 12
дополнить словами
", за исключением
проектов
индивидуальных
правовых актов,
принимаемых на
основании документов
территориального
планирования и
документации по
планировке
территории,
лесоустроительной и
землеустроительной
документации,
прошедших
государственную
экологическую
экспертизу" | | Статья
20. Утратила силу с 1
июля 2006 года. -
Федеральный закон от
17.04.2006 N 53-ФЗ. | | Статья
21. Вступление в силу
настоящего
Федерального закона | | Настоящий
Федеральный закон
вступает в силу с 5
января 2005 года. | | Президент
Российской Федерации | В.
ПУТИН | Москва,
Кремль | 21
декабря 2004 года | N
172-ФЗ | |