ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 37 ГА / КФХ / В АБИНСКОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Продается территория крестьянского (фермерского) хозяйства в Абинском районе Краснодарского края, включающего в себя земельные участки общей площадью 37 га, из которых: 1. 34 га на праве аренды сроком на 49 лет до сентября 2063 года. Земельные участки предназначены для животноводства, фермы, выращивания кормовых культур заготовки сена, овощеводства, садоводства, рыбоводства. Договоры аренды заключены с департаментом имущественных отношений Краснодарского края, при продаже будут заключены договоры уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков.  2. 3 га в собственности для сельскохозяйственного производства. 3. земельный участок под производственную базу в собственности с категорией земель - земли промышленности площадью 3238 кв.м., на котором расположены два объекта недвижимости: офисное здание общей площадью 48.2 кв.м. и склад общей площадью 76,3 кв.м., которые также принадлежат на праве собственности, на участке расположена скважина. Указанный земельный участок можно использовать под размещение и строительство обслуживающих объектов основного вида деятельности (ангары, склады, хозяйственные, административные помещения, строительство бойни и т.п.), выдержана санирно-защитная зона 1000 м от жилых домов. 1). Указанная земля расположена в трех километрах от районного центра - города Абинска Абинского района Краснодарского края. 2). Указанный земельный массив окружен существующими садами, частный сад крестьянского (фермерского) хозяйства, тепличным комплексом. 3). К массиву имеются три дороги от федеральной трассы Краснодар-Новороссийск, две из которых гравийные от федеральной трассы Краснодар - Новороссийск, одна асфальтированная от населенного пункта - село Светлогорское Абинского района. 4). Близость к населенному пункту - массив расположен в одном километре от села Светлогорское, в трех километрах от города Абинска, где можно нанимать рабочий персонал. 5). Близость федеральной трассы Краснодар - Новороссийск, 500 метров до фасада массива. 6). Наличие крупных деревьев и лесополос, что дает ветровую нагрузку зимой и осенью. 7). Наличие реки, озера. 8). Из сельскохозяйственного массива выделена промзона, на которой имеется возможность строительства объектов для ведения промышленной деятельности, либо реконструкции существующих объектов, расположенных на ней. 9). Территория частично уже огорожена от существующих садов. 10) Земля не возделывалась (не истощена, к ней не применялись пестициды, удобрения). 11). Коммуникации: свет — точка подключения 350 м, имеется возможность подключения до 100 кВ, вода — имеется существующая скважина глубиной 48 м, на глубине 18 м уже есть вода, газ — по меже идет газовая труба высокого давления. Фактически площадь земельного массива составляет 70-75 га, за счет вкрапленных земельных участков, не предоставленных третьим лицам. Имеется возможность увеличения площади массива до 150 га за счет прилегающих свободных пастбищных смежных земель . • Цена по запросу / обращаться непосредственно покупателям / • +7-918-441-85-99; kubanmakler@mail.ru • АН "КУБАНЬМАКЛЕР"

АБИНСКИЙ РАЙОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Абинский район расположен в юго-западной части Краснодарского края на границе бескрайней степи и скалистых гор, на перекрестке дорог из Краснодара к морю, к городу Новороссийску. Район объединяет в себе эти два начала, он лежит на грани различных крупных геологических структур и входит в две зоны: прикубанскую наклонную равнину и область средневысотных гор западной оконечности Большого Кавказа. Прикубанская наклонная равнина делится на два геоморфологических района: прикубанские плавни и Закубанскую наклонную равнину.  Её рельеф сильно расчленён реками Абин, Ахтырь, Хабль, Бугундырь и другими. Главный Кавказский хребет в Абинском районе представляют хребты Коцехур, Свинцовые горы и Маркотхский хребет. Ярко выражена ступенчатость рельефа. Вершины хребтов имеют усечённую платообразную форму. Горная часть района буквально изрезана небольшими реками, речушками и ручьями, рассекающими горы с юго-запада на северо-восток и север. Природные условия благоприятны для человека, климат умеренно-континентальный, отличается небольшими колебаниями суточных и месячных температур. Безморозный период длится в среднем 187 дней, морозный – до 60. Среднегодовое количество осадков составляет около 650 миллиметров, но во влажные годы выпадает до 1000 миллиметров. Характерно то, что среднегодовое количество осадков в плавневой части составляет 500-750 мм, но быстро нарастает по мере приближения к горам. Если в предгорной части выпадает до 850 мм, то в горной – до 700-2000 мм. На территории района нередки засухи, что отражается на уровне воды в реках. Распределение осадков в течение года в плавневой и предгорной части характеризуется летним и осенним максимумами, в горной – весенним и осенним. На окраинах лиманов прикубанских плавней почвы лугово-болотные. Они имеют тяжелый глинистый состав. Почвы Закубанской предгорной равнины состоят из уплотненных и слитых чернозёмов, которые сменяются ближе к горам серыми лесостепными почвами. В долинах предгорных рек наблюдаются луговочернозёмные почвы. Повсеместно есть большие запасы высококачественных глин, пригодных для гончарного производства и выпуска кирпича. В долинах рек расположены песчаные линзы, Значительны запасы пескогравийных смесей. Серые лесостепные почвы с нарастанием высот сменяются серыми лесными, перегнойно-карбонатными и бурыми лесными. Горные хребты сложены слоями глинистых сланцев, мергелей, известняков и песчаников. Растительный мир Абинского района отличается большим разнообразием: от богатства альпийских лугов, лесных горных массивов до степных трав и болотных растений. Горная часть входит в Кавказскую область горных лугов и лесов. Предгорная часть по характеру растительности делится на степную и плавневую районы. На склонах гор растут дубовые леса с вкраплениями бука, сосны, граба, ольхи, клёна, ясеня, тополя, осины, груши, яблони. В подлеске заросли бузины, боярышника, кизила, шиповника, тёрна, ежевики. На горных полянах насчитывают до 300 видов трав, многие из которых занесены в Красную книгу. Здесь можно встретить рододендроны, хвощ, папоротник, различные первоцветы, а летом поляны покрывают белые ромашки, которые сменяют пырей, овсяница, тысячелистник, клевер, душица, колокольчики, чабрец, душица и другие травы, многие из которых обладают целебными свойствами. В лесах много растений, плоды которых съедобны – земляника, ежевика, кизил, лещина, груша, алыча, боярышник, калина, шиповник, мушмула, яблоня-дичка, грецкий орех. Осенью в изобилии растут грибы. Особенно много опят, сыроежек, подосиновиков, маслят и других грибов. В степной части ковыльно-разнотравные степи, которые покрыты клевером, овсяницей овечьей, тысячелистником, подорожником, подмаренником, цикорием, щетинником и другими травами. Лесные массивы равнины сложены из дуба с примесью вяза и ясеня. Преобладающей растительностью плавней является тростник, достигающий 4-6 метров высоты, образующий сплошные заросли. Растет здесь камыш, осока, лютик, рогоз. Леса и равнинная часть полны животных и птиц. В горных лесах встречается олень и косуля, дикий кабан, енот, барсук. Водятся и хищники – волк, шакал, дикий кот, лиса. На тропках можно встретить ежа и зайца. Разнообразен птичий мир: в лесу гнездовища ворон и соек, водится дятел, скворец, синица, перепел. Много хищных птиц – охотятся на мелкую дичь совы и филины, коршуны и кобчики. В лесных распадках и лесополосах водится фазан. На равнине по рекам, озерам, рисовым чекам и водохранилищам – многочисленные гнездовья утки, гуся, водятся лебеди и цапли. Водный мир представлен разнообразием рыбы – великолепна рыбалка на сазана и карпа, сома и белого амура. В множестве водится карась, окунь, тарань, голавль, краснопёрка, пескарь и другая рыба.

ПРОДАЖА АГРОАКТИВОВ & АГРОПРОМЫШЛЕННОГО БИЗНЕСА НА ЮГЕ РОССИИ Агрокомплексы Агрофирмы Земли сельхозназначения Сельскохозяйственные предприятия колхозы Паи паевые сельхозземли Животноводческие хозяйства КРС свинофермы овцефермы Рисоводческие хозяйства рисовые чеки Продажа заводов по переработке риса-сырца виноградники Винзаводы земли под виноградники Сады сельхозземли под садоводство Земли под овощеводство Луга пастбища Пруды прудовые хозяйства рыбхозы водоемы лиманы Фермы фермерские хозяйства Конефермы Овцефермы Грибные фермы Аренда сельскохозяйственной земли взять в аренду землю Агропредприятия Кубани Элеваторы зернохранилища зерновые комплексы Перегружающие зерновые пункты зернопункты Комбикормовые заводы  Маслозаводы маслоцеха производство подсолнечного масла Молокозаводы производство молочной продукции Молочные фермы Мукомольные заводы мельницы производство муки Хлебокомбинаты, хлебобулочные производства, хлебопекарни, хлебозаводы Теплицы тепличные комплексы Мясокомбинаты переработка мяса Птицефабрики птицефермы птичники Крестьянские фермерские хозяйства (КФХ) Земли для садоводства огородничества Ореховые сады земли для выращивания орехов Лесные угодья в предгорье Земельные участки в живописных местах экологически чистых районах Охотохозяйства сельхозземли в предгорье Овощехранилища Фруктохранилища Консервные заводы Заводы по розливу, продаже минеральной воды Пивные заводы Водочные заводы Кирпичные заводы Карьеры ПГС песка АЗС Нефтебазы НПЗ Действующий бизнес Сельхозпредприятия, агробизнес Краснодарский край Сельхозземли агробизнес Адыгея Колхозы агрокомплекс Ростовская область Сельхозпредприятия Ставропольский край Земли сельхозназначения, фермы, колхозы в республике Крым Инвестиционные проекты и площадки в Краснодарском крае Инвестирование в агропромышленный комплекс Краснодарского края Investments in agriculture in Russia, the agro-industrial complex of the Krasnodar Territory

КУПИТЬ ПРОДАТЬ