РЫНОК КОММЕРЦИИ В КРАСНОДАРЕ КОММЕРЦИЯ     ГОТОВЫЙ БИЗНЕС     ЖИЛЬЕ     УЧАСТКИ     ИНВЕСТИЦИИ КОММЕРЧЕСКАЯ & ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ & ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС В КРАСНОДАРЕ КОММЕРЧЕСКАЯ   ОФИСНАЯ   ТОРГОВАЯ   ГОСТИНИЧНАЯ   БИЗНЕС   СКЛАДСКАЯ   УЧАСТКИ   ПРОМЫШЛЕННАЯ   АГРО РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ & ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАСНОДАРЕ Рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре – обзор, тренды и возможности. Коммерческая недвижимость Краснодара: от street retail до промбаз. Краснодар – один из самых быстрорастущих городов юга России. Рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре демонстрирует стабильный спрос уже много лет: открываются новые ТЦ, бизнес-центры, логистические парки и производственные кластеры. Наша компания работает на этом рынке с 2005 года. Мы оказываем полный цикл услуг – покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае. Подберем объект под ваш бюджет и задачи, проведем юридическую проверку и сопроводим сделку до конца. Какие сегменты коммерческой недвижимости мы охватываем? Торговая недвижимость • Помещения свободного назначения (цоколь, первые линии, ТЦ, ТК). • Уличный ритейл (street‑retail) на оживленных улицах (Красная, Северная, Ставропольская, Уральская). • Магазины у дома, аптеки, кофейни, салоны красоты. Офисная недвижимость • Офисы класса В и С в бизнес-центрах. • Подземные и наземные паркинги в аренду и продажу. • Отдельно стоящие административные здания. Складская и производственная недвижимость • Склады в промзонах (ангары, капитальные помещения, с пандусами и кранбалками). • Производственные цеха и заводские территории. • Промбазы с ЖД подъездными путями. Земли под коммерческое использование Участки в зонах Ж1, Ж3, ОД1, ОД2, П1, П2, П3 под строительство АЗС, автомоек, отелей, ТЦ, складов. Готовый коммерческий бизнес Действующие объекты с арендным потоком или собственным оборотом (отели, хостелы, кафе, стоматологии). Услуги нашей компании – покупка, продажа, аренда под ключ Мы не просто размещаем объявления, а сопровождаем клиента на всех этапах. Покупка коммерческой недвижимости • Поиск объектов по параметрам (площадь, локация, инженерные сети, возможность перепланировки). • Анализ рыночной стоимости (чтобы не переплатить). • Юридическая проверка (обременения, аресты, долги, соответствие ВРИ). Продажа коммерческого объекта • Экспресс оценка недвижимости. • Профессиональные фото, план этажа, описание для интернет площадок. • Проведение переговоров и показов. Аренда коммерческой недвижимости • Аренда торговых, офисных, складских помещений (от 20 до 2000+ кв.м). • Помощь в составлении и регистрации договора аренды. • При необходимости – сопровождение субаренды. Текущее состояние рынка коммерческой недвижимости в Краснодаре Основные тренды: • Дефицит качественных складов. Логистические операторы и маркетплейсы выкупают свободные ангары и промбазы. • Рост ставок аренды. На востребованные локации (ФМР, Гидрострой, центр) аренда выросла на 12–18% за год. • Спрос на земли промназначения. Под расширение производств и строительство собственных складов. • Трансформация торговой недвижимости. Уход части брендов освободил площади, которые быстро заняли местные сети и федеральные игроки (магниты, пятерочки, fix‑price). • Наш опыт позволяет оперативно реагировать на изменения рынка и предлагать клиентам лучшие условия. Преимущества работы с нашей компанией • Собственная база объектов и эксклюзивные предложения от собственников. • Прозрачные цены. Комиссия фиксируется в договоре, без скрытых платежей. • Юридическая безопасность. Проверяем документы на объект и продавца/арендодателя. • Знание локаций. Работаем в каждом районе Краснодара (Центр, ФМР, Гидрострой, ККБ, Юбилейный, Пашковский, Елизаветинская, х. Ленина) и по краю (Новороссийск, Сочи, Анапа, Геленджик, Кропоткин, Армавир, Тихорецк и другие города). Часто задаваемые вопросы • Вопрос: Как быстро вы продадите моё коммерческое помещение? Ответ: Сроки зависят от цены и локации. В среднем по Краснодару – 2–4 месяца. При адекватной цене – быстрее. • Вопрос: Есть ли у вас объекты с коммуникациями под общепит? Ответ: Да. В нашем портфеле – помещения с усиленной вентиляцией, водоснабжением, канализацией и газом. Идеально под кафе, столовые, пекарни. Примеры сделок (кейсы) • Продажа офиса в БЦ на Северной, 365 – 185 кв.м, закрыта сделка за 38 дней. • Аренда склада с пандусом в промзоне Пашковский – 650 кв.м, арендатор найден за 10 дней. • Покупка земельного участка под АЗС на трассе М4 «Дон» – полное юридическое сопровождение и регистрация права собственности. • Продажа действующего хостела с арендаторами – через 3 месяца после размещения объект ушел на 20% дороже заявленной цены. Как мы работаем – этапы сотрудничества • Заявка – вы оставляете заявку или звоните. • Консультация – уточняем бюджет, метраж, локацию, тип объекта. • Подбор – в течение 1-3 дней получаете варианты с характеристикой и фото. • Просмотр – показываем лучшие объекты в удобное для вас время. • Сделка – помогаем с осмотром документов, договором, регистрацией. • Постпродажное обслуживание – при необходимости поможем с арендой или перепродажей. Заявка на подбор коммерческой недвижимости в Краснодаре Не тратьте время на самостоятельный поиск. Оставьте заявку – наш эксперт по покупке, продаже и аренде коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае свяжется с вами в ближайшее время. Профессиональня консультация по коммерции. Актуальные объекты без посредников. +7 918 632 7988; +7 918 441 8599; kubanmakler@mail.ru Продажа зданий, помещений с сетевыми арендаторами в Краснодаре, магазины Магнит, Пятерочка, Красное & Белое, Алкотека, купить магазин, торгово-офисный центр сданный в аренду, готовый торговый арендный бизнес, торговые помещения сданные в аренду федеральным сетям, продаются коммерческие здания, площади в долгосрочной аренде, современные торговые комплексы в аренде у якорных арендаторов, арендаторы коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость Краснодара и Краснодарского края, инвестирование в доходную коммерцию в Краснодаре, коммерческая недвижимость в Краснодаре для инвестиций, здания для торговли, продажа арендованных торговых площадей на первых этажах нежилых и жилых зданий, отдельно стоящие торговые здания с паркингом и фасадом на дорогу, помещения свободного назначения под торговлю, многофункциональные торгово-развлекательные центры, продажа, аренда коммерческой недвижимости и бизнеса от собственников в Краснодаре. ПРОДАЖА ОФИСЫ & БИЗНЕС ЦЕНТРЫ ПРОДАЖА МАГАЗИНЫ & ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ & ОТЕЛИ ПРОДАЖА РЕСТОРАНЫ & КАФЕ & БАРЫ ПРОДАЖА БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ ПРОДАЖА АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ В НОВОСТРОЙКАХ ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА ПРОДАЖА СКЛАДЫ & ПРОИЗВОДСТВО КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ ПРОДАЖА Коммерческая Промышленная Агробизнес на юге Земельные участки Действующий бизнес Аренда недвижимости Загородная недвижимость Рынок жилой недвижимости Недвижимость на побережье Эксклюзивная недвижимость КУПИТЬ ПРОДАТЬ ПОДБОР КОММЕРЦИИ +7 918 632 7988 +7 918 441 8599 kubanmakler@mail.ru ПРОДАЖА & АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Компания специализируется на продаже, покупке коммерческой недвижимости и действующего бизнеса в Краснодаре и Краснодарском крае. Продаем магазины, торговые центры сданные в долгосрочную аренду федеральным сетям: Магнит, Пятерочка, Красное & Белое, Алкотека. Коммерческая недвижимость Краснодара представлена несколькими видами коммерческих объектов:  Торговая недвижимость - коммерческие помещения, торговые площади  располагаются в торговых центрах или в заведениях общепита. Офисная недвижимость - офисы, офисные площади располагаются в бизнес-центрах и административных зданиях. Универсальная недвижимость - гостиницы, отели, аптеки, частные клиники, парикмахерские, кафе, рестораны, мастерские и другие объекты соцкультбыта, которые могут располагаться в встроенно-пристроенных нежилых помещениях и в отдельно стоящих зданиях. Недвижимость свободного назначения - помещения и здания свободной планировки и использования, которые можно использовать под любую коммерческую деятельность или организации бизнеса. Рентная нежилая недвижимость - доходная коммерция, здания, помещения с арендаторами, которые приносят стабильный доход от арендного бизнеса. Специалисты компании оказывают профессиональный сервис на рынке коммерческой недвижимости Краснодара и Краснодарского края. Мы также располагаем большой базой предложений, включающей в себя офисные помещения, бизнес-центры, нежилые здания, помещения под торговлю, торговые центры, объекты соцкультбыта в различных районах Краснодара. На нашем сайте покупатели смогут подобрать и купить подходящий вариант коммерческой недвижимости. Это могут быть магазины, рестораны, кафе, аптеки, медцентры, парикмахерские, коммерция свободного назначения в Краснодаре, в том числе коммерческая недвижимость в новостройках, встроенно-пристроенные коммерческие помещения в престижных жилых комплексах. Широкий выбор коммерческой недвижимости в самых престижных районах, включая исторический центр Краснодара, район улицы Кубанская Набережная. COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES • KUBAN • KRASNODAR REALTY CONSULTING SERVICES • LEGAL SERVICES • DEVELOPMENT НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ДЛЯ БИЗНЕСА & ИНВЕСТИЦИЙ  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОМЫШЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЦЕНТР ПРОДАЖИ БИЗНЕСА АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ АГРОБИЗНЕС НА ЮГЕ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ / ПОКУПКЕ ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ ДЛЯ ЖИЛЬЯ & ОТДЫХА ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ В КРАСНОДАРЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ ДОМА В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ ПЕНТХАУСЫ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КРАСНОДАРЕ НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОДАРЕ ЭЛИТНЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

КУПИТЬ ПРОДАТЬ Главная Недвижимость Услуги компании Клиентам Купить  Продать Цены на недвижимость Сотрудничество Информация Контакты