| ЗЕМЛИ
СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ, ЗЕМЛИ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ |
|
ПРОДАЖА
ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ 20
ГА
В
АПШЕРОНСКОМ РАЙОНЕ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
|
|
|
Продается уникальный
участок 20 га (земли населенных пунктов,
собственность)
расположенный вблизи г. Хадыженска, идеально подходящий для строительства коттеджного/дачного поселка, базы отдыха, санатория. Расстояние до г. Туапсе – 70 км, до г. Краснодара - 120 км., до г. Горячий Ключ
- 60 км.
Участок представляет собой полуостров, окруженный теплой горной рекой Пшиш (единственная теплая горная река в Апшеронском р-не). Находится в окружении живописнейшего природного заповедника, среди лесных и горных ландшафтов, у подножья горы Белая Круча (удивительная по красоте белая песчаная гора).
Уникальность данного участка определена следующими факторами:
- большое ровное поле, окруженное живописной рекой и лесом с грибами, ягодами, фруктами и орехами, изолированное от шума, в экологически чистом районе;
- непосредственное прилегание к жилому населенному пункту пос. Станционный (ж.д. вокзал ст. «Хадыженское»), наличие почты, магазинов, линий электропередач, водопровода, телефонных линий и доступность сотовой связи;
Имеется хороший гравийный подъезд и электролиния.
- наличие песчаных и каменистых пляжей реки Пшиш, с природным гидромассажем и разноцветными каменистыми порогами, «японским садом» больших камней, возможностью насладиться рыбалкой и охотой;
- существующий туристический конный маршрут (~70 км.) до Красной Поляны и Лунной Поляны (местонахождение резиденции В. Путина и знаменитого горнолыжного курорта), близость к Черноморскому побережью (г. Туапсе, г. Сочи) определяют предпосылки для развития туристического бизнеса, строительства коттеджного/дачного поселка;
- полуторачасовое расстояние (на автомобиле) до аэропорта г. Краснодара, останавливающиеся на станции Хадыженское электро-поезда из Москвы и Санкт-Перербурга, с Урала, Сибири и Дальнего Востока, а также идущие на Черноморское побережье (Туапсе, Лазаревское, Сочи, Адлер) позволяют предлагать данный участок для строительства загородных дач/усадеб/родовых поместий для людей, имеющих возможность приезжать на кратковременный отдых в природный заповедник и морское побережье (в том числе, из Москвы или Санкт-Петербурга);
- близость бальнеологического курорта "Горный воздух", санатория-профилактория "Минеральный", уникальных круглогодичных, горячих минеральных лечебных источников «Бычковые ванны» (с йодо-бромный водой);
- уникальность микроклимата данного района и защищенность от морских ветров горно-холмистым рельефом образуют благоприятные и комфортные условия для проживания. Близость к Черноморским курортам (в полутора часах езды) и развитая транспортная структура региона (ж.д. сообщение, автобусы, маршрутки) дают возможность отдыхать на морском побережье без значительных затрат по времени и финансам, а также комбинировать отдых на море с отдыхом и проживанием в уникальном природном заповеднике. В 1,5-2-х часах езды на автомобиле, расположены известные горные места отдыха – Лаго-наки и Гуамское ущелье, где можно покататься на лыжах и посетить знаменитые пещеры, увидеть горные реки и водопады и дольмены, пройти по туристическим тропам горных заповедников;
- наличие близлежащих ж.д. станции «Хадыженское» и контейнерных площадок на ж.д. ст. «Куринская» определяют удобство и выгодность в организации транспорта и логистики, а также, поездок на пассажирских беспересадочных поездах Санкт-Петербург/Москва – Туапсе – Адлер – Сочи;.
Все документы на продаваемый земельный
участок в порядке и подготовлены к
продаже. Рядом по границе с участком
есть еще земли которые можно приобрести
в собственность. |
|
•
Цена
договорная. Обращаться
непосредственно покупателям. |
|
•
+7-918-441-85-99;
kubanmakler@mail.ru |
|
•
АН
"КУБАНЬМАКЛЕР" |
|
|
Фото участка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Земли
поселений под строительство. Живописные
места, участок огибает горная река Пшиш |
|
Апшеронский
район |
| Апшеронский район расположен в южной предгорной части Краснодарского края на высоте 196 метров над уровнем моря, в зоне отрогов Главного Кавказского хребта с их предгорной флорой и фауной. Это один из живописнейших уголков края. Район граничит с Туапсинским и Белореченским районами, республикой Адыгея и территориями городов Го-рячий Ключ и Сочи. |
| Город Хадыженск находится в 108 км от столицы края - Краснодара, 115 км от Сочи, в 65 км от Черного моря (г. Туапсе), в 60 км от горнолыжного и горно-кли-матического курорта Лаго-наки, в 40 км от Гуамского ущелья, горячих гейзеров, водопадов, в 25 км. до МДКРК "Волшебный мир" (расширенный аналог Дисней-Ленда - мегапарк ат-тракционов, аквапарк, гольф-клуб, горнолыжный комплекс и пр.), в 15 км. от горячих гейзеров, в 60 км от Лунной поляны (резиденция Президента России). |
| На территории рай-она расположены заказники "Камышанова Поляна" и "Черногорье". Девственные леса с обилием диких фруктовых деревьев, ягод, орехов, каштана, разнообразием грибов, лекар-ственных растений, охотничьими угодьями - ценнейшая природная кладовая, которая до сих пор используется в минимальных масштабах. Значительная часть территории района покрыта лесами (дуб, бук, ясень, граб, осина, пихта, сосна и др. породы). |
| Гидрографическая сеть района представлена реками Пшеха, Пшиш, Курджипс, имеющими особенности гор-ных рек, и их многочисленными притоками. О красоте горных районов известно далеко за их пределами (вспомним плато Лаго-наки). Исторические, культурные и природные досто-примечательности привлекают сюда бесконечный людской поток в любое время года. Эти места восхищают туристов великолепной симфонией заснеженных вершин кавказских гор, бескрайних лугов, горных рек, водопадов и многочисленных пещер. Панорама горных хребтов и долин захватывает дух путешественника. С головокружительной высоты можно часами наблюдать красоту дикой, необузданной природы. Загадочная, мало исследован-ная глубина пещер и ущелий лежит у ног путешественника. Пещеры манят к себе уникаль-ным лечебным климатом, где нет микробов, где дышится легко и свободно, где фантазии природы не имеют границ, в создании чудных кружевных колонных залов. |
| По своему транспортно-географическому положению и природно-климатическим условиям район идеально подходит для развития таких видов туризма, как экологический, познавательный, ландшафтный, приключенческий, экстремальный, культурно-этнический, альпинизм, спортивное ориентирование, горнолыжный спорт, дельтапланеризм, рафтинг, каньонинг, спелеотуризм, охота и рыболовство. Комфортабельные отели, приюты, базы от-дыха стали неотъемлемыми атрибутами здешних мест. Туристическая отрасль развивается в регионе очень динамично. Благоприятные климатические условия и богатство природ-ных ресурсов делают эти места привлекательными в любое время года. |
| В районе находятся многочисленные целебные минеральные источники и большие запасы пресных и глубинных термальных вод. С их помощью в местных санаториях лечат болезни миокарда, сосудов, эндокринной системы, органов дыхания, нервной системы, опорно-двигательного аппарата и многое другое. Большой популярностью пользуются ис-точники с хлорийно-натриевыми водами (с примесью йода и брома), не имеющими анало-гов в мировой практике, а также воды типа «Ессентуки», «Боржоми», «Супералександр». |
| Чистый, обогащенный кислородом воздух, питьевая вода из родниковых источников, большое количество солнечных дней в году дают возможность жителям многих районов России, приезжающих с детьми на летний отдых в Апшеронский район, восстановить свое здоровье. |
| В Апшеронском районе действуют два санатория - "Солнечная поляна" (г. Апшеронск) и "Минеральный" (г. Хадыженск), детский лагерь санаторного типа "Горный - Здоровье" (ст. Нефтяная), профилакторий "Светлый" (г. Апшеронск), несколько сезонных баз от-дыха. В предгорной части района множество заповедных природных территорий: суб-альпийское плато Лаго-Наки; бесподобное по своей красоте Гуамское ущелье с каньоном реки Курджипс глубиной до 400 м и с проходящей по дну ущелья узкоколейной дорогой (говорят, подобных удивительных ущелий - всего 3 в мире); карстовые Азишские пещеры - подземное царство на глубине 37 м с фантастическим нагромождением сталактитов, ста-лагмитов и сталагнатов; ущелье Волчьи ворота, Самурское озеро и др. |
| В горной части района на высотах до 2000 м снеговой покров держится до 5 месяцев в году, а при регулярной укатке его снегоуплотнительными машинами- более 6 месяцев. Перепад высот от 300 до 600 м при длине трасс до 2 км является благоприятным фактором для развития горно-лыжной инфраструктуры. По территории района проходит железная дорога Белореченск-Туапсе (45 км) со станциями ст. Тверской, Лесогорской, Кабардинской, в г. Хадыженске, п. Станционном и ст. Куринской, останавливаются поезда, идущие из Москвы и Санкт-Петер-бурга. От этой дороги отходят ответвления от ст. Комсомольская на г. Апшеронск (23 км) и от ст. Кабардинская на Хадыженск (12 км), имеющие важное экономическое значение для предприятий городов и населения. |
| Изменения рельефа и климата с высотой вызывает изменение растительных поясов: от широколиственных лесов с преобладанием дуба до разреженной растительности скал и осыпей высокогорий. Апшеронский район по праву называют «легкими Кубани», ведь здесь сосредоточено более 80% кубанского леса. |
| Климат Апшеронского района позволяет выращивать не только разнообразные фрукты и овощи, но также табак и чай. В конце 50-х годов десять тысяч гектаров земель по всему району были заняты эфиромасличными культурами. Вырабатывали эфирные масла из ка-занлыкской красной (крымской) розы. Затем появились плантации шалфея мускатного, ко-реандра, перечной мяты, базилика, лаванды… |
| Апшеронский район - абсолютно уникальное место, учитывая его несметные природные богатства и перспективы развития. |
|
|
|
| ОБЪЕКТЫ
АГРОКОМПЛЕКСА И АГРОБИЗНЕСА
В КРАСНОДАРСКОМ
КРАЕ
|
АГРОБИЗНЕС
КУБАНИ |
|
ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ
АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА &
АГРОБИЗНЕСА
|
|
|
|
|
|
| | |
|
