ПРОДАЖА ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ 15 ГА В ЖИВОПИСНЫХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ РАЙОНАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, ЖИВОПИСНЫЕ УЧАСТКИ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ПРЕДГОРЬЕ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ РЯДОМ С ГОРНЫМИ РЕКАМИ И ГОРАМИ, ЗЕМЛИ ПОД ПОСТРОЙКУ УСАДЬБЫ, ЗЕМЛИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ПОМЕСТЬЯ

Земельные участки сельскохозяйственного назначения, фермы, сады, сельхозпредприятия по выращиванию пшеницы, кукурузы, ячменя - www.kubanmakler.ru

ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ

ПРОДАЖА ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ 15 ГА В АПШЕРОНСКОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРОДАЖА ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ 15 ГА В ЖИВОПИСНЫХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ РАЙОНАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Продается уникальный участок 15 га (земли населенных пунктов, собственность) расположенный на выезде из г. Хадыженска (Апшеронский р-н) в сторону г. Туапсе, идеально подходящий для строительства жилого поселка для круглогодичного проживания, а также для организации торговой, логистической, производственной и иной коммерческой деятельности. Расстояние до г. Туапсе – 70 км, до г. Краснодара - 120 км., до г. Горячий Ключ -50 км. Коммуникации: недалеко газ, водопровод, электричество. На прилегающем поле запланировано малоэтажное строительство. Участок находится в непосредственной близости от федеральной дороги (~50-100 метров) и отделен по периметру живописным лесом, с красивыми видами холмистых ландшафтов. В часе езды на автомобиле расположены известные горно-климатические и горно-лыжные места отдыха – Лаго-наки и Гуамское ущелье, где можно покататься на лыжах и посетить знаменитые пещеры, увидеть горные реки и водопады и дольмены, пройти по туристическим тропам горных заповедников. Рядом находится живописнейший природный заповедник, среди лесных и горных ландшафтов протекает живописная река Пшиш и лесом с грибами, ягодами, фруктами и орехами, изолированное от шума, в экологически чистом районе. Участок идеально подходит для строительства коттеджного/дачного поселка, базы отдыха, санатория, родового поместья. Отсутствие крупных и современных торговых, складских площадей и комплексов в радиусе 100 км, гарантирует инвестиционному проекту коммерческий успех. Наличие близлежащих ж. д. станции «Хадыженское» и контейнерных площадок на ж.д. ст. «Куринская» определяют удобство и выгодность в организации транспорта и логистики. Администрация г. Хадыженска заинтересована в развитии торгового и промышленного сектора района и окажет необходимое содействие в развитии бизнеса. Все документы на продаваемый земельный участок в порядке и подготовлены к продаже. Рядом по границе с участком есть еще земли которые можно приобрести в собственность.

• Цена договорная. Обращаться непосредственно покупателям.

• +7-918-441-85-99; kubanmakler@mail.ru

• АН "КУБАНЬМАКЛЕР"

Фото участка

Земли поселений под строительство. Живописные места, рядом горная река Пшиш

Апшеронский район

Апшеронский район расположен в южной предгорной части Краснодарского края на высоте 196 метров над уровнем моря, в зоне отрогов Главного Кавказского хребта с их предгорной флорой и фауной. Это один из живописнейших уголков края. Район граничит с Туапсинским и Белореченским районами, республикой Адыгея и территориями городов Го-рячий Ключ и Сочи.

Город Хадыженск находится в 108 км от столицы края - Краснодара, 115 км от Сочи, в 65 км от Черного моря (г. Туапсе), в 60 км от горнолыжного и горно-кли-матического курорта Лаго-наки, в 40 км от Гуамского ущелья, горячих гейзеров, водопадов, в 25 км. до МДКРК "Волшебный мир" (расширенный аналог Дисней-Ленда - мегапарк ат-тракционов, аквапарк, гольф-клуб, горнолыжный комплекс и пр.), в 15 км. от горячих гейзеров, в 60 км от Лунной поляны (резиденция Президента России).

На территории рай-она расположены заказники "Камышанова Поляна" и "Черногорье". Девственные леса с обилием диких фруктовых деревьев, ягод, орехов, каштана, разнообразием грибов, лекар-ственных растений, охотничьими угодьями - ценнейшая природная кладовая, которая до сих пор используется в минимальных масштабах. Значительная часть территории района покрыта лесами (дуб, бук, ясень, граб, осина, пихта, сосна и др. породы).

Гидрографическая сеть района представлена реками Пшеха, Пшиш, Курджипс, имеющими особенности гор-ных рек, и их многочисленными притоками. О красоте горных районов известно далеко за их пределами (вспомним плато Лаго-наки). Исторические, культурные и природные досто-примечательности привлекают сюда бесконечный людской поток в любое время года. Эти места восхищают туристов великолепной симфонией заснеженных вершин кавказских гор, бескрайних лугов, горных рек, водопадов и многочисленных пещер. Панорама горных хребтов и долин захватывает дух путешественника. С головокружительной высоты можно часами наблюдать красоту дикой, необузданной природы. Загадочная, мало исследован-ная глубина пещер и ущелий лежит у ног путешественника. Пещеры манят к себе уникаль-ным лечебным климатом, где нет микробов, где дышится легко и свободно, где фантазии природы не имеют границ, в создании чудных кружевных колонных залов.

По своему транспортно-географическому положению и природно-климатическим условиям район идеально подходит для развития таких видов туризма, как экологический, познавательный, ландшафтный, приключенческий, экстремальный, культурно-этнический, альпинизм, спортивное ориентирование, горнолыжный спорт, дельтапланеризм, рафтинг, каньонинг, спелеотуризм, охота и рыболовство. Комфортабельные отели, приюты, базы от-дыха стали неотъемлемыми атрибутами здешних мест. Туристическая отрасль развивается в регионе очень динамично. Благоприятные климатические условия и богатство природ-ных ресурсов делают эти места привлекательными в любое время года.

В районе находятся многочисленные целебные минеральные источники и большие запасы пресных и глубинных термальных вод. С их помощью в местных санаториях лечат болезни миокарда, сосудов, эндокринной системы, органов дыхания, нервной системы, опорно-двигательного аппарата и многое другое. Большой популярностью пользуются ис-точники с хлорийно-натриевыми водами (с примесью йода и брома), не имеющими анало-гов в мировой практике, а также воды типа «Ессентуки», «Боржоми», «Супералександр».

Чистый, обогащенный кислородом воздух, питьевая вода из родниковых источников, большое количество солнечных дней в году дают возможность жителям многих районов России, приезжающих с детьми на летний отдых в Апшеронский район, восстановить свое здоровье.

В Апшеронском районе действуют два санатория - "Солнечная поляна" (г. Апшеронск) и "Минеральный" (г. Хадыженск), детский лагерь санаторного типа "Горный - Здоровье" (ст. Нефтяная), профилакторий "Светлый" (г. Апшеронск), несколько сезонных баз от-дыха. В предгорной части района множество заповедных природных территорий: суб-альпийское плато Лаго-Наки; бесподобное по своей красоте Гуамское ущелье с каньоном реки Курджипс глубиной до 400 м и с проходящей по дну ущелья узкоколейной дорогой (говорят, подобных удивительных ущелий - всего 3 в мире); карстовые Азишские пещеры - подземное царство на глубине 37 м с фантастическим нагромождением сталактитов, ста-лагмитов и сталагнатов; ущелье Волчьи ворота, Самурское озеро и др.

В горной части района на высотах до 2000 м снеговой покров держится до 5 месяцев в году, а при регулярной укатке его снегоуплотнительными машинами- более 6 месяцев. Перепад высот от 300 до 600 м при длине трасс до 2 км является благоприятным фактором для развития горно-лыжной инфраструктуры. По территории района проходит железная дорога Белореченск-Туапсе (45 км) со станциями ст. Тверской, Лесогорской, Кабардинской, в г. Хадыженске, п. Станционном и ст. Куринской, останавливаются поезда, идущие из Москвы и Санкт-Петер-бурга. От этой дороги отходят ответвления от ст. Комсомольская на г. Апшеронск (23 км) и от ст. Кабардинская на Хадыженск (12 км), имеющие важное экономическое значение для предприятий городов и населения.

Изменения рельефа и климата с высотой вызывает изменение растительных поясов: от широколиственных лесов с преобладанием дуба до разреженной растительности скал и осыпей высокогорий. Апшеронский район по праву называют «легкими Кубани», ведь здесь сосредоточено более 80% кубанского леса.

Климат Апшеронского района позволяет выращивать не только разнообразные фрукты и овощи, но также табак и чай. В конце 50-х годов десять тысяч гектаров земель по всему району были заняты эфиромасличными культурами. Вырабатывали эфирные масла из ка-занлыкской красной (крымской) розы. Затем появились плантации шалфея мускатного, ко-реандра, перечной мяты, базилика, лаванды…

Апшеронский район - абсолютно уникальное место, учитывая его несметные природные богатства и перспективы развития.