|
Продается КФХ в районе города-курорта Анапа Краснодарского края с готовым тепличным комплексом
|
|
•
Расположение: Краснодарский край,
Анапский район.
|
|
• Объект
продажи: Сельхозземли,
теплицы, недвижимость.
|
| •
Площадь участка земли: 65,5
га. Собственность. |
| По
периметру участка с 2-х
сторон протекает речка с
объемом воды позволяющему
удовлетворить все
потребности хозяйственной
деятельности с разрешением
на водопользование сроком
до 01 декабря 2025г. |
| На
участке имеется хоздвор в
составе которого: |
|
|
Наименование
объекта недвижимости
|
Год
ввода
в эксплуатацию (год
постройки)
|
Основные
технические
характеристики
(общая
площадь, этажность,
наличие коммуникаций,
основной строительный
материал элементов
конструкции объекта)
|
Инвентарный
номер
по
учету
на
предприятии
|
|
Дом
фермера
|
2011
|
87,6м2,
один этаж свет, вода,
природный газ,
централизованное
отопление, блоки
бетонные
|
28481
лит Д
|
|
Бригадный
дом
|
2011
|
213,9м2
два этажа, свет, вода,
природный газ,
централизованное
отопление, блоки
бетонные
|
28481
лит. Е
|
|
Гараж
на 4 бокса
|
2011
|
137,4
м2, с ямой
|
|
|
Конюшня
на 18 голов
|
2011
|
411,9м2,
свет, блоки бетонные,
шифер
|
28481
лит А
|
|
Конюшня
на 28 голов
|
2011
|
919,5м2,
свет, блоки бетонные,шифер
|
28481
лит. В,В1
|
|
Склад
сено
|
2010
|
Вместимость
120тн.
|
|
|
Складские
помещения
|
|
|
|
|
|
| Готовый
проект- получено разрешение
и ведется строительство
тепличного комплекса на 4 га
(возможно развитие до 10-15га),
проект прошел строительную
экспертизу |
| В
данный момент действуют |
| -
2га теплиц, построенных по
европейской технологии, |
| 1-ая
теплица состоит из 8
спаренных шатров 12*105м
соединенных
технологическим коридором
из одного шатра |
| 2-ая
теплица состоит из 10
спаренных шатров 9,6*105м |
| Высота
в коньке 6,5м, и 7,0м, высота до
сливного желоба 4,5м |
| -
котельная- здание
модульного типа, быстро
сборное с металлическими
конструкциями, на базе двух
трехходовых водогрейных
котлов VIESSMANN
общей мощностью 3900 кВт.,
с лимитом газа 2,0млн. м3 в год,
возможно увеличение лимитов
до 4-6 млн. м3 в год |
| -электроснабжение
425квт, две подстанции 25квт и
150квт |
| -водоснабжение
централизованное, имеется
две врезки |
| Все
коммуникации с ТУ и
действующими договорными
отношениями |
| Производство
овощей в закрытом грунте с
2017 года планируется вывести
на уровень 800тн в год. |
| Возможно
развитие производства
овощей открытого грунта |
| В
данный момент свободные
земли, засеянные
культурными травами для
производства грубых кормов
для реализации на сторону.
Объем производства кормов
до 250-300 тн в год. |
| Перспективным
направлением является
возможность строительства
придорожной инфраструктуры
на 10-12 га (рынок, стоянка,
отель, ресторан и т.д.) не в
ущерб основной
сельскохозяйственной
деятельности. Организация
дачного товарищества на
площади 15-17 га. |
|
| •
Стоимость
продажи действующего
бизнеса 170 млн.
рублей. |
|
•
+7-918-441-85-99;
kubanmakler@mail.ru
/обращаться
непосредственно покупателям/ |
|
•
АН
"КУБАНЬМАКЛЕР" |
|
|
|
|
Фото
хозяйства
|
|
| Анапский
район Краснодарского края
|
 | Анапский район расположен в юго-западной части Краснодарского края на стыке Большого Кавказа и равнинной Кубано-Приазовской низменности Таманского полуострова, на берегу Черного моря. Курортная местность Анапы включает в себя долину Сукко, Витязево, Большой и Малый Утриш, станицу Благовещенскую и другие поселки. Территория региона составляет 98186 га, численность населения около 130 тысяч человек.
Климат Анапы сочетает в себе три уникальных типа: степной, морской и горный. Среди известных курортов Черноморского побережья Анапа занимает одно из первых мест по числу солнечных дней. | Этот курорт освещается солнцем почти 280 дней в году. Температура воздуха летом, как правило, не превышает 30–35° С, а температура воды держится на уровне 20–24° С. Благодаря этому купальный сезон обычно продолжается с конца мая по октябрь. Четыре месяца великолепные песчаные пляжи, протяженность которых составляет 40 километров, принимают на своей территории тысячи отдыхающих.
Анапский район— это кристально чистый воздух, целебные родники минеральных вод, лиманные и сопочные грязи, превосходные виноградные вина. Разнообразие природных лечебных ресурсов создает уникальные условия для круглогодичного функционирования курорта. | Неотъемлемой частью экономического потенциала города-курорта Анапы является агропромышленный комплекс. В его состав входит 17 крупных сельскохозяйственных предприятий, более 400 крестьянских (фермерских) хозяйств, около 26 тысяч личных подсобных хозяйств. Виноградарско - винодельческая отрасль является основной в сельскохозяйственном производстве города-курорта Анапа. На её долю приходится более половины реализуемой сельскохозяйственной продукции.
В агрофирмах города-курорта Анапы имеются возможности существенного роста производства винограда, винодельческой продукции: | - уникальные почвенно-климатические условия;
- наличие свободных земель, пригодных для закладки виноградников;
- опытные кадры виноградарей и виноделов;
- многолетний опыт возделывания и переработки винограда;
- крупная питомниководческая база;
- рынок винодельческой продукции (курортная зона). |
|
|
|
|
|
|
|
