•
Тип: Объект недвижимости.
• Вид: Единое землепользование.
• Кадастровый номер:
61:01:0600004:303.
• Адрес: Ростовская обл, р-н Азовский, в границах Рыболовецкого колхоза им.
Ильича поле 3/1 (кад.5),уч.4/1 (кад.6),уч. 4/2 (кад.6).
• Площадь уточненная: 924 019 кв. м.
• Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
• Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства.
• Форма собственности: Частная собственность.
|
Предлагаем на рассмотрение
земельный участок общей площадью 924019 м2,
(92.4 га) расположенный в Азовском районе, Ростовской области, в границах Рыболовецкого колхоза им. Ильича, поле 3/1
(кад.5) уч. 4/1 (кад.6) уч.4/2 (кад.6). Ближайший адрес: Ростовская область г. Азов, Кагальницкое
шоссе д.32.
Основные характеристики и преимущества объекта:
- участок примыкает к границе г. Азов, находится в 3км от реки Дон. Есть возможность, после
переговоров с администрацией района, построить причальную стенку (6 км до Азовского моря, по
руслу Дона), Рядом расположен крупнейший зерно трейдер России (Louis Dreyfus Company)
- фасад выходит на Кагальницкое шоссе, длина фасада 950 м
- кадастровый номер: 61:01:0600004:303
- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, с возможностью перевода в
промышленное назначение;
- пригодно, для производства и переработки сельхозпродукции;
- участок состоит из 3-х участков
- кадастровые номера:
- 61:01:0600004:304 площадью 507550 м2
- 61:01:0600004:305 площадью 348805 м2
- 61:01:0600004:306 площадью 67664 м2
- на участке отсутствуют строения, деревья
- все коммуникации по меже;
- на границе расположены очистные сооружения города Азов;
- имеется возможность подвести ЖД ветку (после переговоров)
- возможна продажа участков по отдельности, также и другие варианты рассматриваются
индивидуально.
Может быть использован под строительство коттеджного посёлка, гостиничного комплекса,
складского, производственного или логистического комплекса, другие направления коммерческой
деятельности.
|
|
Продажа-СРОЧНАЯ!
Возможны варианты, рассрочки,
ТОРГ и другие различные варианты!
|
|
•
Цена по запросу.
|
|
•
По
продаже земельного участка
обращатся:
+7-918-441-85-99,
kubanmakler@mail.ru
|
|
|
|
 |
| Сельское хозяйство и АПК Ростовской области. |
| Ростовская область – один из крупнейших сельскохозяйственных регионов Российской Федерации На территории в 100 тысяч квадратных километров проживает 4,2 млн человек, из них третья часть в сельской местности - 1,3 млн человек. Главное богатство области – ее почвенные ресурсы. Область расположена на обыкновенных, южных черноземах и каштановых почвах. В общей структуре земли черноземы занимают более 64 % при средней толщине плодородного слоя 40 – 80 см. |
| Сельскохозяйственные угодья занимают 8,5 млн га, пашня – 5,9 млн га, в том числе орошаемая 231 тыс. га. Доля Ростовской области в общей площади сельхозугодий России составляет 3,9%. По площади сельхозугодий и площади посевов зерновых культур область занимает 2-е место в Российской Федерации, по плодородию пашни - 10 место среди других субъектов Российской Федерации. |
| В сельхозпроизводстве – 1,2 тыс. сельхозорганизаций, более 8 тысяч крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере сельского хозяйства, рыбоводства и рыболовства, 557,4 тыс. личных подсобных хозяйств граждан. Среднегодовая численность занятых в агропромышленном и рыбохозяйственном комплексах составляет 265,2 тыс. человек. Почвенно-климатические условия области благоприятны для производства сельскохозяйственной продукции. |
|
|
