 |
| РИСКИ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ |
|
|
|
 |
|
|
 |
| ДЕЙСТВУЮЩИЙ
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС &
ТОРГОВЫЕ
&
ОФИСНЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА В
КРАСНОДАРЕ |
|
|
|
РИСКИ
АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
&
СТРАХОВКА
В
КРАСНОДАРЕ
|
| Риски арендного бизнеса и какая страховка от них есть. |
| Рассмотрим риски арендного бизнеса, которые могут повлиять на выбор помещения (его формат, площадь, пешеходный трафик и т.п.). Многие из этих рисков
могуь усиливать друг друга, часть из них можно избежать, узнав заранее какая страховка от них есть. |
| 1.
Долго не получается сдать помещение в аренду на входе в бизнес. Это основной риск для инвестиции. Не
следует покупать свободное помещение, используя
последние деньги. Закладывайте ожидаемый срок сдачи в аренду помещения
несколько месяцев. |
| Страховка:
покупайте помещение с арендаторами. Так вы уже
будете сразу получать доход и
узнаете реальную ставку аренды. |
| 2.
Большие сроки простоя помещения между арендаторами. Это большая проблема при сдаче помещений, которая значительно снижает привлекательность арендного бизнеса |
| Страховка:
запуск всей необходимой рекламы,
подготовьте фотографии, планы
помещения, разместите объявления на спец.
сайтах, повесте баннер на здание.
Обратитесь к специалистам по
коммерческой недвижимости у
которых имеется база
потенциальных арендаторов,
сотрудники агенства помогут за
определенное вознаграждение сдать
ваше помещение или здание в
долгосрочную аренду, тем самым уменьшат не только простой помещения, но и рекламный бюджет на привлечение вашего арендатора. |
| Главный риск при покупке — приобретение неликвидного помещения, что может привести не только к заморозке, но и к потере денежных средств. Капитальный ремонт здания или его фасадов, неустойчивость бизнеса арендатора — ряд этих негативных факторов также следует учесть и изучить при покупке коммерческой недвижимости. Чтобы этого избежать, лучше воспользоваться услугами профессиональных консультантов
по продаже, покупке арендного
бизнеса в Краснодаре. |
| Как выбрать арендатора
на коммерческое помещение или
здание. |
| Это еще одна
из важных задач для покупателя арендного бизнеса. От правильного решения зависит успешность
ваших инвестиций. |
| Оценка
потенциального арендатора сводятся к
нескольким пунктам: |
1.
Надежность — регулярная и своевременная оплата аренды.
2. Стабильность — низкая зависимость от кризисов, рыночных колебаний и долгосрочный, устойчивый спрос на товары или услуги арендатора.
3. Ответственность — бережное отношение к предмету аренды, а также возможность обратиться в суд в случае конфликтов и взыскать ущерб. |
| Исходя из обозначенных критериев, можно сделать несколько выводов: |
| •
Самый лучший арендатор — это
известные сетевые магазины. В таких магазинах всегда налажены основные бизнес процессы и такие арендаторы
снимают помещения, здания в
долгосрочную аренду. |
| •
Самый надежный арендатор — это супермаркет. В независимости от ситуации на рынке и в экономике, людям всегда нужно будет где-то покупать
продовольственные и хозяйственные
товары. |
| Потенциальным
покупателям советуем обратить внимание на уже сданные помещения,
здания под коммерцию
или коммерческие
площади в жилых комплексах от застройщиков
в новостройках Краснодара, куда для развития инфраструктуры привлекают хороших арендаторов. |
| Инвестиции
в арендный бизнес |
 |
| Преимущества арендного бизнеса |
| Выбор
формата арендного бизнеса |
| Цены
на действующий арендный
бизнес |
| Арендный бизнес с сетевым арендатором |
| Подбор
помещений под арендный
бизнес |
| Продажа
арендного бизнеса в
Краснодаре |
|
|
АРЕНДНЫЙ
БИЗНЕС
&
МАГАЗИНЫ
&
КОММЕРЧЕСКИЕ
ЗДАНИЯ В
КРАСНОДАРЕ
|
| Продажа
действующего
арендного бизнеса в Краснодаре, продажа помещений,
зданий с арендаторами в
Краснодаре, торговый арендный
бизнес,
сетевые арендаторы магазины Магнит,
Пятерочка, Красное & Белое,
Алкотека, прибыльный
арендный
бизнес с быстрой окупаемостью и
высокой доходностью,
торговая
недвижимость Краснодара,
современные
торговые
комплексы, торговая площадь на первых этажах
нежилых и жилых
зданий, торговые центры, здания с
якорными арендаторами, помещения для торговли, коммерческие торговые площади,
готовый торговый бизнес,
продажа, аренда торговой
недвижимости и действующего бизнеса
от
собственников в Краснодаре.
|
|
| Получайте стабильный доход от сдачи в аренду
коммерческих помещений,
торговых зданий или начните собственный аредный бизнес в Краснодаре.
Подберем выгодные
торговые помещения и здания с
арендаторами
в Краснодаре. |
|
|
|
|
|
|
|
|
КОММЕРЧЕСКАЯ
&
ДЕЛОВАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ &
БИЗНЕС В
КРАСНОДАРЕ
|
|
|
|
|
|
ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС
&
КОММЕРЦИЯ В
КРАСНОДАРЕ
|
| Наша компания оказывает информационные услуги по коммерческой,
деловой недвижимости, покупке, продаже
действующего арендного бизнеса
с быстрой окупаемостью и
высоким доходом в Краснодаре, Краснодарском крае и юге России. Информационная поддержка на рынке недвижимости и готового бизнеса,
мы располагаем солидной базой данных вариантов продажи или сдачи в аренду
торговых, офисных, складских и производственных помещений, а также помещений свободного предназначения.
Специалисты компании
помогут опрелелится с ценами
на действующий арендный
бизнес, коммерческие
помещения и здания
в Краснодаре. |
| В
базе данных компании
ликвидные помещения, здания,
торговые и офисные площади на улицах с высоким трафиком. Если Вы решили
обратиться к нам за помощью в подборе
арендного бизнеса, коммерческой недвижимости
для выгодной покупки или аренды, позвоните по контактному номеру и договоритесь с
брокером о дате и времени просмотра. Наши
сотрудники подготовят все необходимые со стороны компании
документы для заключения выгодной сделки. Наша компания качественно
выполняет услуги и гарантируем конфиденциальность. |
Коммерческая
недвижимость и арендный
бизнес в Краснодаре
представлены несколькими
видами коммерческих
объектов:
Офисная
недвижимость
- офисы, офисные площади,
помещения под офис располагаются в бизнес-центрах
и административных зданиях.
Торговая
недвижимость
- магазины, коммерческие помещения
для торговли,
торговые площади в торговых
центрах или в заведениях
общепита.
Универсальная недвижимость
-
гостиницы,
отели,
аптеки,
частные клиники,
парикмахерские,
кафе,
рестораны,
мастерские и другие
объекты
соцкультбыта,
которые могут располагаться
в встроенно-пристроенных
нежилых помещениях и в
отдельно стоящих зданиях.
Недвижимость свободного
назначения -
помещения
и здания свободной
планировки и использования,
которые можно использовать
под любую коммерческую
деятельность или
организации бизнеса.
Рентная
нежилая недвижимость
- доходная
коммерция,
здания,
помещения с арендаторами,
которые приносят стабильный
доход от арендного бизнеса.
Специалисты компании
оказывают профессиональный
сервис на рынке
коммерческой недвижимости
Краснодара и Краснодарского
края. Мы также располагаем
большой базой предложений,
включающей в себя офисные
помещения, бизнес-центры,
нежилые здания, помещения
под торговлю,
торговые
центры,
объекты соцкультбыта в
различных районах
Краснодара. На нашем сайте
покупатели смогут подобрать
и купить подходящий вариант
коммерческой недвижимости.
Это могут быть магазины,
рестораны, кафе, аптеки,
медцентры, парикмахерские,
коммерция свободного
назначения в Краснодаре, в
том числе коммерческая
недвижимость в новостройках,
встроенно-пристроенные
коммерческие помещения в
престижных жилых комплексах,
а также коммерческие
площади в цокольных этажах жилых
и нежилых зданий.
Широкий выбор коммерческой
недвижимости от
застройщиков в самых
престижных районах, включая
исторический центр
Краснодара, район улицы
Кубанская Набережная. Инвестиции в коммерческую недвижимость
в Краснодарском крае. Наша
компания поможет
определится с ценами на
коммерческую недвижимость
и
выгодно купить
коммерцию, коммерческое
помещение, здание в
Краснодаре от собственников. |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
