Новый стильный дом на первой береговой линии Краснодарского водохранилища, выполненный в спокойном современном стиле с лаконичными формами из материалов сегмента премиум по праву может считаться изысканной редкостью.

При возведении дома найден тонкий баланс между высоким уровнем условий для жизни и современной архитектурой:

Во-первых, выбор расположения участка дома для постоянного проживания (прописка Краснодар) сам по себе говорит о многом. На первой линии прибрежной приватной зелёной зоны великолепного закрытого посёлка c широкими улицами, напротив яхт-клуба, в шаговой доступности от Торгово-развлекательного центра ОZ-МОЛЛ, МЕТРО, ОБИ, ОКЕЙ и в непосредственной близости к основным магистралям Краснодара и автотрассам на Чёрное и Азовское моря, Крым и Кавказ.

Обеспечивая приватность, проект предусматривает, что близость Краснодарского «моря», существующая роза ветров, и малоэтажная застройка близ лежащих кварталов (многоэтажек не будет даже в перспективе) создаёт особые, благоприятные для проживания, климатические условия - в этом месте отсутствует свойственная другим районам Краснодара – повышенная влажность и духота, теснота и скученность застройки;

Во-вторых, очевидно, что площадь перестала быть главным критерием выбора недвижимости для практичных людей, — ее место заняли стильные архитектура и дизайн. И поэтому площадь основного здания виллы оптимизирована до 200,4 м. кв., путём выноса за пределы здания технических и вспомогательных помещений, чем обеспечен высокий уровень звукового комфорта и эксплуатационного удобства:

На первом этаже три входа и несколько комнат: спальня-кабинет, столовая-гостиная 43 м. кв., кухня около 20 м. кв., остеклённая отапливаемая и кондиционируемая веранда, гардеробная, кладовая, санузел;

На втором этаже - «мастер-спальня» с гардеробной и санузлом, и ещё две спальни и санузел.

В основании здания - утеплённый монолитный фундамент и утеплённая «финская» плита. Стены толщиной 52 см., усиленные антисейсмическим бетонным каркасом, выложены из теплоэффективных керамических блоков (без использования недолговечных искусственных теплоизоляторов) и отделкой лицевым керамическим кирпичом, и мягкая кровля с тепло-звуко изолированным эко ватой не жилым чердачным помещением, - обеспечивают безопасное комфортное проживание и оптимальный микроклимат здания в любое время года.

Окна и двери с двойными теплоэффективными стеклопакетами обеспечивают отличную панорамную обзорность прилегающих территорий, освещённость и звукоизоляцию комнат, а теплоотражающие напыление - минимальные затраты на отопление, и, что наиболее важно в многомесячно жарком климате, – минимальные расходы электроэнергии на охлаждение помещений.

На объекте уже действующие инженерные коммуникации - электроснабжение (ввод 380 вольт) разведено по комнатам; действующая «лучевая» система отопления, позволяющая осуществлять индивидуальные настройки приборов отопления, базируется на немецком газовом котле; в жилых помещениях установлены инверторные сплит-системы; связь - оптоволокно заведено в здание, а IP-телефония и интернет-кабели разведены по комнатам, и позволят легко сконфигурировать систему охраны и видеонаблюдения под требования владельца.

Системы водоснабжения (в составе – скважина, накопительная ёмкость, фильтрация и ультрафиолетовая обработка воды,) и канализации (автономная станция биологической очистки стоков), заведены в здания и смонтированы до сантехнических приборов медной (бактерицидной) трубой.