|
ЭЛИТНЫЕ
АПАРТАМЕНТЫ, ВИЛЛЫ "De
Luxe",
КОТТЕДЖИ,
ОСОБНЯКИ, РЕЗИДЕНЦИИ НА ПОБЕРЕЖЬЕ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, СОЧИ
|
| СОЧИ | АДЛЕР | ДАГОМЫС | ХОСТА | КУДЕПСТА | КРАСНАЯ ПОЛЯНА | ЛАЗАРЕВСКОЕ | |  | | ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
СОЧИ |  | | ДОМА |  | ВИЛЛЫ | | КВАРТИРЫ | | УЧАСТКИ | | КОММЕРЧЕСКАЯ | | БИЗНЕС | | | |  |  | |
| ЭЛИТНЫЙ
КУРОРТ СОЧИ |
 |
ELITE RESORT SOCHI |
|
| Luxury Real Estate
★ Sochi
★ Adler
★ Hosta
★ Dagomyis ★
Matsesta ★
Krasnaya Polyana |
| ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЛЬЯ, ОТДЫХА
& БИЗНЕСА В СОЧИ, АДЛЕРЕ, ХОСТЕ
&
КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ |
|
| ПРОДАЖА
КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
&
БИЗНЕСА
В СОЧИ
&
КРАСНОЙ
ПОЛЯНЕ |
|
|
| |
|
ГОСТИНИЧНЫЙ
БИЗНЕС
В
БОЛЬШОМ
СОЧИ
|
|
Гостиничный бизнес в Сочи один из самых распространённых курортных бизнесов
на побережье Черного моря. Этот бизнес существует и развивается благодаря
огромному наплыву туристов, которые приезжают летом для отдыха и лечения у
моря или в зимний период для катания на лыжах, сноубордах в Красной Поляне.
Курорт Сочи всегда будет востребован, а значит здесь есть простор для ведения
бизнеса и выгодного инвестирования.
|
|
На сколько рентабелен гостиничный бизнес в Сочи?
|
|
Рентабельность гостиничного бизнеса на побережье Большого Сочи и на курортах
Красной поляны одна из самых высоких. Популярность курортов Краснодарского
края растет с каждым днем, поток туристов также остаются на высоком уровне,
что напрямую влияет на прибыльность этого вида бизнеса.
|
|
Опыт многих владельцев гостиниц, отелей и гостевых домов показывает, что
работать в этом сегменте достаточно выгодно. Срок окупаемости гостиницы,
составляет как правило, от 7 до 10 лет, а при грамотной организации бизнеса
окупаемость, безусловно, сокращается. Также срок окупаемости зависит и от
расположения гостиницы относительно берега моря, трафика и транспортной
составляющей, общего внутреннего и внешнего состояния объекта и других
факторов.
|
|
От чего зависит срок окупаемости гостиницы в Сочи?
|
|
Это самый важный вопрос, который интересует будущих владельцев гостиниц. Во-первых, это цена самой гостиницы. Ведь, если она имеет завышенную стоимость,
то и окупаемость будет достаточно длительной. Поэтому при выборе объекта мы
советуем обращаться к профильным специалистам, которые помогут в объективной
оценке стоимости гостиничного бизнеса и его окупаемости.
|
|
Основные факторы которые влияют на срок окупаемости: уровень обслуживания –
чем он выше, тем выше вероятность, что клиенты повторно обратятся именно к
вам и будут посещать именно вашу гостиницу, отель последующие годы.
|
|
Также это состояние объекта как внешнее, так и внутреннее – чем выше качество
ремонта, мебели, тем лучше, дополнительные услуги, которые можно предложить
клиенту – завтраки, обеды и ужины, трансфер, баня, сауна или хамам, детская
комната, организация тематических вечеров, анимация, караоке и многое другое.
|
|
Как правильно выбирать гостиницу в Сочи?
|
|
Выбор гостиницы, отеля в Сочи достаточно трудоемкий процесс и здесь нужно
оценивать не только внешние критерии, но и узнавать всю историю работы
гостиничного бизнеса для детального анализа периодов деятельности.
|
|
В первую очередь надо обращать внимание:
|
|
1. Расположение – близость к морю и ключевым локациям играет крайне важную
роль. От этого зависит окупаемость, оборот средств, наполняемость, другие
важные факторы.
|
2. Внутреннее и внешнее состояние гостиницы, отеля – чем выше качество
ремонта, тем меньше затрат будет в будущем, тем скорее можно начинать бизнес.
|
3. Коммуникации – в Сочи, Адлере это очень важный момент, необходимо
внимательно изучить все технические условия, выделенную мощность и проверить
работоспособность, также особого внимания требует детальная проверка
внутренних инженерных систем – от них зависит весь гостиничный бизнес.
|
|
4. Бухгалтерская отчетность – очень важный момент при ведении бизнеса. Но не
все продавцы гостиниц являются добросовестными налогоплательщиками, поэтому,
если вам не предоставили никаких бухгалтерских балансов, имеет смысл сделать
аудит, чтобы понять реальные прибыли и наполняемость.
|
|
5. Правоустанавливающие документы – проверка всех документов на юридическую
чистоту, это залог успешной сделки, в этом данном случае мы советуем
обратиться к профессионалам рынка недвижимости, имеющим большой опыт для
таких действий.
|
|
6. Гостиница в СМИ, Интернет – свой сайт, положительные отзывы, рейтинги
говорят о том, что данный гостиничный бизнес действительно процветает и
заполняемость гостиницы будущими клиентами будет на высоком уровне, а если
история отрицательная, то нужно тщательно взвесить все за и против, понять
как исправить ситуацию в лучшую сторону, например провести ребрендинг,
затраты на который надо закладывать в статью будущих расходов.
|
|
Какой бы бизнес вы не выбрали, всегда надо быть внимательным в расчетах и
планах. Практически каждый вид бизнеса прямо или косвенно связан с
недвижимостью, а от того в каком месте она расположена, в каком внешнем и
внутреннем состоянии, на сколько она юридически чиста и насколько это
выгодное приобретение или аренда - зависит успех бизнеса. Независимо от того
желайте ли вы купить недвижимость или снять в аренду – сложности будут
практически всегда. Мы предлагаем вам обращаться к специалистам рынка
продажи, покупки бизнеса, которые окажут профессиональные услуги по подбору
действующего бизнеса или недвижимости, проверят объект на юридическую
чистоту, помогут правильно провести сделку, проконсультируют в отношении
прибыльности вашего бизнеса.
|
|
ВЫБОР
БИЗНЕСА
В
СОЧИ
|
Перевозки
Образование
Аттракционы
Гостиничный бизнес
Спортивная индустрия
Торговля и Street Retail
Общественное питание
Строительство и ремонт
Организация экскурсий
Медицинское направление
Инвестиционные направления
Промышленность и производство
Прокат оборудования и инвентаря
IT-технологии, студии фото и видеосъемки
Организация конференций, форумов, выставок
|
|
КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
&
БИЗНЕС
СОЧИ
|
|
Большой
Сочи
известен
не
только
как
отличное
место
для
пляжного
отдыха,
но
и
как
первоклассный
оздоровительный
и
лечебный
курорт.
Туристическая
деятельность
здесь
очень
велика,
что
создает
хорошие
условия
для
ведения
курортного
бизнеса.
Гостиничный бизнес
в Сочи
один из самых распространённых курортных бизнесов
на побережье Черного моря. Этот бизнес существует и развивается благодаря
огромному наплыву туристов, которые приезжают летом для отдыха и лечения у моря или в зимний период для катания на лыжах, сноубордах в
Красной Поляне.
Курорт
Сочи всегда будет востребован, а значит здесь есть простор для ведения бизнеса и
выгодного
инвестирования.
|
|
Компания
«КУБАНЬМАКЛЕР»
окажет
услуги
по
покупке,
продаже,
аренде
действующего
бизнеса,
коммерческой
недвижимости
для
ведения
бизнеса
в
солнечном
Сочи.
|
|
ГК
"КУБАНЬМАКЛЕР"
ОКАЗЫВАЕТ
УСЛУГИ
ПО
ПРОДАЖЕ-ПОКУПКЕ
|
|
Коммерческая,
деловая,
элитная
жилая
недвижимость,
земельные
участки
в
Сочи,
Адлере,
Красной
Поляне:
Гостиницы,
отели,
апарт-отели,
хостелы,
санатории,
пансионаты,
дома
отныха,
мини-отели,
мини-гостиницы,
гостевые
дома,
клубные
дома,
рестораны,
магазины,
бутики,
кафе,
офисные,
торговые,
развлекательные
комплексы,
здания,
бизнес
центры,
участки
земли
под
коммерческое
и
жилищное
строительство
в
Большом
Сочи.
Наши
специалисты
помогут
подобрать
варианты
покупки
ликвидной
коммерческой
недвижимости
или
готового
бизнеса
в
интересующих
Вас
районах
Большого
Сочи.
Мы
предлагаем
полный
комплекс
услуг
связанный
с
подбором
коммерческой
недвижимости
и
действующего
бизнеса
в
Адлере,
Сочи,
а
также
дальнейшую
регистрацию
прав
собственности.
Для
подбора
интересующего
варианта,
оставьте
нам
Заявку
на
покупку
действующего
бизнеса,
коммерческой
или
жилой
недвижимости..
|
|
| |
|
ЖИВИТЕ
&
ОТДЫХАЙТЕ
У ЧЕРНОГО МОРЯ ПРОДАЖА КУРОРТНОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ
|
|
|
 |
| |
|
|
| УДОБНО |
ВЫГОДНО |
БЕЗОПАСНО |
| Встретим
и разместим в Сочи |
Нам
платит продавец |
Продаем
надежные объекты |
| Вежливые
сотрудники компании |
Договоримся
о скидке |
Проверяем
документы |
| Ознакомим
с Большим Сочи |
Покупка
напрямую |
Правильное
оформление сделки |
| Предоставим
на выбор объекты |
Акции
при продаже |
Безопасные
схемы расчета |
|
| КОНТАКТЫ |
| +7-918-632-79-88,
doma-na-more@mail.ru |
|
|
|
|
| НЕДВИЖИМОСТЬ
& ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ НА
ЧЕРНОМОРСКОМ &
АЗОВСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ |
|
|
| В базе данных компании КУБАНЬМАКЛЕР: недвижимость, земельные участки
на Черноморском и Азовском побережье Краснодарского края:
объекты коммерческой, промышленной,
жилой недвижимости и действующего
бизнеса - кафе, магазины, пансионаты, санатории, базы отдыха, гостиницы, отели, земельные участки, дома,
коттеджи, виллы, особняки, квартиры,
апертаменты, резиденции, недвижимость Сочи,
Адлер, Дагомыс, Хоста, Красная Поляна,
Анапа, Геленджик, Туапсе, Ольгинка,
Криница, Дивноморск, Джубга,
Новомихайловка.. |
|
|
|
|
| | | |
