| СОЧИ | АДЛЕР | ДАГОМЫС | ХОСТА | КУДЕПСТА | КРАСНАЯ ПОЛЯНА | ЛАЗАРЕВСКОЕ | |  | | ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ |  | | ДОМА |  | ВИЛЛЫ | | КВАРТИРЫ | | УЧАСТКИ | | КОММЕРЧЕСКАЯ | | БИЗНЕС | | | |  |
 |
| ГОСТИНИЦЫ,
РЕСТОРАНЫ, КЛУБНЫЕ ДОМА, НЕДВИЖИМОСТЬ &
БИЗНЕС В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ |
| | | НЕДВИЖИМОСТЬ
ЭЛИТНОГО КЛАССА
ДЛЯ
БИЗНЕСА &
ЖИЛЬЯ, ОТДЫХА
•
КРАСНАЯ
ПОЛЯНА | |
 |
|
| КЛУБНЫЙ
ДОМ
&
РЕСТОРАН
&
КАФЕ |
| 500
МЕТРОВ
НАД
УРОВНЕМ
МОРЯ! |
| ДЕЙСТВУЮЩИЙ
БИЗНЕС
В
КРАСНОЙ
ПОЛЯНЕ,
СОЧИ |
|
| БИЗНЕС
НА ВЫСОТЕ! |
| +7 918 441 85 99;
kubanmakler@mail.ru |
|
|
| •
|
|
Продается
действующий
бизнес -
коммерческий
комплекс в
Красной Поляне:
клубный дом,
ресторан, кафе-бар,
собственная
торговая марка. |
| |
|
|
| Красная
Поляна
расположена
в среднем
течении
реки
Мзымта, в
39 км от
берега
Чёрного
моря на
высоте
около 500
метров
над
уровнем
моря.
Посёлок
со всех
сторон
окружён
высокими
горами: с
запада
горой
Ачишхо и
её
отрогами,
с востока
- хребтом
Аибга. В 15
км к
северу от
Красной
Поляны
проходит
водораздел
Главного
Кавказского
хребта.
Посёлок
занимает
обширную
террасу,
представляющую
собой
слегка
наклонённую
площадь в
виде
треугольника.
Посёлок
связан с
Адлером и
аэропортом
города
Сочи
современной
совмещённой
автомобильной
и
железной
дорогой.
Имеется
вертодром.
Район
Красной
Поляны –
это
настоящие
высокогорные
субтропики.
Необычное
сочетание
морского
и горного
климата
позволяет
туристам
и жителям
региона
одновременно
практиковать
самые
различные
виды
активного
отдыха.
Природа
этого
края,
покрытого
густыми
лесами,
изрезанного
живописными
ущельями
и руслами
быстрых
горных
рек
предоставляет
самые
широкие
возможности
любителям
эко-туризма.
Красная
Поляна –
часть
Кавказского
природного
биосферного
заповедника.
|
|
|
|
|
|
|
ПРОДАЖА
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ
КОМПЛЕКС
КРАСНАЯ
ПОЛЯНА
|
| Продажа
действующей коммерческой
недвижимости на Красной Поляне. |
| Продается нежилой многофункциональный коммерческий комплекс - Клубный дом, расположенный в живописном уголке Красной Поляны около федеральной трассы. Великолепный вид на горы. Одно из лучших мест Красной Поляны. 1,5 км. до горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» и др. |
| Общая площадь Клубного дома –
2020 кв.м. Два этажа. |
Ресторан состоит из:
•
основного зала на 70 посадочных мест, площадь зала 139,5 кв.м.;
•
второй зал у бара на 30 посадочных мест, площадь зала 109,2 кв.м.;
•
открытая летняя веранда с солнцезащитным навесом на 40 посадочных мест, площадь веранды 80 кв.м. |
На первом этаже:
•
действующее кафе-бар, специализирующееся на японской и итальянской кухне. Зал кафе на 45 посадочных мест, общая площадь 80 кв.м., полностью меблирован. Кафе снабжено отдельной кухней площадью 25,1 кв.м. действующий Хостел площадью 205 кв.м. на 20 спальных мест, состоящий из 3 спальных зон, большой лаунж-зоны, нескольких душевых и туалетных комнат (реконструирован в конце 2015 г. из ранее расположенных в здании офисных помещений и конференц-зала).
•
ресепшн для приема и размещения гостей в жилом комплексе, гардероб, служебные помещения.
•
складские помещения
•
помещения для автономного проживания персонала на 40 койко-мест с душевой, туалетом и раздевалкой;
•
помещение прачечной с профессиональным оборудованием для стирки, сушки и глажки белья;
•
технические помещения с отдельным выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое оборудование бассейновой зоны, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки и др.; |
| На втором этаже: ресторан специализирующийся на традиционной русской кухне. Ресторан оформлен оригинальным дизайнерским решением в стиле «кантри» с использованием «деревенской» атрибутики. |
| Общая площадь кухни, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется «горячий» и «холодный» цеха, мясной цех, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом и принудительной вытяжкой. Имеется лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа. |
| Вышеуказанные объекты общественного питания обслуживаются профессиональными поварами, официантами, барменами. Вентиляция, кондиционирование и отопление всех помещений Клубного дома производится с использованием автономной системы чиллеров и фанкойлов. |
| Имеется
собственный торговый знак, который
зарегистрирован в Федеральной службе по интеллектуальной собственности. |
| На втором этаже расположена действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав этой зоны входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, сауна, турецкая баня (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами и шкафами для хранения одежды. Имеется барная стойка для приготовления напитков, подсобные и вспомогательные помещения (можно использовать для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Великолепный вид на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Возможно использовать под фитнесс-центр. |
| К объекту прилегает земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация Клубного дома, площадью 4674 кв.м. (долгосрочная аренда – 49 лет). Земельный участок имеет инвестиционную привлекательность в связи с планированием строительства смежного здания гостиничной направленности. Существует возможность увеличения площади объекта. Площадь участка позволяет увеличить в длину , также в высоту существующее здание. |
| Клубный дом расположен на территории комплекса апартаментов бизнес класса общей площадью около 2 га, где возведены
многоквартирные жилые дома. |
| Апартаменты, в указанных зданиях, принадлежат на праве собственности третьим лицам, с которыми ООО заключены агентские договоры (50 договоров). По условиям данных договоров ООО
предоставлено право сдавать апартаменты в наем (аренду) на условиях, согласованных с собственником. При этом, распределение дохода от сдачи апартаментов в наем (аренду) производится в соотношении: 70%- собственнику, 30% - ООО. Оплата коммунальных и прочих подобных расходов производится за счет собственника в пользу ТСЖ. Все договоры действующие. |
|
|
|
ПРОДАЖА
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ
КОМПЛЕКС
КРАСНАЯ
ПОЛЯНА
|
|
|
| ПРОДАЖА
АПАРТАМЕНТОВ, ВИЛЛ, ТАУНХАУСОВ В КП «СКАЙПАРК» ВСЯ БАЗА
ДАННЫХ О НЕДВИЖИМОСТИ. |
| ОТДЕЛ
ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА. АПАРТАМЕНТЫ, ВИЛЛЫ ЭЛИТНОГО КЛАССА В
КП
«СКАЙПАРК» |
| ПРОДАЖА
АПАРТАМЕНТОВ, ВИЛЛ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА,
БЕЗ КОМИССИИ И % |
|
|
|
| УДОБНО |
ВЫГОДНО |
БЕЗОПАСНО |
| Встретим
и разместим в Сочи |
Нам
платит продавец |
Продаем
надежные объекты |
| Вежливые
сотрудники компании |
Договоримся
о скидке |
Проверяем
документы |
| Ознакомим
с Большим Сочи |
Покупка
напрямую |
Правильное
оформление сделки |
| Предоставим
на выбор объекты |
Акции
при продаже |
Безопасные
схемы расчета |
|
| КОНТАКТЫ |
| м.
8-918-632-79-88,
doma-na-more@mail.ru |
|
| Элитная
недвижимость в Красной Поляне, Сочи
– это престижно и
выгодно! |
|
• Сочи
является лидером по числу построенных
жилых комплексов элит- и премиум-класса.
На такое положение оказывает,
развивающаяся быстрыми темпами,
инфраструктура курорта Большого Сочи.
Главный приоритет элитной
квартиры – это видовые
характеристики жилья. Мест под
строительство элитной недвижимости
в Сочи осталось мало, а объекты,
которые построены или находятся в
стадии строительства, раскуплены на 80%.
В связи с этим, стоимость люксового
сегмента вырастет в разы, поэтому, если
в ваших планах была покупка квартиры с
характеристиками бизнес или премиум
уровня, то стоит поторопиться с ее
приобретением. |
|
| |
| |
|
|
| • Специализированное
агентство по элитной недвижимости
поможет купить, продать, квартиру, дом,
виллу, особняк, коттедж, жилую
недвижимость в Сочи. Раздел объявлений
о недвижимости Сочи имеет актуальную
базу объектов: курортная недвижимость
без посредников и от собственников, а
так же в базе данных агентства по
недвижимости в Сочи можно найти
объявления с подробным описанием, фото
недвижимости: элитные квартиры,
элитные дома, пентхаусы, виллы,
особняки, новостройки, земельные
участки под ИЖС и строительство под Ж2,
Ж3, коммерческая недвижимость, продажа
бизнеса во всех районах Большого Сочи:
Адлер, Лазаревское, Сочи, Красная
поляна, Хоста, Кудепста, Мамайка,
Дагомыс. Агентство по недвижимости
поможет Вам быстро выбрать и купить
квартиру бизнес-класса или премиум-класса
от застройщика в новостройке. Узнать
рыночную стоимость жилья, купить или
продать недвижимость по выгодной цене
в короткие сроки, можно обратившись за
риэлторскими услугами к нашим
специалистам по недвижимости. |
| • В базе данных компании КУБАНЬМАКЛЕР: недвижимость, земельные участки Черноморского и Азовского побережья Краснодарского края, объекты коммерческой, промышленной и жилой недвижимости - кафе, магазины, пансионаты, санатории, базы отдыха, гостиницы, отели, земельные участки, дома, виллы, особняки, квартиры, недвижимость Сочи, Адлера, Дагомыса, Анапы, Геленджика, Туапсе, Ольгинки, Криницы, Дивноморска, Джубги, Новомихайловки.. |
|
| |
|
|
| Сочи — город-курорт в России, расположен на северо-восточном побережье Черного моря в Краснодарском крае. Вместе с посёлком городского типа Красная Поляна и рядом сельских населённых пунктов, расположенных на южных склонах Главного Кавказского хребта образует муниципальное образование город-курорт Сочи, также неофициально именуемое Большой Сочи. Сочи является самым крупным курортным городом России, важным транспортным узлом, а также крупным экономическим и культурным центром черноморского побережья России. Неофициально именуется летней, южной и курортной «столицей» России. В 2012 году журнал Forbes признал Сочи лучшим городом для ведения бизнеса в России. |
|
| •
Подробнее |
|
|
|
Краснодарский
край –
главный курортный
район России с
множеством
холодных и
термальных
лечебных
источников.
Крупнейший в стране
бальнеологический (
Мацеста ) и
приморский
климатический
курорт,
функционирующий с
1909 г. – 145-ти
километровый
участок
Черноморского
побережья Большого
Сочи, включает
Сочинский,
Лазаревский,
Хостинский и
Адлерский
курортные районы.
Другие курорты:
Геленджик (приморская
климатическая
курортная зона,
включает поселки
Кабардинка,
Солнцедар,
Дивноморское,
Джанхот, Бетта,
Архипо - Осиповка),
Туапсе (с поселками
Джубга,
Новомихайловка,
Небуг, Агрия, Гизель - Дере,
Шепси), Анапа (приморский
климатический и
бальнеологический,
преимущественно
детский), Ейск (бальнеогрязевой),
Горячий Ключ и
Хадыженск (бальнеологические).
|
|
|
|
|
 |
 |
| | | | | |
