| КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ |
| Продажа действующего элеваторного комплекса в Ростовской области. |
| О ПРЕДПРИЯТИИ |
| Элеваторный комплекс расположен в центральной части Ростовской области — одном из ключевых сельскохозяйственных регионов России. Административный центр — г. Белая Калитва, п. Горняцкий. Близость к сырьевой базе и развитая транспортная инфраструктура обеспечивают стабильную загрузку мощностей круглый год. |
| Предприятие представляет собой полностью механизированный комплекс поточной обработки зерна. Технологические линии выстроены по принципу непрерывного цикла: от приемки автомобильного и железнодорожного транспорта до закладки подготовленного зерна на длительное хранение с сохранением всех качественных характеристик.
Территория предприятия общей площадью
3,5 гектара (КД:
61:04:0130522:217)
в собственности,
участок на 75% покрыт асфальтом и полностью
огорожен кирпичным забором. |
| ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ |
| Комплекс обеспечивает полный цикл обработки зерновых культур: |
•
Входной контроль качества (отбор проб, лабораторный анализ);
•
Взвешивание на автомобильных весах высокой точности;
•
Разгрузка автотранспорта (включая завальные ямы с авторазгрузчиками);
•
Предварительная очистка от вороха и обеспыливание;
•
Сортировка и формирование партий по влажности, засоренности и целевому назначению;
•
Первичная и вторичная очистка на высокопроизводительных сепараторах;
•
Сушка сырого и влажного зерна на отдельном сушильном участке (ДСП-32);
•
Размещение в складах с активной вентиляцией;
•
Отгрузка готовой продукции в автотранспорт и железнодорожные вагоны. |
| Гибкость производства: каждая технологическая башня может работать как автономно, так и в составе общей поточной линии, что позволяет оперативно перестраивать процессы под разные виды культур и графики поставок. |
| ИНФРАСТРУКТУРА И МОЩНОСТИ |
| Хранение. |
| 10 механизированных зерноскладов общей емкостью единовременного хранения: |
| от 28 до 32 тыс. тонн. |
| Склады оборудованы естественной и принудительной вентиляцией, напольными каналами (ТВУ2), верхними и нижними конвейерными галереями, стационарными точками электропитания для подключения мобильной техники. |
| Конструкция стен (природный камень, толщина 95 см) и система отвода осадков гарантируют стабильный температурно-влажностный режим и защиту от вредителей. |
| Технологические башни. |
| Комплекс включает 4 рабочих башни, объединенных системой конвейерных галерей (верхних и нижних), что позволяет перемещать зерно в любом направлении без использования промежуточного транспорта: |
| МОБ-1 (крупцех) — молотильно-очистительная башня с функцией производства и фасовки крупы в мешки. |
| РБО-2 — рабочая очистительная башня с приемной ямой. |
| РБО-3 (центральная) — 6-этажная башня с авторазгрузчиком БПФШ-2, тремя автоматическими бункерными весами и собственной точкой отгрузки в ЖД-транспорт. |
| НБ-4 — норийная башня с крытой завальной ямой и точкой отгрузки. |
| Сушильный участок. |
| Отдельно стоящая зерносушилка ДСП-32 (жидкое топливо, 2 параллельные шахты, введена в 1997 г.) обеспечивает обработку влажного зерна в любых погодных условиях. |
| Логистика и подъездные пути. |
•
Железнодорожный тупик 220 м с двухходовой лебедкой для маневрирования вагонами.
•
Удобная связь складов с подъездными путями для автотранспорта.
•
Каждая башня имеет собственную отгрузочную точку. |
| ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ |
•
Собственная подстанция (кирпичное строение 198 м², 2 трансформатора по 180 кВА).
•
Подземный кабель 10 кВ (бронированный, 180 м от ячейки подключения).
•
Автономное водоснабжение (подземный трубопровод).
•
Система грунтового репера для отвода осадков и грунтовых вод по всей территории.
•
Все силовые сети и освещение выполнены в пылегазозащищенном исполнении, кабели проложены в металлических трубах. |
| ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ И АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ |
| На территории комплекса расположены все необходимые здания для автономной работы: |
| Объект
/ Назначение |
•
Здание весовой (277,9 м²)
— Двое автомобильных весов: ВА-30-12 м и ВА-60М-18 м.
•
Здание
лаборатории
— Оборудованное
ПТЛ.
•
Мех. мастерские (182,8 м²)
—
С тельфером и асфальтированной площадкой.
•
Пожарное депо (31 м²) + подземный водоем 25 м³ и 3 пожарных резервуара с насосами.
•
Административное здание (2-этажное)
—
Отбор проб, оформление документов, контроль въезда/выезда. |
| •
Магазин, раздевалка-баня, овощная база
— Полный набор социально-бытовых помещений. |
| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ |
•
Асфальтированная площадка для временного размещения зерна (при необходимости).
•
Подземное хранилище ГСМ для ДСП-32.
•
Парк мобильной техники: трактора, автотранспорт, передвижные конвейеры, шнеки различных модификаций.
•
Участок производства семян на базе оборудования Петкус Гигант и Петкус Силекта. |
| СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ |
| Предприятие введено в эксплуатацию в 1972 году. За время работы комплекс неоднократно модернизировался: заменялось устаревшее оборудование, достраивались технологические линии, внедрялись новые узлы учета и аспирации. |
| На сегодняшний день предприятие полностью работоспособно, проходит плановые и текущие ремонты, готово к немедленному запуску в полном объеме. Отличная репутация у местных сельхозпроизводителей, налаженные каналы сбыта и выгодное логистическое плечо делают этот актив привлекательным для инвестиций. |
| Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Полное
отсутствие инвестиционных и банковских обременений. |
| СТОИМОСТЬ |
| Цена
по запросу.
В стоимость включен
земельный участок 3,5
га в собственности, весь комплекс зданий, сооружений, инженерных сетей, оборудования и техники, находящейся на балансе. |
| СДЕЛКА |
| Мы открыты к обсуждению различных форматов сделки:
Продажа 100% доли в действующем юридическом лице.
Продажа активов «пакетом». |
| По вопросам осмотра, предоставления дополнительных документов и обсуждения условий сделки обращайтесь по телефону,
месседжеру или электронной почте.
Актуальность предложения подтверждаем на момент обращения. |
| Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, выписки из ЕГРН и других документов. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр
объекта. |
| Не упустите шанс приобрести уникальный объект с огромным потенциалом! |
| КОНТАКТЫ
СОБСТВЕННИКА |
| •
Телефон:
+7(961)271-91-40 /
whatsapp / |
| •
E-mail:
Ljd25@mail.ru |
| ФОТО
ЭЛЕВАТОРНОГО
КОМПЛЕКСА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| Не упустите шанс приобрести уникальный объект с огромным потенциалом! |
| КОНТАКТЫ
СОБСТВЕННИКА |
| •
Телефон:
+7(961)271-91-40 /
whatsapp / |
| •
E-mail:
Ljd25@mail.ru |
ПОДРАБОТКА
ЗЕРНА 