Краснодар недвижимость Краснодарский край
  ОЦЕНКА БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ  Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
  ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЙ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ОЦЕНКА АКЦИЙ, ЦЕННЫХ БУМАГ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Главная
Почта
Готовый бизнес | Кредиты | Страхование | Инвестиции | Строительство | Новостройки | Аукционы | Мониторинг | Рынок жилья | Жилые комплексы
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
ОЦЕНКА
Оценочные услуги
Оценка транспорта
Оценка недвижимости
Оценка участков земли
Оценка бизнеса
Оценка ценных бумаг
Оценочные компании
Стоимость оценки
Заказ на оценку
 Недвижимость
• Коммерческая
• Промышленная
• Готовый бизнес
• Аренда
• Земельные участки
• Побережье
• Заявка
 Услуги
• Оценка
• Брокерские
• Юридические
• Консалтинговые
• Предложения
 Информация
• Продавцам
• Покупателям
• Договоры
• Контакты
• Вопросы
• Размещение инф-ции
 Справочник
Юстиция, нотариусы
Связь и Транспорт
Гостиницы и Отели
Банки
Городские службы
«KUBANMAKLER-REALTY»

 Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Профессиональная оценка жилой и нежилой недвижимости, оборудования, транспортных средств, акций, имущественных комплексов, бизнеса, ценных бумаг, нематериальных активов и иных видов собственности.
УДОБНО      ВЫГОДНО      БЕЗОПАСНО      КАЧЕСТВЕННО      НАДЕЖНО
 ОЦЕНКА ТРАНСПОРТА  ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ  ОЦЕНКА ЗЕМЛИ  ОЦЕНКА БИЗНЕСА
Оценка транспорта Оценка недвижимости Оценка земли Оценка бизнеса
§ Оценка всех видов недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка бизнеса в Краснодаре и Краснодарском крае
Оценка бизнеса.

Оценка бизнеса - основой оценки будет концепция рыночной стоимости, которая определяется как наиболее вероятная цена, по которой оцениваемый объект может быть отчужден на открытом рынке. Специфика оценки бизнеса позволяет в процессе оценки реализовать три подхода к оценке-затратный, сравнительный и доходный. При затратном методе, оценка будет производится попозиционно. Будет произведен расчет стоимости замещения и учтены все виды износа-физический внешний и функциональный. В рамках сравнительного метода, будут рассмотрены характеристики имущества в сравнении с аналогичным имуществом, имеющегося на рынке. В рамках доходного подхода оценщиками будет построена модель функционирующего бизнеса, с учетом сложившейся рентабельности и возможности сохранения после перехода бизнеса к другому собственнику. По результатам работы по оценке бизнеса будет выделен диапазон стоимости бизнеса. В процессе согласования результатов, полученных различными подходами, будет получено итоговое значение стоимости.

1. Оценка бизнеса / компании (инвестиционная, оценка состояния бизнеса, производства) 
2. Оценка холдингов, оценка фирм 
3. Оценка активов компании, капитальных вложений, средств компании
4. Оценка капитала компании 

Оценка бизнеса предприятия может проводиться в следующих целях:
1. Определение направлений повышения эффективности текущего управления предприятием
2. Определение стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке
3. Определение стоимости предприятия в случае подготовки сделки по его купле-продаже полностью или по частям
4. Реструктуризация предприятия, ликвидация предприятия, слияние либо выделение самостоятельных предприятий
5. Разработка плана развития предприятия
6. Определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании
7. Страхование, в процессе которого возникает необходимость оценить стоимость активов с учетом возможных потерь
8. Налогообложение
9. Принятие обоснованных управленческих решений
10. Осуществление инвестиционного проекта, развития бизнеса; в этом случае необходимо знать исходную стоимость предприятия в целом, его собственного капитала, активов.

Если же объектом сделки является какой-либо элемент имущества предприятия, а также если определяется налог на имущество и т.п., то отдельно оценивается каждый компонент (объект), например недвижимость, машины и оборудование, нематериальные активы. В этом случае очевидна тесная связь оценки бизнеса предприятия с другими видами оценочной деятельности.

Документы для оценки бизнеса или предприятия.

Для оценки бизнеса или предприятия необходимо предоставить:
Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации). 
Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ). 
Виды деятельности и организационная cтруктура компании. 
Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть). 
Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): 
бухгалтерский баланс 
отчет о прибылях и убытках 
Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка). 
Ведомость основных фондов. 
Инвентарные списки имущества. 
Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.). 
Расшифровка кредиторской задолженности. 
Расшифровка дебиторской задолженности: 
по срокам образования; 
по видам дебиторской задолженности; 
доля сомнительной задолженности. 
Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним. 
Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам. 
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемой компании.
Оценка фирмы
Оценка основных средств
Оценка основных фондов
Переоценка основных средств
Оценка платежеспособности предприятия
Оценка кредитоспособности
Оценка АЗС
§ Оценка ущерба в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка всех видов активов и имущества в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка нематериальных активов в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка всех видов ценных бумаг в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка транспортных средств в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценка оборудования, машин, оргтехники в Краснодаре и Краснодарском крае
§ Оценочные компании Краснодара
§ Стоимость оценочных услуг
§ Заказ на оценку
ОЦЕНКА  ТРАНСПОРТ  НЕДВИЖИМОСТЬ ЗЕМЛЯ  БИЗНЕС АКЦИИ
 Компания "КубаньМаклер" - продажа, покупка, аренда коммерческой, промышленной недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае KUBANMAKLER.RU
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО HotLog SpyLOG
Copyright © АН «KUBANMAKLER» 2002г. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ, БИЗНЕСА & ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ