Краснодар недвижимость Краснодарский край
  НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ  Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОМЫШЛЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
  ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Главная
Почта
Готовый бизнес | Кредиты | Страхование | Инвестиции | Строительство | Новостройки | Аукционы | Мониторинг | Рынок жилья | Жилые комплексы
АН «KУБАНЬМАКЛЕР»
 Недвижимость
Коммерческая
Промышленная
Аренда
Земельные участки
Готовый бизнес
Побережье
Заявка
 Услуги
• Оценка
• Консалтинговые
• Брокерские
• Юридические
• Предложения
 Информация
• Продавцам
• Покупателям
• Договоры
• Контакты
• Вопросы
• Размещение инф-ции
 Справочник
Юстиция, нотариусы
Связь и Транспорт
Гостиницы и Отели
Банки
Городские службы
Главная
«KUBANMAKLER-REALTY»
Недвижимость Краснодара и Краснодарского края. "КУБАНЬМАКЛЕР" - Специализированная фирма по промышленной, коммерческой недвижимости, покупке, продаже бизнеса . Осуществляем все виды операций с нежилой недвижимостью.
Яндекс цитирования
Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
HotLog
SpyLOG

Недвижимость Краснодара и Краснодарского края ===============www.kubanmakler.ru===============
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС В КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА И АРЕНДОДАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Обязанности арендатора
• Использовать имущество в соответствии с назначением имущества.
• Внесение арендной платы.
• Производить текущий ремонт, а также нести расходы по содержанию имущества.
• Возвратить имущество в состоянии, определенном условиями договора, или в состоянии нормального износа.
Права арендатора
• Истребовать сданное внаем имущество и возмещение убытков, причиненных несвоевременностью предоставления имущества.
• Требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением договора.
• При обнаружении недостатков в арендуемом имуществе:
- Требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора.
- Удержать из арендной платы сумму расходов на устранение недостатков, уведомив об этом арендодателя.
• Требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на арендуемое имущество.
• Если арендодатель не произвел капитальный ремонт:
- Произвести его за счет арендодателя.
- Потребовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков.
Обязанности арендодателя
• Передать имущество в состоянии, определенном условиями договора (в пригодном состоянии для использования).
• Производство капитального ремонта передаваемого имущества (если не сказано иное в договоре).
Права арендодателя
• Требовать уплаты аренды.
• Требовать от арендатора в случае существенного нарушения им сроков внесения арендной платы ее  досрочного внесения в установленный  арендодателем срок (не более чем за два срока  подряд),если иное не предусмотрено договором.
• Требовать расторжения договором, если арендатор пользуется имуществом не в  соответствии с его назначением или условиями договора, ухудшает состояние имущество, более двух раз подряд не вносит арендную плату.
• Иные положения, предусмотренные законом.
• Субаренда, залог, передача в безвозмездное пользование в качестве вклада в уставный капитал допустимы только с согласия арендодателя (отвечать арендатор за это имущество будет перед арендодателем сам, а не субарендатор).
• Арендатор также имеет преимущественное право на возобновление договора аренды.
• Арендодатель в течение года не может заключить договор с другим лицом, если он отказал арендатору в осуществлении его преимущественного права на возобновление аренды. (Иначе по суду арендатор может перевести аренду на себя).
• Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды, а арендодатель не возражает, то договор считается заключенным на неопределенный срок на таких же условиях.  Вся доходы от использования имущества становятся собственностью арендатора.
 Компания "КубаньМаклер" - продажа, покупка, аренда коммерческой, промышленной недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае KUBANMAKLER.RU
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
Copyright © АН «KUBANMAKLER» 2002г. ПРОДАЖА & ПОКУПКА БИЗНЕСА, НЕДВИЖИМОСТИ, ЗЕМЛИ В КРАСНОДАРЕ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ