| ЗЕМЛИ
И ЛИМАН ПОД ОХОТОХОЗЯЙСТВО В
КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ |
|
Продается земля,
лиман
в Приморско-Ахтарском районе,
Краснодарский край
|
|
| Прекрасная охота и рыбалка, много дикого фазана. |
| По системе лиманов можно выйти в Азовское море. |
|
|
|
|
1. Земельный участок с/х назначения площадью 600
га для рыбохозяйственной деятельности +
102, 5га гидротехнические сооружения дамбы обвалования расположен в 150 км от краевого центра г. Краснодар. Площадь водной глади составляет 600 га., кадастровая стоимость — 55,1 млн. руб.
Вид собственности - аренда на 49 лет, до 30 июля 2058 года. Участок покрыт водой, но оформлен в аренду как земельный участок с правом выкупа, с правом переуступки третьим лицам, с правом внесения имущественных прав в уставной капитал и принятия на баланс без разрешения Арендодателя. Признан
искусственным гидротехническим сооружением, отсутствует на балансе водного фонда и соответственно на лиман не распространяется «водный кодекс РФ». Средняя глубина составляет 1,2-1,8 м. Как самостоятельный объект может быть использован в качестве озерно-товарного хозяйства, а так же для любительского и спортивного рыболовства. Имеются в наличии рыбозащитные сооружения и шлюзы. Идеально подходит для выращивания раков и растительноядных видов рыбы, таких как карп, толстолобик белый и пестрый, белый амур и пеленгас (кефаль), веслонос (семейство осетровых). Оптимальная рыбопродуктивность лимана - до 7-9 центнеров рыбы с гектара, что составляет 420-500тонн. К участку имеются удобные подъездные пути и выход в лиман.
Под водой имеются залежи порядка 6 000 000 тонн. экологически чистых удобрений (сапропель), стоимостью 50-100$ тонну.
Удобрения можно либо продавать, либо использовать их при формировании поливных площадей вокруг лимана.
К данному участку вплотную прилегает еще один земельный массив общей площадью 519 га.
2. Земельный участок 519 га представляет собой единый земельный массив, состоящий из 3-х участков: 19,9 га, кадастровая стоимость – 2,2 млн.
руб.; 401,1 га., кадастровая стоимость – 43,4 млн.
руб.; 98,1 га., кадастровая стоимость – 10,6 млн.
руб.
Вид собственности - аренда на 49 лет, до 17 декабря 2057 года., оформлен в аренду как земельный участок с правом выкупа, с правом переуступки третьим лицам, с правом внесения имущественных прав в уставной капитал и принятия на баланс без разрешения Арендодателя. Массив может использоваться для растениеводства, овощеводства, в том числе в качестве участка выращивания кормовой базы для промыслового рыбоводства, фазанария, частных охотничьих и рыболовных угодий. |
Цена переуступки прав аренды:
1. Земельный участок с/х назначения площадью 600
га для рыбохозяйственной деятельности + 102,5
га гидротехнические сооружения дамбы обвалования – 17 млн. руб. |
2. Земельный массив общей площадью 519 га формируемый тремя земельными участками сельскохозяйственного назначения (401га, 98
га, 19,9 га) - 8 млн. руб.
Цена всего комплекса 702
га + 520 га – 25 млн. руб. |
м. 8 918 441 85 99
АН "КУБАНЬМАКЛЕР" |
|
 |
| Приморско-Ахтарский район на карте Краснодарсого края |
|
| Приморско-Ахтарский
район Краснодарского
края |
| Район
расположен в
северо-западной
части
Краснодарского
края в Приазовско-Кубанской
равнине на
побережье
Азовского моря.
Основной фон
района составляют
карбонатные
предкавказские
чернозёмы, в южной
части —
распространены
плавнево-болотные
солончаковые
почвы. Территория
района составляет
250,4 кв.км.,
численность
населения – 59,5
тысяч человек.
Главной дорожной
магистралью
района является
государственная
дорога «Краснодар—Приморско-Ахтарск». |
| Экономически
Приморско-Ахтарский
район — аграрный,
основное
направление —
сельскохозяйственно-зерновое.
Сельское
хозяйство района
представляют 8
акционерных
обществ, 2
специализированных
(животноводство,
семеноводство).
Кроме того, около 3
тыс. га занимают 134
крестьянских и
фермерских
хозяйства. |
| Приморско-Ахтарский
район - один из
крупнейших
районов
Краснодарского
края с уникальным
сочетанием
природно-климатических
возможностей и
большим
инвестиционным
потенциалом. Он
расположен в
северо-западной
части
Краснодарского
края. Находясь в
самом центре
восточного
Приазовья, район
живёт и работает
на перекрестке
трех стихий: с
запада и севера
его берега омывают
теплые воды
Азовского моря и
обширного
Бейсугского
лимана. Между ними
большим ровным
пластом
простираются
благородные
черноземы. А на юге
на 90 тысячах
гектаров
растянулось
царство плавнец и
лиманов. Город
Приморско-Ахтарск
расположен на
берегу теплого
Азовского моря.
Удачное
географическое
положение,
благоприятные
природно-климатические
условия,
сбалансированная
экономика создают
исключительную
инвестиционную
привлекательность
району. |
| В
районе имеются
большие резервы
для развития
охотничье-рыболовного
туризма,
санаторного
комплекса на базе
лечебных грязей.
Прибрежное
положение и
наличие плавней и
лиманов
благоприятствует
размножению рыбы (судак,
тарань, сазан,
осетровые) и
пернатой дичи (утка,
гусь). |
|
|
|
| Земли сельхозназначения, предприятия агрокомплекса Краснодарского края |
| |
| | База
данных -
Агрокомплекс, агробизнес Краснодарского края
- Земли сельскохозяйственного назначения, земельные паи, пашни, массивы, фермерские хозяйства, колхозы, рисовые хозяйства, предприятия агрокомплекса, агробизнеса Краснодарского края, Кубани. Земли сельхозназначения для выращивания пшеницы, подсолнечника, кукурузы, сои, свеклы, риса, рапса, для растениеводства и овощеводства. Предприятия животноводства и свиноводства, птицеводства, КРС, СТФ, МТФ. База данных постоянно меняется, если Вы не нашли подходящего варианта
покупки недвижимости свяжитесь с нами и мы постараемся подобрать необходимый вариант. Продажа земли, сельхозактивы на ЮГЕ, Постоянная ссылка: www.kubanmakler.ru/land/ | | Заявка Продажа - Покупка земли сельскохозяйственного назначения, сельхозпредприятий в Краснодарском крае | |
|
|
| | |
|
