|
Строительство
тепличного комплекса
Краснодарский
край, Приморско-Ахтарский
район, ст. Бриньковская
Администрация Бриньковского
сельского поселения
Приморско-Ахтарского района
предлагает к реализации
инвестиционный проект по
строительству современного
тепличного комплекса в
станице Бриньковской
Приморско-Ахтарского района
и хочет привлечь для этих
целей финансирование в
объеме до 5 500 млн. руб.
Описание
проекта
Проектом предусматривается
строительство нового
тепличного комплекса общей
производственной площадью 40
Га и общей производственной
мощностью 23 760 тонн овощей в
год, в том числе: Томаты – 3700
тонн, Огурцы – 15 000 тонн,
Капуста – 2 800 тонн, Перец – 1260
тонн, а так же деятельность,
связанную с выращиванием и
оптовой реализацией
востребованных видов овощей
закрытого грунта.
Реализация проекта будет проведена на
земельном участке площадью
56,2 га, расположенном на
территории Бриньковского
сельского поселения,
Приморско-Ахтарского района,
Краснодарского края.
Земельный участок не
находится в аренде и
свободный от застроек.
Отведенный под строительство участок
размещен на местности в
соответствии с требованиями
СанПиН 2.1 с соблюдением 100 м
санитарно-защитной зоны.
|
Адрес места расположения
|
Общая площадь
|
Кадастровый номер
|
Категория Земель
|
|
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский
район, ст. Бриньковская,
в границах землепользования АО «Бейсуг»
|
56,2 га
|
23:25:0403000:2098
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
В производственной деятельности
предприятия будет частично
использоваться существующая
инфраструктура. В
непосредственной близости от
земельных участков имеются
инженерные коммуникации (водопровод,
электроподстанция,
газораспределительная
система) и техническая
возможность их подключения.
Стадия
реализации проекта
В настоящее время:
ü
проведено исследование рынка тепличных
овощей на рынке
Краснодарского края;
ü
выбран свободный земельный участок для
строительства тепличного
комплекса;
ü
проведено межевание;
ü
разработано ТЭО проекта и бизнес план.
Расходы данной стадии понес инициатор
проекта.
Описание
объектов строительства
Тепличный комплекс
Комплекс состоит из 10 блоков оптимальной
полезной площадью 3 000 кв.м.
каждая. Отдельный блок
состоит из 3-х тепличных
модулей.
|
Общая производственная площадь
|
40 000 кв.м.
|
|
Один блок
|
3 000 кв.м.
|
|
Один модуль
|
1 000 кв.м.
|
Каждый блок включает сервисную зону и
технологические коридоры.
В сервисной зоне размещаются встроенные
административно-бытовые
помещения, зона сортировки,
упаковки, хранения (холодильные
камеры) и зона отгрузки
продукции.
В технологическом коридоре находится
оборудование инженерного
назначения (электрощитовая,
растворные узлы, баки для
сбора ливневой воды).
Каркас теплицы - многопролетная рамная
конструкция готической формы.
Соответствует действующим
СНИП 2.10.04-85 «Теплицы и парники»,
СНИП II-23-81 «Стальные
конструкции», СНИП 2.03.06-85 «Алюминиевые
конструкции».
|
Высота колонны
|
5 000 мм
|
|
Высота в коньке
|
8 400 мм
|
|
Пролет
|
12 800 мм
|
|
Шаг колонн
|
3 000 мм
|
Покрытие
Для покрытия каркаса предполагается
использование двойная
надувная пленка из
полиэтилена с эффектом
воздушной подушки что
позволяет обеспечить до 40 %
экономии тепловой энергии.
Воздух между слоями пленки
будет нагнетаться с помощью
компрессоров.
Здания и сооружения
вспомогательного назначения
ü
неотапливаемый склад
ü
площадка для сбора растительных остатков
ü
ограждение территории
ü
проходная
Здания и сооружения
инженерного назначения
ü
котельная
ü
модульные системы постоянного
электроснабжения
ü
трансформаторные подстанции
ü
очистные сооружения ливнестоков
ü
бак аккумулятор тепла
ü
блочный газораспределительный шкаф
ü
септик для сбора хозяйственно-бытовых
сточных вод
Описание
оборудования тепличного
комплекса
Система внутреннего
отопления теплиц
По плану каждое отделение теплиц будет
иметь свою систему
дистрибьюторов тепла, по
которой теплоноситель
перераспределяется на четыре
контура обогрева.
Для обеспечения требуемых значений
температуры теплоносителя в
контурах обогрева
предусматриваются узлы
регулирования температур (дистрибьюторы).
Каждый узел подключен к
магистральным трубопроводам
теплотрасс и обслуживает
контур отопления в каждом
отделении теплиц.
Все системы отопления работают в
комплексном режиме, под
управлением
автоматизированной системы
управления микроклиматом.
Система горизонтальных
шторных экранов
С помощью зашторивания можно
регулировать освещенность,
температуру, влажность и
значительно экономить тепло.
В экранах используется
сложная комбинация
алюминиевых и прозрачных
полос. Горизонтальное
зашторивание
предусматривается в каждом
пролете теплицы. Экран
открывается и закрывается по
мере необходимости вручную
или в автоматическом режиме
от системы управления
микроклиматом теплицы.
Система вентиляции в теплицах
Циркуляцию воздуха обеспечивают
специальные осевые
вентиляторы, которые
равномерно распределяются по
площади теплиц и
подвешиваются под фермы.
Работа вентиляторов
осуществляется в
автоматическом режиме.
Для управления скоростью движения
воздуха в теплицах,
современные программы
автоматического управления
микроклиматом взаимосвязаны
с работой систем форточной и
принудительной вентиляцией.
Оптимальная скорость
движения воздуха в теплице
должна быть в пределах - 0,3-0,5 м/с.
Система капельного полива растений с
повторным использованием
дренажа
Система
капельного полива
обеспечивает подачу
требуемого количества воды с
необходимым набором
элементов питания
непосредственно к корневой
зоне растения. Она состоит из
магистральных трубопроводов,
клапанов и капельниц
лабиринтного типа с
пропускной способностью 2,0 л/ч.
Система сбора
дренажа, входящая в систему
капельного полива, состоит из
желобов, фильтров, сборных
емкостей, установок
термической обработки (до 96,5°С)
и датчиков контроля. Данная
система полностью
автоматизирована.
Система подкормки растений СО2
Подкормка
растений углекислым газом
включена в комплекс
агротехнических мероприятий
и является одним из решающих
звеньев технологии
промышленного тепличного
овощеводства. Источником СО2
являются отходящие газы
котельных, использующих в
качестве топлива природный
газ.
Подача
углекислого газа в теплицу
производится по системе труб
из полиэтилена и установку
дозирования. Контроль над
содержанием CO2 и его регулировка
осуществляется через систему
автоматического управления
микроклимата при помощи
датчиков.
Система полива рассадного
отделения
Комплект
технологического
оборудования состоит из
одноярусных алюминиевых
стеллажей размерами 12 м х 1,82 м
с пластиковыми поддонами,
системой подачи и сбора
питательного раствора,
приемного и накопительного
резервуаров с насосами,
отдельный растворный узел,
приготовления питательного
раствор.
Для установки
стеллажей используются
оцинкованные опоры, которые
устанавливаются на
бетонированный пол.
Перемещение стеллажей
осуществляется при помощи
роликовых труб.
Система испарительного
охлаждения и доувлажнения
воздуха
Используется
для снижения температуры и
увлажнения воздуха в
сочетании с зашториванием.
Состоит из системы
трубопроводов и распылителей
воды.
Система ассимиляционного
освещения
Позволяет
увеличить освещенность
теплицы в темное время до
требуемого уровня в 15-20 тыс.
люкс.
Состоит из
ламп, креплений, проводки и
датчиков освещения. Работает
под управлением
автоматизированной системы.
Автоматизированная система
управления микроклиматом и
минеральным питанием овощей
Позволяет
создавать в теплице активный
микроклимат для интенсивного
роста и отдачи урожая овощных
культур, эффективно
использовать подкормку
растений СО2, экономить 15-25%
тепло ресурсов, создать
благоприятные и
привлекательные условия
труда для обслуживающего
персонала.
Основой
управления микроклимата
теплиц является климат-компьютер
с использованием
специализированного
программного обеспечения.
Управление
параметрами микроклимата
обеспечивается путем
автоматического управления
системой обогрева,
положением вентиляционных
фрамуг, работой
циркуляционных вентиляторов,
системой испарительного
охлаждения, досвечивания
растений, поддержанием
требуемого уровня
концентрации углекислого
газа и другим инженерным
оборудованием.
Оборудование
инженерного назначения
Газоснабжение
В качестве источника тепловой и
электрической энергии для
нужд тепличного комплекса
предполагается использовать
автономную мини-ТЭС. В
качестве основного вида
топлива будет использоваться
природный газ. В качестве
резервного топлива для
котельной устанавливается
дизельное топливо. На
основании проведенных
расчетов потребления топлива
для тепловой и электрической
энергии, годовой расход
условного топлива равен 6 500
тут, из них:
|
На отопление
|
6 600 тут
|
|
На электроэнергию
|
2 000 тут
|
В
состав ТЭС должны входить:
|
Котельная
|
суммарная тепловая мощность 14 МВт
|
|
Генераторная установка
|
единичная электрическая мощность 2000 КВт
единичная тепловая
мощность 2055 КВт
|
Электроснабжение
Имеются лимиты на присоединение
тепличного комплекса к
электросетям:
|
Максимальная нагрузка
|
450 кВт
|
|
Уровень напряжения
|
10 кВ
|
|
Категория нагрузки
|
3
|
Проектом предусматривается
электроснабжение объектов
тепличного комплекса от
внутриплощадочной
трансформаторной подстанции.
Электроснабжение объектов выполняется
кабельными линиями,
прокладываемыми в земле, а
также воздушными линиями,
монтируемыми проводами СИП-2А.
Проектом предусматривается устройство
наружного освещения
территории в соответствии с
требованиями СНиП 23-05-95 и ПУЭ,
раздел 6 «Электрическое
освещение». Линию
электроосвещения территории
предусматривается выполнить
самонесущим изолированным
проводом СИП-2А. Освещение
выполняется консольными
светильниками с помощью
кронштейнов на
железобетонных опорах
высотой 8,0 м. Светильники
оснащаются натриевыми
лампами высокого давления.
Управление освещением
осуществляется
автоматически от
установленных фотореле.
По расчетным данным потребность в
электроэнергии для
тепличного комплекса
площадью 6,7 га составляет 2,45
МВт, из них:
|
на ассимиляционное освещение
|
2,0 МВт
|
|
на инженерное оборудование котельной и
теплиц, на встроенные
административно-бытовые
помещения
|
10 кВ
|
Теплоснабжение
Источником теплоснабжения комплекса
будет является котельная
общей мощностью 14 МВт. В
котельной предполагается
установка двух котлов
производительностью 7,0 МВт/час
(10,32 Гкал/час) каждый.
Водопровод и канализация
Для водоснабжения комплекса необходимо
732 м3 воды в сутки, в том
числе:
|
на производственные нужды:
|
689 м3/сутки
|
|
на хозяйственно-бытовые нужды:
|
43 м3/сутки
|
Для обеспечения производственного и
хозяйственно-питьевого
водоснабжения
предусматривается
строительство трубопровода
от водозаборной скважины, а
также станции по очистке и
подготовки воды для
хозяйственно-бытовых нужд,
полива и питания растений.
Проектом предусматривается
прокладка собственных сетей
на площадке строительства и
установка водозаборной
скважины.
Отведение поверхностных ливневых стоков
будет выполняться самотеком
через приемные колодцы, по
асбестоцементным и
железобетонным трубам на
станцию очистки с
последующим сбросом
очищенных стоков на рельеф. Для
хранения дождевой воды,
стекающей с крыш,
предусмотрен пруд накопитель.
Для организации полива предусмотрены:
|
емкости суточного запаса воды:
|
общим объемом 732 м3
|
|
емкости для сбора дренажа:
|
общим объемом 400 м3
|
Для обслуживания и профилактического
ремонта на всех сетях
предусматриваются смотровые
колодцы с необходимой
трубопроводной арматурой.
Основным источником погашения
инвестиций будет являться
выручка от продажи продукции.
Кроме того, в случае
необходимости для этих целей
могут быть использованы
собственные средства
инициаторов проекта.
Проектом предусматриваются следующие
допущения:
ü
круглогодичное производство овощей в
объеме 23 680 тонн
в год
ü
загрузка производственных мощностей = 100%
ü
реализация всей произведенной продукции
ü
цены реализации на 10% ниже среднерыночных
Прогнозы максимальной загрузки
производственных мощностей и
полной реализации
произведенной продукции
основаны на:
ü
стабильно высоком спросе на
овощи в Приморско-Ахтарском
районе и близлежащих районах,
который существенно вырастет
в связи с реализацией
программы по
импортозамещению.
ü
выгодном территориальном расположении
тепличного комплекса в
экологически чистом районе
Краснодарского края
ü
отсутствии конкурентов (тепличных
комплексов) в радиусе до 100 км
от ст. Бриньковской
ü
гарантированной поддержке со стороны
федеральных и региональных
властей на основании:
- Постановления Правительства РФ от 14
июля 2012 г. № 717 «О
Государственной программе
развития сельского хозяйства
и регулирования рынков
сельскохозяйственной
продукции, сырья и
продовольствия на 2013 - 2020 годы»
(с изменениями и дополнениями
от: 15 июля 2013 г., 15 апреля, 19
декабря 2014 г.);
- Постановления Правительства РФ от 24
июня 2015 г. № 624 «Об
утверждении Правил
предоставления и
распределения субсидий из
федерального бюджета
бюджетам субъектов
Российской Федерации на
возмещение части прямых
понесенных затрат на
создание и модернизацию
объектов агропромышленного
комплекса».
Краткое
описание рынка овощной
продукции Краснодарского
края
В настоящий момент ситуация на рынке
овощей и в Краснодарском крае
выглядит следующим образом:
|
Общий объем рынка (тонн)
|
≈ 500 000 т в год>
|
|
Общий объем рынка (руб.)
|
≈ 30 млрд. руб. ($1 млрд.) в год
|
|
Доля импортной продукции
|
≈ 80%
|
|
Доля продукции местного производства
|
≈ 20%
|
Политика Правительства Краснодарского
края направлена на то, чтобы
изменить эти пропорции на
противоположные - 20% импорт, 80%
местное производство.
Таким образом, потенциальный прирост
производства овощей в
Краснодарском крае
составляет примерно 300 000 тонн
в год.
|
