WWW.KUBANMAKLER.RU      ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  Главная   Почта
Строительство высокотехнологичного предприятия по переработке плодов и овощей.
Строительство высокотехнологичного предприятия по переработке плодов и овощей
Название проекта Строительство высокотехнологичного предприятия по переработке плодов и овощей
Территориальная принадлежность Староминский район
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта В рамках реализации проекта планируется строительство производственного предприятия, продуктами производства которого являются овощное и фруктовое пюре, конфитюры, джемы, повидло, маринованные овощи, цукаты и другие.
Проектная мощность 25,7 тыс. тонн готовой продукции
Описание рынка потребителей Население и предприятия Староминского и близлежащих районов, а также более отдаленных регионов
Срок строительства объекта 3.00
Конкурентные преимущества Удачное географическое расположение, связанное с размещением производства в районе сырьевых источников; наличие собственного сырья: яблок, груш, слив, вишни, тыквы, томатов, моркови, дыни и др.; законченный цикл производства: выращивание сырья, перер
Наличие ресурсов для реализации проекта 1500 га плодовых садов
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 455.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 1.20
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.54
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, имеется свободный земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 1521.00
Собственные средства, млн. руб. 0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 1521.00
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 1.17
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 11591.00
Простой срок окупаемости 3.89
Дисконтированный срок окупаемости 4.00
Внутренняя норма доходности (IRR) 17.00
Индекс прибыльности (PI) 2.36
Валовая выручка, млн. руб. в год 1299.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 291
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 12.70
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 50.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 28.50
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, ст. Староминская, автодорога г. Азов – ст. Александровка – ст. Староминская
Кадастровый учет земельного участка Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:28:0106002
Площадь декларированная (м2) 24000.00
Предельный размер площади (м2) 49000.00
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Производственная деятельность
Фактическое использование Сельскохозяйственное использование
Наличие зданий, строений, сооружений Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Староминского сельского поселения, утвержденный решением Совета Староминского сельского поселения от 23.05.2012 года №34.12.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская).
Вид права Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Отсутствуют
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) ПС 220/110/35/10 «Староминская». Магистральные электрические сети
Центр питания (класс напряжения) Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 10.00
Центр питания (расстояние (м)) 300.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 35.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) Балансодержатель АО"Староминскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)) 76.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) .00
Газопровод (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 76.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 75000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 2000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Разводящие сети Староминского сельского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 1.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 700.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 1.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 120.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Староминское сельское поселение
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) 1300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 45.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1300.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 5600.00
Мобильная связь (расстояние (м)) 5600.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 4.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования станица Староминская .00
Удаленность от ближайшего населенного пункта станица Староминская .00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 180.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) г. Азов - ст. Александровка - ст. Староминская 0.50
Удаленность от автодороги местного значения ул. Краснознаменная 1.30
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ЖД-2 13.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей железнодорожный проезд 1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 180.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск 60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 46.529412
Долгота (градусы ВД) 39.016477
Примечания Отсутствуют
Контакты:
м. 8 918 441 85 99; kubanmakler@mail.ru

БИРЖА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ЗЕМЛЮ КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ПЛОЩАДКИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В г. КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
 Недвижимость Краснодара и края  - "Кубань Маклер"
Яндекс цитирования Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru HotLog SpyLOG
Copyright © KubanMakler.ru 2002г. При использовании материалов сайта ссылка на www.kubanmakler.ru обязательна.