WWW.KUBANMAKLER.RU      ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  Главная   Почта
Строительство теплиц для выращивания овощей, цветов, ягод, декоративных растений.
Строительство теплиц для выращивания овощей, цветов, ягод, декоративных растений.
Название проекта Строительство теплиц для выращивания овощей, цветов, ягод, декоративных растений
Территориальная принадлежность Тимашевский район
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Строительство многофункционального тепличного комплекса, предназначенного для выращивания овощей, цветов, ягод, декоративных растений и других культур, нуждающихся в условиях защищенного грунта
Проектная мощность Общая производительность теплицы – до 2000 тонны овощей в год. 1904 тонны томатов и огурцов в год
Описание рынка потребителей Оптовые покупатели, торговые сети, сельскохозяйственные предприятия, консервные комбинаты, физические лица
Срок строительства объекта 1.00
Конкурентные преимущества Реализация инвестиционного проекта в г. Тимашевске при условии ввода в эксплуатацию ТЭС позволит производить и сбывать выпускаемую продукцию по более конкурентной цене за счет снижения затрат на энергоносители
Наличие ресурсов для реализации проекта Крупные оптовые компании Краснодарского края
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 7.60
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 5.10
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.63
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 388.20
Собственные средства, млн. руб. 0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб. 0.00
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций 388,2
Срок возврата инвестиций 3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 45.34
Простой срок окупаемости 3.75
Дисконтированный срок окупаемости 5.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 38.60
Индекс прибыльности (PI) 1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год 236.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 56
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 288.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 62.22
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 34.85
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск
Кадастровый учет земельного участка Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23: 31:0302041:71
Площадь декларированная (м2) 50199.00
Предельный размер площади (м2) 50199.00
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Производственная деятельность
Фактическое использование Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация Согласно правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, утвержденным решением Совета Тимашевского городского поселения от 17.12.2013 № 302 (с изменениями от 17.12.2014 № 27, от 18.02.2016 № 120)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Администрация муниципального образования Тимашевский район
Вид права Другое
Сведения об обременениях
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) Подача электроэнергии планируется от строящейся ТЭС мощностью 180 МВт
Центр питания (класс напряжения) Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт)) .00
Центр питания (расстояние (м)) 1500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) Газопровод высокого давления диаметром 300 мм, идущего от АРГС г. Тимашевска к ОАО «Кондитерский комбинат Кубань» или диаметром 500 мм, идущим от АРГС г. Тимашевска к ООО «Нестле-Кубань» (г. Тимашевск, мкр. Северный)
Газопровод (диаметр (мм)) 300.00
Газопровод (давление (МПа)) Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) .00
Газопровод (расстояние (м)) 10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 300.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 10.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Определить при проектировании
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) .00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Проектируемые локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 20.00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 20.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск 7.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Роговская 1.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 80.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Автодорога Краснодар - Ейск 0.80
Удаленность от автодороги местного значения ул. Ровная 0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Тимашевская 6.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст. Тимашевск 0.30
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 91.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 187.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Уровень грунтовых вод: 1,7-6 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Сейсмичность: 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 0.61
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 45.60855400
Долгота (градусы ВД) 38.956092
Контакты:
м. 8 918 441 85 99; kubanmakler@mail.ru

БИРЖА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ЗЕМЛЮ КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ПЛОЩАДКИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В г. КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
 Недвижимость Краснодара и края  - "Кубань Маклер"
Яндекс цитирования Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru HotLog SpyLOG
Copyright © KubanMakler.ru 2002г. При использовании материалов сайта ссылка на www.kubanmakler.ru обязательна.