WWW.KUBANMAKLER.RU      ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
  Главная   Почта
Строительство животноводческого комплекса.
Строительство животноводческого комплекса
Название проекта Животноводческий комплекс
Территориальная принадлежность Тихорецкий район
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Настоящий инвестиционный проект предполагает строительство в Тихорецком районе животноводческого комплекса, специализирующегося на выращивании коров молочного направления и реализации сырого молока, а также незначительных объёмов говядины. Учитывая курс на импортозамещение, перерабатывающие предприятия края наращивают объёмы производства молочной продукции. Таким образом, отмечается дефицит качественного молокосырья. Данный проект призван сократить дефицит сырья для перерабатывающих производств Краснодарского края.
Проектная мощность 11,5 тыс. тонн молока в год, 200 тонн мяса (сопутствующий продукт).
Описание рынка потребителей Потребителями продукции по проекту станут в первую очередь близлежащие предприятия, занятые переработкой мяса и молока. Реализация продукции планируется в первую очередь на территории края.
Срок строительства объекта 1.00
Конкурентные преимущества Реализуемый проект будет конкурировать с импортными производителями и отличительной особенностью его будет натуральность продукта и географическая близость к переработке. Социальный эффект от реализации проекта заключается в том, что население края будет в большем объёме потреблять натуральные молочные продукты, которые будут произведены из настоящего молока, полученного непосредственно в крае. подтвержденный платежеспособный спрос на продукцию.
Наличие ресурсов для реализации проекта Для обеспечения кормами КРС на территории Тихорецкого района различными формами хозяйствования осуществляется выращивание зерновых культур.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 63.45
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. .00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 3.17
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 345.00
Собственные средства, млн. руб. 345.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. .00
Потребность в инвестициях, млн. руб. .00
Срок возврата инвестиций .00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 54.12
Простой срок окупаемости 4.25
Дисконтированный срок окупаемости 6.25
Внутренняя норма доходности (IRR) 34.30
Индекс прибыльности (PI) 1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год 293.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 41
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 300
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 54.33
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 35.35
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Тихорецкий район, Парковский сельский округ
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:32:0402000
Площадь декларированная (м2) 40500.00
Предельный размер площади (м2) .00
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений нет
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Парковского сельского поселения тихорецкого района утвержден Решением совета Парковского с/п Тихорецкого района от 12.11.2010 №87
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Тихорецкий район
Вид права Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с ООО, заключенный по результатам торгов №3200004096 от 25.02.2015 года
Площадь обременения .00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) .00
Центр питания (расстояние (м)) 500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ООО «Тихорецкгазсевис»
Газопровод (диаметр (мм)) 63.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 2500.00
Газопровод (расстояние (м)) 1200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 63.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 2500.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1200.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Водозабор №9 Администрация Парковского с/п
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 384.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 900.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 60.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 63.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 500.00
Канализация
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) .00
Тип сооружений (расстояние (м)) .00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) .00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) .00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) .00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 250.00
Мобильная связь (расстояние (м)) .00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 8.15
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тихорецк 6.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта пос. Парковый 1.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 152.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» «Павловская – Махачкала» 1.00
Удаленность от автодороги местного значения пос. Шоссейный 0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Тихорецк 6.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей пос. Парковый 1.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 152.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 291.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Инженерно-геологические изыскания не проводились: сейсмичность - 6 баллов; рельеф - спокойный.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 57.70
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 40.18981389
Долгота (градусы ВД) 45.83094444
Контакты:
м. 8 918 441 85 99; kubanmakler@mail.ru

БИРЖА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ЗЕМЛЮ КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ПЛОЩАДКИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В г. КРАСНОДАРЕ & КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И УЧАСТКИ ПОД ЗАКАЗ
 КУПИМ - АРЕНДУЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
 РЕКЛАМА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость Краснодара | Продажа бизнеса | Земельные участки | Новостройки Краснодара | Недвижимость побережья

 
 
 
 
Коммерческая недвижимость Краснодара | Аренда недвижимости в Краснодаре | Недвижимость Краснодарского края | Оценка Маркетинг Бизнес планирование | Агентство недвижимости Краснодара
 Недвижимость Краснодара и края  - "Кубань Маклер"
Яндекс цитирования Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru HotLog SpyLOG
Copyright © KubanMakler.ru 2002г. При использовании материалов сайта ссылка на www.kubanmakler.ru обязательна.