ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРОДАЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 292 ГА В СОЧИ, ХОСТА
ПРОДАЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 292 ГА В СОЧИ, ХОСТА
ФОТО И ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
уч. № 9 5,1 ГА уч. № 7 27,1 ГА уч. № 8 3,1 ГА уч. № 34 24 ГА
уч. № 16 2,9 ГА уч. № 16 2,9 ГА уч. № 46 20 ГА уч. № 56 6,3 ГА
уч. № 57 13,4 ГА уч. № 59 2,3 ГА уч. № 60 3,3 ГА уч. № 54 4,8 ГА
уч. № 64 4,4 ГА уч. № 66 1,9 ГА уч. № 73 4,9 Га уч. № 77 4,3 ГА
уч. № 75 2,4 ГА уч. № 16 0,7 ГА уч. № 39 9 ГА уч. № 15 3 Га
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 292 ГА В СОЧИ, ХОСТА
уч. № 58 1,8 ГА Климат района
Предлагается к продаже земельные участки в районе Сочи.
Землепользование хозяйства состоит из 54 участков, с отдельными кадастровыми номерами и отдельными договорами аренды, зарегистрированными в уполномоченном государственном органе. Площади участков варьируются от 12 соток до 48 Га. Общая площадь земель составляет 292 Га., из них 120 Га. под чаем. 
Имеется возможность дооформить в аренду закрепленные на праве постоянного (бессрочного) пользования ранее входившие в баланс площадей хозяйства земельные участки площадью 30 Га. на определенных условиях дополнительно.
Все земельные участки, пригодные под коттеджную застройку, в периметре проектируемого гольфклуба, вошли в границы населенных пунктов. Действующие правила землепользования и застройки генплана города Сочи допускают низкоплотное строительство на этих участках.
На основании Федерального закона № 244 земли, ранее относящиеся к федеральной собственности и попавшие в границы населенных пунктов, передаются безвозмездно муниципалитетам. В настоящее время процесс передачи уже завершается. К основным договорам аренды подготовлены дополнительные соглашения с новым арендодателем (Муниципальное образование город-курорт Сочи). Основная часть дополнительных соглашений подписана и зарегистрирована в уполномоченном государственном органе.
Участки, не попавшие в границы населенных пунктов, остаются в Федеральной собственности. Включение земель в городскую черту дает возможность хозяйству изменять категорию и вид разрешенного использования земель по мере необходимости и на уровне городской администрации.
Перспективные направления развития хозяйства.
1. В непосредственной близости от строящегося гольфклуба, можно использовать около 40 га земли под закрытую коттеджную застройку, с замкнутой инфраструктурой.
2. Тир для стендовой стрельбы. В Сочи такого еще нет, так как трудно найти место, отвечающее всем требованиям, предъявляемым к такому виду деятельности.
3. На земельных участках хозяйства существует несколько озер – одно из них, самое большое, Калиновое озеро. Площадь зеркала воды, Калинового озера 2.5 гектара, глубина от 1 метра до 12 метров. В озере водятся раки, что является индикатором чистоты воды. По заключению рыбоводов в Калиновом озере можно содержать любую рыбу, в том числе осетровых пород: осетр, белугу, севрюгу, стерлядь, карпа и другие виды. По периметру озера возможно размещение беседок, с условиями для приготовления ухи, шашлыков и другой пищи. Как правило, таких объектов очень мало, так как для организации таких мест отдыха необходимо, чтобы совпало несколько условий, а именно: доступность – хорошее дорожное покрытие, тишина – отсутствие шума транспорта и чистый воздух. Такие места отдыха и рыбалки очень востребованы. Прайс-лист аналогичного объекта, с прейскурантом цен, прилагается. 
Второе озеро площадью 0,5 га, в уединенном месте, для VIP отдыха. В нем возможно содержать лосось черноморский, форель всех видов. Рядом с озером вертолетная площадка.
4. Завершено проектирование чайного дома-ресторана в традиционном русском стиле (клееный брус) на 200 –ти посадочных мест, для дегустации и продажи чая и другой сельхозпродукции собственного производства. Строительство объекта планируется в одном из живописнейших мест на востребованном туристическом маршруте «Воронцовские пещеры». Посещаемость пещер в летний период составляет до 1000 человек в день, в межсезонье 400-600 человек в день. Заведения общественного питания в указанном районе отсутствуют. В настоящее время есть предложение от туристических компаний, санаториев и домов отдыха на заключение договоров на посещение организованных туристических групп и отдыхающих города. Действующее в СССР в 70-х годах объединение «Краснодар-Чай» от приема иностранных групп в чайных домиках поселка Уч-Дере собирало валютную выручку больше чем все валютные магазины интуриста Сочи. 
5. Чайная фабрика после небольшой реконструкции способна переработать до 2-х тонн чая – зеленой массы ручного сбора. На международном фестивале чая и кофе, прошедшем 27 августа 2010 года, ЗАО награжден золотой медалью и дипломом за зеленый и черный чай.
6. Две-три пасеки – это и туристические маршруты и места сбыта продукции пчеловодства. Посетителям будет интересно видеть, как устроены пасеки. Сбыт продукции пчеловодства зависит от местонахождения пасеки (чистоты сбора меда), удаленность от автодорог и промышленных объектов. Востребованность данного вида деятельности, как разновидности агротуризма в настоящее время возрастает.
7. Конные маршруты больших и малых групп по живописным местам, вдоль каньонов и рек. На одном из маршрутов есть старой турецкой постройки каменный мост (возраст сооружении более 140 лет). В завершении маршрута – ужин на природе: свежее мясо, рыба, овощи и другие продукты, выращенные в нашем хозяйстве.
8. Подсобное хозяйство для собственных ресторанов и кафе, с экологически чистой продукцией.
9. Имеется проект на строительство прудков-садков по выращиванию форели и черноморского лосося на 10 тон рыбы в год. Проект позволяет увеличить мощность до 50-ти тон рыбы в год. В отличи от Адлерского форелевого хозяйства предлагаемый проект защищен от попадания в среду обитания рыбы «загрязненной» воды из реки Мзымта. 
10. Участок № 34 площадью 24 га находится в окружении «диких» мест национального парка. На этой территории растут груши, посаженные еще черкесами, грушам более 150 лет, здесь же пасутся дикие кабаны и медведи. Есть возможность и отработана практика выращивания в этих местах диких свиней, для последующей организацией охоты на них, в границах территории, указанного земельного участка.
Все направления развития хозяйства перспективны и востребованы, с учетом того, что таких мест на территории города Сочи, очень мало, а востребованность агротуризма возрастает с каждым годом.
Цена договорная.
По вопросу продажи обращаться: /покупателям/
м. 8-918-441-85-99
kubanmakler@mail.ru
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЗАСТРОЙКУ В СОЧИ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКОВ
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ, ДЕЛОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В СОЧИ БЕЗ КОМИССИИ И %
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ИЛИ ЗАБРОНИРОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
УДОБНО ВЫГОДНО БЕЗОПАСНО
Встретим и разместим в Сочи Нам платит продавец Продаем надежные объекты
Вежливые сотрудники компании Договоримся о скидке Проверяем документы
Ознакомим с Большим Сочи Покупка напрямую Правильное оформление сделки
Предоставим на выбор объекты Акции при продаже Безопасные схемы расчета
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС & ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В БОЛЬШОМ СОЧИ
 КВАРТИРЫ  ДОМА И ВИЛЛЫ   ПЕНТХАУСЫ   АПАРТАМЕНТЫ   НОВОСТРОЙКИ   УЧАСТКИ   КОММЕРЧЕСКАЯ   БИЗНЕС   КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ
Купить гостиницу, санаторий, ресторан в Большом Сочи КОНТАКТЫ КОМПАНИИ  ЗАЯВКА НА ПОКУПКУ
Специализированное агентство по элитной недвижимости поможет купить, продать, квартиру, дом, виллу, особняк, коттедж, жилую и коммерческую недвижимость в Сочи. Раздел объявлений о недвижимости Сочи имеет актуальную базу объектов: курортная недвижимость без посредников и от собственников, а так же в базе данных агентства по недвижимости в Сочи можно найти объявления с подробным описанием, фото недвижимости: элитные квартиры, элитные дома, пентхаусы, виллы, особняки, новостройки, земельные участки под ИЖС и строительство под Ж2, Ж3, коммерческая недвижимость, продажа бизнеса во всех районах Большого Сочи: Адлер, Лазаревское, Сочи, Красная поляна, Хоста, Кудепста, Мамайка, Дагомыс. Агентство по недвижимости поможет Вам быстро выбрать и купить квартиру бизнес-класса или премиум-класса от застройщика в новостройке. Узнать рыночную стоимость жилья, купить или продать недвижимость по выгодной цене в короткие сроки, можно обратившись за риэлторскими услугами к нашим специалистам по недвижимости.
В базе данных компании КУБАНЬМАКЛЕР: недвижимость, земельные участки Черноморского и Азовского побережья Краснодарского края, объекты коммерческой, промышленной и жилой недвижимости - кафе, магазины, пансионаты, санатории, базы отдыха, гостиницы, отели, земельные участки, дома, виллы, особняки, квартиры, недвижимость Сочи, Адлера, Дагомыса, Анапы, Геленджика, Туапсе, Ольгинки, Криницы, Дивноморска, Джубги, Новомихайловки..
Сочи — город-курорт в России
Сочи — город-курорт в России, расположен на северо-восточном побережье Черного моря в Краснодарском крае. Вместе с посёлком городского типа Красная Поляна и рядом сельских населённых пунктов, расположенных на южных склонах Главного Кавказского хребта образует муниципальное образование город-курорт Сочи, также неофициально именуемое Большой Сочи. Сочи является самым крупным курортным городом России, важным транспортным узлом, а также крупным экономическим и культурным центром черноморского побережья России. Неофициально именуется летней, южной и курортной «столицей» России. В 2012 году журнал Forbes признал Сочи лучшим городом для ведения бизнеса в России.
Подробнее
Краснодарский край – главный курортный район России с множеством холодных и термальных лечебных источников. Крупнейший в стране бальнеологический ( Мацеста ) и приморский климатический курорт, функционирующий с 1909 г. – 145-ти километровый участок Черноморского побережья Большого Сочи, включает Сочинский, Лазаревский, Хостинский и Адлерский курортные районы. Другие курорты: Геленджик (приморская климатическая курортная зона, включает поселки Кабардинка, Солнцедар, Дивноморское, Джанхот, Бетта, Архипо - Осиповка), Туапсе (с поселками Джубга, Новомихайловка, Небуг, Агрия, Гизель - Дере, Шепси), Анапа (приморский климатический и бальнеологический, преимущественно детский), Ейск (бальнеогрязевой), Горячий Ключ и Хадыженск (бальнеологические).

WWW.KUBANMAKLER.RU НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И БИЗНЕС КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 
 Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
SpyLOG Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования HotLog
Copyright © kubanmakler.ru 2002г.
Google+
Компания "KUBANMAKLER" -  Продажа, аренда коммерческой, промышленной недвижимости, бизнеса и земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОЧИ, В ХОСТЕ ЗЕМЛИ В РАЙОНЕ СОЧИ, ХОСТА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ВОДОЕМАМИ В СОЧИ, ЗЕМЛИ, ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА С ОЗЕРАМИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕСУ, РЯДОМ С РЕКОЙ, КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРАХ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД РАЗВЕДЕНИЕ РЫБЫ, ПОД РАЗВЕДЕНИЕ ОСЕТРОВЫХ, ФОРЕЛЕВОЕ ХОЗЯЙСТВО В СОЧИ, ЗЕМЛИ, УЧАСТКИ ПОД ПРУДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО В СОЧИ, ЗЕМЛИ ПОД КОНЕФЕРМЫ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ВЫРАЩИВАНИЯ ЧАЯ, СОЧИ, ХОСТА ЧАЙНЫЕ ПЛАНТАЦИИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ОХОТОХОЗЯЙСТВО, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ВЫРАЩИВАНИЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ПРОДУКЦИИ В СОЧИ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД САДОВОДСТВО В СОЧИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ ВИНОГРАДА, САДЫ В СОЧИ, ХОСТА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ПАСЕКУ, РАЗВЕДЕНИЯ ПЧЕЛ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СОЧИ, ЗЕМЛИ ПОД ИЖС, УЧАСТКИ ПОД Ж2, Ж3, Ж4, СОЧИ ПРОДАЖА УЧАСТКОВ В СОЧИ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ В СОЧИ, КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОЧИ ОТ СОБСТВЕННИКА