Предлагаем
Вам рассмотреть
коммерческое предложение о
приобретении в
собственность
производственно-складских
площадей
с целью
представить возможность
компаниям уверенно
развивать собственный
бизнес на собственной
территории. Мы предлагаем
подготовленные к
эксплуатации
производственные, складские,
торговые объекты. К ним
отводятся прилегающие
земельные участки для
подъезда и стоянки
грузового автотранспорта.
Концепция комплекса
предусматривает
зонирование территории
таким образом, чтобы на ней
могли разместиться
производства как с
небольшой площадью от 400 кв.м,
так и
с большей — до 15 тыс.кв.м.
|
Производственно-складской
комплекс представляет
собой подготовленную для
строительства промышленную
территорию площадью 2,5 Га,
разбитую на три участка (три
очереди) – 1 Га, 1 Га, 0,5 Га, на
которой строятся здания
общей площадью 15 000
кв.м. Участок имеет фасад 250 м
на трассу.
|
На
сегодняшний день ведется
строительство 5 904
кв.м
производственно-складских
площадей класса В на участке
10 000 кв.м (1-ая очередь)
фасадом 100 м. Комплекс 1-й
очереди представляет собой
четыре здания площадью 1476
кв.м
каждое. Имеется
возможность поделить каждое
здание на две или четыре
части при необходимости и
получить площади 369 кв.м или
738 кв.м.
|
Описание зданий
|
Форма
здания прямоугольная, размеры
в осях одного здания 41,00 м х
36,00 м, высота
потолков h
= 8 м от уровня чистого пола
до низа несущих конструкций,
с возможностью установки
тельфера. Основные несущие
конструкции – колонны
металлические
прямоугольного сечения ,
фермы из гнутосварных
профилей. Материал стен –
сэндвич панели толщиной 100
мм с утеплителем.
Кровля – двускатная 10 %.
Окна – поликарбонат.
Дверные блоки – роллеты.
Полы -
бетонные с антипылевым
покрытием. Световые фонари
по всей длине здания
естественного освещения.
|
Территория
комплекса включает в себя
также общие объекты
коммунально-бытовой
инфраструктуры, такие как,
водозаборный узел, объекты
электроснабжения, очистные
сооружения хозяйственно-бытовых
и ливневых стоков,
асфальтированные
подъездные дороги и стоянки
для большегрузных
автомобилей.
|
В
случае необходимости
Заказчика мы можем дополнительно
построить внутри каждого
склада офисные площади от 100
кв.м и более. Краткое
описание офисных площадей:
полы – кафель, стены –
гипсокартон утепленный,
потолки – амстронг,
отопление – электрическое.
|
Коммуникации
|
Каждый
объект мы обеспечиваем
необходимыми инженерными
коммуникациями:
электричество – 15 кВт на
каждое здание;
водоснабжение
– централизованное
питьевая вода и техническая
скважина;
канализация
– септик.
При
необходимости:
существует возможность
увеличения электроэнергии
за дополнительную оплату.
|
Управляющая
компания
|
Профессиональная
управляющая компания будет
обеспечивать бесперебойную
работу всех инженерных
систем комплекса, а также
заниматься вопросами охраны
и эксплуатации.
|
Правовая информация
|
Вид права – собственность.Категория земель – земли промышленности, транспорта, энергетики и т.д.. Вид разрешенного использования – для размещения производственных, складских зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
|
Стоимость продаваемых и сдаваемых в аренду площадей
|
ПРОДАЖА:
|
Цена зданий за 1 кв.м 27 000 руб. первым Покупателям. Далее стоимость 1 кв.м. составит 34 000 руб. Оплата производится в размере 30 % в качестве аванса и остальная часть при регистрации договора купли
- продажи в органах ФРС. В стоимость квадратного метра входит также стоимость прилегающего земельного участка.
Цена зданий второй очереди 34 000 руб за 1 кв.м.
Стоимость строительства и продажи дополнительных офисных площадей составляет 15 000 руб/кв.м
|
АРЕНДА:
|
Цена аренды 1 кв.м склада составляет 290 р/кв.м. Стоимость офиса 450 руб/кв.м
|
|
•
тел. +7-918-441-85-99 |
АН
"КУБАНЬМАКЛЕР" |
|