Продажа - земельные участки, земли, недвижимость в Домбае - www.kubanmakler.ru
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7 СОТОК И ГОСТИНИЦА В ДОМБАЕ.

Продается земельный участок в пос. Домбай, район «Пихтовый мыс». Площадь - 7 соток.
Незавершенное строение (гостиница) - 12 % готовность. Все документы на право собственности, имеется проект на строительство, разрешение на строительство, кадастровый паспорт, градостроительный паспорт. Юридически "чистый" участок. Один хозяин. 
Цена - 5 200 000 руб.
Обращаться по телефонам:
 +7(917)64-69-369
 +7(927)52-01-800 - Валерий
 +7(985)21-13-852- Кемал
E-mail: kema2002@rambler.ru

Правоустанавливающие документы:

 Свидетельство на землю 7 соток в Домбае

 Свидетельство на мини-гостиницу в Домбае

На землю На мини-гостиницу

 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 23,5 СОТОК В ДОМБАЕ
Домбай — горная территория в Карачаево-Черкесии в бассейне Кубани на Северном Кавказе (Россия). Отсюда по прямой 65 км до вершины Эльбруса и 65 км до побережья Чёрного моря.
Южная граница Домбая — Главный Кавказский хребет. Высшая точка — вершина Домбай-Ёльген (Домбай-Ульген) высотой 4046 метров.
Соединение трёх главных ущелий: Алибека, Аманауза и Домбай-Ёльгена — образует естественный центр территории — живописную Домбайскую поляну, лежащую на высоте 1630—1650 метров над уровнем моря.
Домбай — не административное понятие, и границы его не имеют строго межевого обозначения. Это современное, хотя и восходящее к традиции, название верховьев реки Теберды — крупного притока Кубани, объединяющее несколько горных ущелий, берущих начало от Главного Кавказского хребта.
Слово «домбай» означает по-карачаевски «зубр», когда-то в домбайских лесах бродили целые стада могучих великанов. Название самой высокой горы в этом районе Домбай-Ёльген, на языке исконных жителей этих мест означает «убитый зубр». Существует и другая версия, согласно которой Домбайская поляна была названа в честь охотника по имени Доммай, который, преследуя туров, убил зверя, но не удержался, упал с высокой горы в пропасть и разбился.
Домбай — один из современных центров отдыха и спорта, альпинистская, горнолыжнаяи туристская Мекка Большого Кавказа. С появлением в России рыночной экономики бурное развитие получило гостиничное хозяйство. В настоящее время на Домбайской поляне работает туристский комплекс из нескольких десятков гостиниц, в том числе современные мини-отели.
Пропускная способность существующих горнолыжных трасс Домбая позволяет обслуживать до 200 тыс. человек в год. Зона катания расположена на высоте 1800—3200 м, протяжённость трасс различной степени сложности более 20 км, максимальный перепад высот 1400 м.
Склоны хорошо оборудованы сетью поъёмников: 8 канатно-кресельных дорог, маятниковая дорога, гондольная дорога, 7 бугельных подъёмников длиной от 200 до 600 м. Комплекс из трёх новых канатных дорог был запущен в 2007 году. Это наиболее современные канатные дороги в России. Например, пропускная способность гондольной дороги составляет 2400 чел./час.
Спуск с вершины хребта Мусса-Ачитара можно осуществить по десятку вариантов трасс различной степени крутизны, сложности и скорости, что позволяет удовлетворить вкусы и опытных, и начинающих горнолыжников. В окрестностях Домбая великолепные возможности для внетрассового катания. С 1997 года на курорте ежегодно проводится одно из главных событий российского сноуборда — международный фестиваль и сноуборд-лагерь Dombay Flammable Camp. Как зимой, так и летом Домбайская поляна часто становится местом проведения чемпионатов и кубков России по экстремальным видам спорта.
Летом в Домбае не менее интересно, чем в сезон горнолыжного катания. С поляны расходится большое количество экскурсионных маршрутов по территории Тебердинского заповедника к величественным памятникам природы, внесённым в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В Домбае популярны пешие прогулки, скандинавская ходьба, вы также можете взять напрокат горный велосипед, арендовать вездеход с водителем или отправиться на маршрут верхом. Здесь также есть дельтадром.
Домбай — колыбель отечественного альпинизма. Он воспет большим любителем гор Юрием Визбором в песнях «Домбайский вальс», «Хижина» и других.
Найдут для себя занятие и любители пляжного отдыха. Кристально чистая талая вода в некоторых из горных озёр прогревается до температур более 20 градусов. Благодаря своей структуре и насыщенности фитонцидами, она обладает высокими оздоравливающими и омолаживающими свойствами. Рядом с такими водоёмами оборудованы пляжи и места для отдыха.