МОШЕННИЧЕСТВО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОДАРА И КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОТЗЫВЫ О АГЕНТСТВАХ И АГЕНТАХ
Отзывы о работе риэлторских фирм, сотрудников и организаций работающих в сфере недвижимости Краснодара и Краснодарского края. 
Название фирмы: newdom-arenda.ru
Адрес, телефоны: Их филиалы во многих городах и в каждом несколько
Претензии: Схема стандартная - взяли 4 тысячи и якобы через 10 минут должна была прийти смс с нужной квартирой - но не пришла, потом не брали трубку, лишь на след день после моего высказывания претензий стали приходить 2 смс в день с квартирами с не такими параметрами как я искал, и никто не ищет квартиры, короче кидалово все эти конторы и работают по одной и той же схеме..
Автор: Максим
\"Mегаполис\",\"Megapolis23\" ИП Юров А.В.
Адрес, телефоны: г. Краснодар, ул. Красная 145/1, Суворова 64
Заключили договор, заплатили 3 000 рублей.В услуги \"Megapolis23\" должно было входить sms- оповещение с адресами и телефонами арендодателей квартир, а также подключить нас к базе данных таких адресов и телефонов. Сотрудник \"Megapolis23\" (Мегаполис23) Иваненко А.В. уверял нас о том, что sms придет нам в течении 10 мин. По истечении шести часов не пришла не одна sms,тогда я попросил дать мне номер хозяина, хозяин квартиры не ответил не разу, хотя Иваненко уверял что он позвонил ему и он меня ждёт. На звонки \"Megapolis23\" (Мегаполис23) не отвечали, мы вернулись к ним в офис, для того чтобы досрочно расторгнуть договор и вернуть деньги. По договору все конфликтные ситуации рассматриваются в письменном виде и по истечении 10 рабочих дней, поэтому вернуть деньги сразу ИП Юров А.В. отказал. Нами было написано заявление о досрочном расторжении договора и возврате денег. По истечении 10 рабочих дней никто не позвонил и денег не вернули, короче люди остерегайтесь таких агенств и не давайте им на Вас заработать!
Обратились в информационное агенство"Megapolis23" (Мегаполис23) ИП Сердюков Иван Владимирович ИНН 231299871664, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Старокубанская 92 для того, чтобы снять жильё. Заключили договор, заплатили 3 000 рублей. В услуги "Megapolis23" должно было входить sms- оповещение с адресами и телефонами арендодателей квартир, а также подключить нас к базе данных таких адресов и телефонов. Сотрудник "Megapolis23" (Мегаполис23) Бисеров Игорь уверял нас о том, что sms придет нам в течении 10 мин. По истечении шести часов не пришла не одна sms, пароль к базе данных был не действителен. На звонки "Megapolis23" (Мегаполис23) не отвечали, мы вернулись к ним в офис, для того чтобы досрочно расторгнуть договор и вернуть деньги. По договору все конфликтные ситуации рассматриваются в письменном виде и по истечении 10 рабочих дней, поэтому вернуть деньги сразу ИП Сердюков И.В. отказал. Нами было написано заявление о досрочном расторжении договора и возврате денег. По истечении 10 рабочих дней нам позвонил неизвестный сотрудник информационного агенства"Megapolis23", т.к. представляться он отказался, и сообщил, что нам отказано в нашем заявлении.
Автор: Alina85
В поисках снять квартиру в интернете, я нашел подходящий вариант. Позвонив по указанному номеру, я попал в агентство недвижимости  PANTEON ИП Родионов А.В. . Договорились о встрече у них в офисе находящемся по адресу ул. Садовая 11**. Приехав к ним, меня встретила менеджер Надежда. Обсудив интересующую меня квартиру она рассказала условия оплаты. Я должен был заплатить 3500 рублей, за доступ к сайту POSREDNICAM.NET в течении 30 дней, на который ежедневно поступают объявления о сдаче квартир по всему Краснодару. (Там же по словам Надежды был номер хозяйки квартиры, которую я хотел посмотреть). При этом, если после 10 дней поисквов мне не удасться снять жильё, то по заявлению на ИП Родионова я смогу вернуть деньги. (Практически цитата из разговора с Надеждой). Неплохие условия, подумал я, и подписал договор.
При мне Надежда созвонилась с хозяйкой и договорилась о встрече. На следующий день, в назначенное время указанный телефон взяла женщина и сказала что у неё какие-то проблемы, она не может, давайте завтра.
Утром, мы созвонились и назначили встречу на вечер, при этом я задал ей пару простых вопросов на тему агенства, на что я услышал в ответ судорожные оправдания, что она бухгалтер в какой-то фирме, почему я вообще ей задаю такие вопросы.... я был удивлён.
Естественно вечером никто не брал трубку и "хозяйка", если это вообще была её квартира, а не подставное лицо, больше не звонила.
На сайте этого объявления и телефона не было.
Да, насчет сайта. Действительно объявления появляются там каждый день кроме выходных. НИ ПО ОДНОМУ из указанных там телефонов, по которым я звонил, квартиры не сдавались, либо номер не существует, либо недоступен.
Ах да, ещё, сервер сайта находится аж в Великобритании и работает сайт с 19 августа 2012 года (об этом же свидельствуют отчётные месячные папки в офисе в их шкафу).
Всё стало ясно на второй день - ЛОХОТРОН.
Перед тем как вернуть деньги прочёл договор внимательно. И оказалось, что через 10 дней можно вернуть 3500, но при условии, что Родионов не выполнил своих обязательств. А вот обязательства - это доступ к сайту на 30 дней, пару бумажек стандартных договоров сдачи квартиры и консультация Надежды. По факту все условия выполнены, но по сути никто квартиру не ищет, и на сайте ничего найти нельзя.(сайт не их).
Посмотрел в интернете отзывы о их конторе. Нашёл несколько гневных записей на сайтах про мошенников. Но по словам юристов, привлечь к ответственности Родионова нельзя.
Так что пусть ему останутся на бедность мои деньги. ЛЮДИ, БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!!
Автор: BAKyyM
АН "Камелот" Люди, бегите от этого агенства! Это полное разводилово! Риэлторы там "продают информацию", а попросту вас разводят на деньги. Они даже не видели тех объектов, которые предлагают! Объявления составляют со слов продавцов, которым пытаются оказать помощь, а сами на объект не ездят. В итоге - вы приезжаете на предложенный объект САМИ (при этом вы им отстегнули энную сумму) - а там совсем не то, что вы ищите. При этом вам говорят, что в случае, если вас не устроит этот объект, они пошлют вас на другой. Короче будете ездить, как лохи, тратить время и деньги, но не найдете то, что вам нужно... ОСТОРОЖНО, ЛОХОТРОН!!! Автор: СВетИК555
Риэлторская фирма "Каян" настояла при заключении эксклюзивного договора на очень низкой цене и очень длительном сроке договора. Выставили недобросовестную рекламу (очень хорошая квартира в очень престижном месте под коммерцию была представлена как убитая хрущевка на стадии ремонта в другом районе). По истечении нескольких месяцев , когда цены везде поднялись , повышать цену отказались , мы оказались связаны по рукам и ногам этим договором ( прав НИКАКИХ , одни обязанности ).Пришлось разрывать договор и выплачивать им 15 тысяч за их же обман. Автор: Клиент
Название фирмы: ООО \"Creative Panther\"
Адрес: г.Краснодар, ул.Леваневского 106 оф. 18 т.248-**-02
Претензии: Обратились в компанию с целью снять дом/дачу за 7-9тыс., обещали максимум недели две нужно будет подождать, всех заселяют, ждали целый месяц (срок действия договора) за весь период пришло 2 смс с абсолютно не теми параметрами что мы указывали, после чего звонили говорили что вы совсем не то шлете, потом была еще одна последняя смс с нашими параметрами, как только мы ее получили тут-же позвонили хозяевам, на что нам ответили что дом давно сдан. по истечении договора сказали ничем помочь не можем.
Автор: klen454@mail.ru
С доски объявлений Краснодара:
В пос. Дивном и Индустриальном знаю обсалютно все земельные участки которые на продаже. Цены всегда наисвежайшие и от хозяев. Показ земелных участков в любое удобное для Вас время.
В честь Нового года:
Услуги гида бесплатно. Полный и обьективный познавательный рассказ о всех достопримечательностях пос. Индустриального и Дивного.
Прошлое, настоящее, будущее - золотых окраин г. Краснодара.
Клиентам, купившим земельный участок до Нового года включена услуга
- " выделение границ земельного участка колышками"
- " стрижка ссорной травы на участке"
- " Освещение земельного участка служителями православной Церкви".
Акция действительна до Нового года. Счастливых Вам покупок.
тел. 8-918-046*****
Внимание! Администрация сайта не несет ответственности за достоверность размещенной информации.
Оставить свой отзыв или претензию: 
 Я обратился ...
Фирма (название) или ФИО:
Адрес, телефоны:
 Ваше сообщение:
 
  Ваше имя, e-mai:
За клиентом остается право добровольно сообщить свои контактные данные (телефон, электронную почту и т.д.)              
АФЕРЫ, ОБМАН, МОШЕННИЧЕСТВО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Несколько относительно "честных способов" отъёма денег на рынке недвижимости.
Покупка базы данных.
В рекламных газетах и в интернете часто мелькают такие объявления: "информационная база хозяев без посредников". Позвонившему "лоху" предлагается купить (в среднем за 30-100 $) список телефонов арендодателей или продавцов квартир или офисов. Когда Вы начинаете его обзванивать, то понимаете, что приобрели "осетрину второй свежести" - 99% вариантов уже продано или сдано.

Деньги за показ квартиры.
Вы обращаетесь в риэлторскую фирму с просьбой подобрать квартиру, которую хотите снять или купить. Агенты показывают базу данных, в которой имеются потребительские качества жилья, но нет координат владельцев. Когда Вы изъявляете желание вариант посмотреть, с Вас требуют деньги на услуги сопровождающего (в среднем 150-300 руб.) и залог за возможную попытку договориться с хозяином "напрямую". Хорошие агентства никогда так поступать со своим клиентом не будут.

За сведение с нужным партнером.
Если Вы подали объявление о покупке или продаже квартиры, то может позвонить гражданин, называющийся продавцом или покупателем, т.е. партнером по сделке, и пригласить Вас на просмотр (приходит на показ). При встрече он заявляет, что представляет интересы своего друга (непосредственного хозяина или серьезного покупателя), с которым готов свести Вас напрямую за умеренную плату (50-100$). На резонное предложение "расчет после сделки" следует ответ: "Уезжаю в командировку, буду через три месяца". Если "лох" соглашается, то действительно следует встреча с "другом" (сообщником афериста), просмотр или показ, и после этого "посредник" просит свой гонорар. Когда вы расплачиваетесь, сделка, естественно, сразу срывается. Требовать деньги назад с "друга" бесполезно, ведь брал их не он.

"Разводка на аванс" - это схема обмана посредника. Вам звонит "продавец" квартиры и назначает за нее вполне приемлемую цену. В тот же день или назавтра звонит "покупатель", которого как раз интересует похожая квартира в том же районе. Вы везете "покупателя" смотреть - тот "железно" соглашается, только говорит, что аванс внесет завтра - послезавтра. Вечером этого же дня Вам звонит "продавец" и говорит, что нашел другого покупателя и тот готов сразу внести аванс. При этом лжепродавец утверждает, что он порядочный человек, раз договорился первым с Вами, то готов еще два-три часа подождать. Вы звоните своему лжепокупателю - и выясняется, что он уехал на дачу, а телефона там нет, и мобильный телефон тоже не доступен. Таким образом, посредника "раскручивают", чтобы он внес аванс из своего кармана. На следующий день возвращается лжепокупатель и говорит, что передумал. Деньги "лоху" - посреднику на вполне законных основаниях не возвращаются...

Прокрутка аванса.
Мошенники подают в газеты "дутые" объявления о расселении хороших ликвидных квартир и "блоков" за весьма низкие цены (при этом вступают в сговор с жильцами, которые чаще всего никаких сделок с недвижимостью совершать не собираются). После организации просмотра с нескольких лохов-покупателей берутся авансы (не путать с задатками), которые в течение 2-3 месяцев "прокручиваются". В конце концов, аферисты или скрываются с деньгами, (такое деяние попадает под статью 159 ч. 3 УК РФ), или фабрикуют обстоятельства "форс-мажор", при наступлении которых квартиру оформить в собственность "лоха" никак нельзя, и с извинениями возвращают ему аванс.

Жилищные аукционы.
В этом случае богатых "лохов", как правило иногородних, раскручивают на покупку мало ликвидных квартир значительно выше их рыночной стоимости. Главная приманка при этом - очень низкие стартовые цены. Усилиями опытного аукциониста и специально подобранных подставных они взлетают в дальнейшем до заоблачных высот.

Пирамиды типа 1+4.
Этот способ отъема денег известен давным давно. В советские времена были распространены "письма", в которые надо вложить рубль (а потом получить сто), во времена перестройки пошли в ход "акции коммерческих игр". В дальнейшем так "продавались" машины, холодильники, сахар и т.д., так же и сейчас в сети интернет распространены различные предложения, которые якобы позволят за короткий срок разбогатеть на 50-100 тыс.$. В сфере недвижимости "пирамида" выглядит следующим образом: лоху предлагают внести 25% от стоимости квартиры и найти еще троих - четверых желающих сделать взнос. Когда от Вас приходит третий человек, то действительно квартира предоставляется. Вся загвоздка в том, что желающих найти невозможно, а первоначальный взнос (на вполне законных основаниях) Вам никто не вернет.

Жилищные лотереи.
Ряд фирм вполне легально распространяет билеты различных лотерей, где в качестве выигрыша фигурируют квартиры. Естественно, при тираже "лохотрон" работает так, что главные призы достаются родственникам, знакомым и подставным организаторов лотереи, а всем остальным - дырка от бублика.
Как не попасть в руки аферистов?
На столичном рынке аренды квартир процветает еще один способ обмана доверчивых граждан под название Информационное агентство недвижимости. Клиенты, обращают внимание на объявления агентств недвижимости, рассматривают цены, готовятся к значительным тратам и вдруг им на глаза попадаются среди дорогих предложений от посредников предложения от хозяев, да еще по очень низкой цене. Например, агентство недвижимости предлагает однокомнатную квартиру в аренду рядом с метро Выхино по цене 450дол, да еще при звонке в агентство оказывается, что именно эта квартира сдана ( что неудивительно, ведь аренда квартиры вещь очень динамичная), а здесь хозяин предлагает квартиру в аренду на улице Вешняковская за 200дол, без предоплаты, квартира готова к заселению и посмотреть ее можно хоть сегодня, а можно и завтра. Хозяин не интересуется откуда приехали клиенты, сколько человек будет проживать. По адресу квартиры готов сделать регистрацию иногородним гражданам. Согласитесь, что такой вариант аренды квартиры очень привлекательный. Как говорится, рыба ищет, где глубже, а человек – где лучше. Естественно, что никто не удивляется в погоне за экономией средств, почему хозяин квартиры приглашает записать адрес квартиры в офисе агентства недвижимости, “забывая” уточнить, что агентство информационное и то, что там, на месте надо будет подписать договор. Клиенты, желающие снять квартиру в аренду, выстраиваются буквально в очередь за дешевым жильем. И их не смущает небольшая оплата, которую надо там заплатить: около 100 долларов. И теперь клиент думает, что вопрос аренды квартиры решен: дешево и сердито.
На самом деле вопрос аренды квартиры теперь будет стоять еще более остро. Потрачены немалая сумма денег, нервы, время и все впустую. Теперь наступает момент обратиться вновь к объявлениям агентств недвижимости и там, за 100% комиссии и по цене от 450дол рассматривать варианты аренды квартиры.
Вопрос аренды квартиры актуален почти для всех гостей столицы. Так же арендой квартир интересуются и москвичи. Все они ходят по улицам, столбы которых пестрят объявлениями с темой: Аренда квартиры без посредников. Цвета заборов в Москве уже увидеть невозможно, они все заклеены предложениями от “хозяев” Аренда квартиры от собственника, и все по удивительно низкой цене. Рынок аренды квартиры поделился на дешевый от аферистов и на реальный от агентств недвижимости. Не удивительно, что ваши возмущенные звонки в контору “Рога и копыта” встречаются хамством и пренебрежением, как правило. Очень важно, прежде чем платить деньги и подписывать договор, хорошо его изучить. Обратите внимание особенно на те слова, которые написаны мелким шрифтом, там, как правило указано, что вы оплачиваете не аренду квартиры, а информацию о сдающихся квартирах и комиссионные назад не возвращаются…
Наш совет: решайте вопрос аренды квартиры с профессионалами, обращайтесь в агентства недвижимости. Не гонитесь за дешевизной, не надейтесь на то, что произойдет чудо и именно вам улыбнется удача, решить вопрос аренды квартиры по цене в разы ниже рыночной.
Технологии `черных риэлторов`
Между собой аферисты подразделяют всех остальных на `терпил` и `фофанов`. `Фофан` - тот, кого еще не облапошили. `Терпило` соответственно... Между ними промежуточное состояние: `кадр` или `клиент`.
Термины, приведенные мной необязательны, я взял их в качестве примера из менее терзающего слух арго. Процессы перехода `доверчивого товарища` из разряда `фофанов` в разряд `терпил` только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги подкрепленном уверенностью что Вы `самый умный`. Кстати, Вы можете не считать себя `умнее всех`, они Вас убедят не только в этом.
И соответственно, чтоб не стать `клиентом`, достаточно понять одну простую истину: все имеет свою РЕАЛЬНУЮ цену!
Теперь непосредственно к аферам (кстати, терминология по ходу дальнейшего рассказа реальная, из риэлторского арго).
1 - самая распространенная - `Лохотрон`. Снять квартиру (помещение) непросто, и Вы естественно стараетесь задействовать максимум ресурсов. Один из них, естественно риэлторские агентства, но 100% комиссии!!! `Жаба давит`. Считайте что Вы уже `клиент`. В один прекрасный момент Вы, позвонив по очередной рекламе (особенно `бесплатной` в ИРР, на их языке `замануха`) услышите их `кашу` (стабильный спич, приятный и долгожданный как вода в пустыне). Цитирую, примерно: `Всего за (от 300 до 1200 руб для квартир и от 70 до 300$ для нежилых) мы будем предоставлять Вам в течение недели ЛИСТАМИ подходящие Вам варианты, это именно та информация, с которой работают ВСЕ агентства`.
Просить можно что угодно: квартиру с евроремонтом за 100$ в Армянском переулке - пожалуйста, офис в `Александр хаус` за 1000 руб/м/год - проще простого!!! Более того. Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прямо из офиса и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня.
Новый термин: `Попугайчики` - диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают `Нет, еще не сдали, вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19`. `Не сдали` все что угодно, чем интересуетесь, то и `не сдали`, а после часа X - `война, эпидемия, снежный буран, соседи затопили....` в общем `Fenita la komedia!!!`.
В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде, на которую глаза разбегаются, но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки против Тайсона.
Но не стоит подозревать в аферизме всех кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются работать таким образом и выкладывают немалые деньги за то чтоб в передаваемых Вам листах было хоть что-то реальное.
Опять `НО`. Попробуйте подсчитать Ваш шанс, когда в `погоне` за квартирой против Вас играет агент не только получивший такую же распечатку в худшем случае на час раньше (компьютер работает быстрее факса), но и умеющий ТАК поговорить с арендодателем, что он будет ждать только его.
2 - часто встречающаяся - `Приватизация`. В основном попадаются `клиенты` `лохотрона` и ищущие самостоятельно. Бывает, ловятся и агентства, но это редкость.
Как это делается: `Приватизатор` снимает квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), например однушку, баксов за 300-350 в месяц и заявляет ее `лохотронщикам` за 200-250 с торгом, да еще и без предоплаты. В квартиру приносятся пустые коробки, когда `клиент` приезжает смотреть (квартира естественно нравиться), его просят подождать 3-4 дня `приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу`, а пока оставьте залог, от 50 до 100%, остальное когда будете вселяться. Вселяться Вы будете, семей десять, причем одновременно.
`Приватизаторами` эти ребятки называются из-за предъявления Вам в подтверждение своих прав на квартиру `Свидетельства о приватизации`, естественно поддельного, а то и вообще ксерокопии ЕЩЕ НИКТО НЕ УДОСУЖИЛСЯ НОРМАЛЬНО РАЗГЛЯДЕТЬ ЭТУ РОЗОВУЮ БУМАЖКУ!!! Оно и понятно, как можно думать о плохом, когда тут ТАКАЯ квартира и за такие деньги. Раньше, когда оформление квартир в собственность было проще, по этой же схеме их продавали.
3- последнее время встречается редко, но `горят` на этом даже самые опытные агенты (сам попадал): `Пастухи`.
Вы снимаете квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), даже с агентом, хорошую и недорого. Нормальный агент в таком случае все бумаги, разве что на вкус не попробует - все в порядке. Платите деньги, договариваетесь когда привезете шмотки. Все. В квартиру Вас больше не пустят. Можете кричать перед дверью сколько угодно, вместе с агентом и милицией. Приедут ребятки `семь на восемь` и популярно объяснят Вашей компании что к чему. А милиция, что милиция, с ними тоже можно договориться.
Судиться с хозяйкой - глухой номер, мало того что с нее взять нечего у нее еще и `белый билет` в кармане.
Единственная возможность минимализировать вероятность встречи с `пастухами` и ее неприятные последствия - обратиться в агентство. Во всех нормальных агентствах есть списки `гнилых` квартир. А попадетесь - агентство вернет деньги, причем полностью.

По материалам портала Ру-аренда.Ру.  www.ru-arenda.ru
Новый вид квартирного мошенничества.
Ажиотаж на рынке квартир создал идеальные условия для всплеска мошенничества. Московская ассоциация риелторов (МАР) собрала пресс-конференцию, чтобы предупредить столичных жителей о новой опасности. И раньше встречались печальные случаи, когда риелторы, представляясь сотрудниками крупных компаний, брали деньги с продавцов и покупателей за посреднические услуги, обещая решить их жилищные вопросы, а в результате не выполняли своих обязательств и не возвращали выплаченные им суммы денег. Порой "черные" маклеры входили в доверие к одиноко живущим или злоупотребляющим спиртным людям, обещали им "длинные рубли", вырученные якобы от обмена большего жилья на меньшее, а затем, споив легкомысленных собственников благоустроенного жилья, сплавляли в "хижины". Зафиксирован случай, когда преступники договорились с сотрудницей паспортного стола и милицией и в освободившиеся после смерти одиноких людей квартиры вписывали новых жильцов, поменяв предварительно замки. Если появлялись недовольные родственники, то с помощью милиции исчезали и родственники. На удочку обаятельных мошенников попадали доверчивые граждане не только в столице, но и в других городах страны. Сейчас проходимцы избрали новую схему действий. Риелтор, якобы представляющий интересы продавца квартиры, требует у покупателя взятку, угрожая, что в противном случае тот сможет приобрести жилье только за более солидную сумму. Как правило, разница между мздой и надбавкой, которая может возникнуть без нее, порой составляла 30 тысяч долларов. И многие соглашались на такие предложения, думая, что цена квартиры растет с бешеной скоростью, и если откажешься от выбранного варианта и примешься искать новый, это обернется более существенными суммами. Как сказал корреспонденту "РГ" вице-президент Российской гильдии риелторов Михаил Гороховский, по некоторым данным, треть банковских заемщиков не успевают воспользоваться предоставленными средствами: цены так стремительно растут, что денег все равно не хватает. Только с января по май текущего года стоимость квадратного метра в столице выросла на 44 процента, при этом средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире подпрыгнула на 53 процента. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в типовой пятиэтажке с кухней-крохой достигла 3,1 тысячи долларов, а в новом монолитно-кирпичном доме - 3,5 тысячи долларов. Сложившаяся ситуация вынуждает многих покупателей квартир поддаваться шантажу нечестных риелторов. А вот привлечь вымогателей к уголовной ответственности крайне трудно, поскольку мошенники не принуждают силой расставаться с деньгами, а граждане добровольно раскошеливаются на взятки. Уличенные в корыстных действиях риелторы порой просто переходят из одной компании в другую и продолжают действовать по прежней схеме. На пресс-конференции прозвучало предложение создать "черный список" запятнавших себя риелторов и разместить его на крупных сайтах, посвященных недвижимости. Покупателям и продавцам квартир посоветовали также не поддаваться на провокации и проявлять бдительность. Например, для того чтобы убедиться в том, что перед вами настоящий профессионал компании, легально присутствующей на рынке, а не мошенник, можно сделать запрос о его работе в налоговые органы. Михаил Гороховский высказал пожелание, чтобы при составлении любых официальных бумаг граждане не стеснялись приглашать юристов. К тому же неплохо было бы составлять нотариально заверенную бумагу о цене квартиры. Возможно, в скором времени в практику войдут так называемые гарантийные обязательства, которые уже сейчас некоторые крупные агентства недвижимости выдают своим клиентам. Только прозрачные отношения между продавцами квартир и их покупателями смогут отбить охоту у "черных" маклеров наживаться за чужой счет.      

Автор: Ирина Пуля. источник: http://www.rg.ru

 «KУБАНЬМАКЛЕР» - НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА & КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ КРАСНОДАР & КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
НЕДВИЖИМОСТЬ    ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ    БИЗНЕС    WWW.KUBANMAKLER.RU
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс цитирования HotLog НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО top.ners.ru
НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,  БИЗНЕС, КРАСНОДАР & КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
Copyright © KubanMakler.ru 2002г. При использовании материалов сайта ссылка на www.kubanmakler.ru обязательна.